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Bodenrichtwert Ludwigsburg Ost 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 940,34 € / m² |
| Unerschlossen | 731,93 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ludwigsburg Ost
Für den Ortsteil Ost in Ludwigsburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 940,34 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.752,24 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,09 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ludwigsburg Ost
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 940,34 € | 731,93 € |
| 2024 | 857,09 € | 831,68 € | | 2023 | 994,19 € | 669,51 € | | 2022 | 934,56 € | 637,34 € | | 2021 | 871,78 € | 663,05 € | | 2020 | 1.170,13 € | 719,84 € | | 2019 | 1.043,07 € | 790,71 € |
2. Daten zu Ludwigsburg Ost
| Ort: | Ludwigsburg |
| Kommune: | Ludwigsburg |
| Ortsteil: | Ost |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 71638, 71640, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ludwigsburg Ost
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ludwigsburg Ost?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ludwigsburg Ost beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 940,34 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ludwigsburg Ost berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ludwigsburg Ost berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ludwigsburg Ost verkauft?
Laut Analyse werden in Ludwigsburg Ost etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ludwigsburg Ost?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ludwigsburg Ost wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ludwigsburg Ost
So sollten Sie ein Grundstück in Ludwigsburg Ost auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 657.360,00 € | 1.075.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 597.600,00 € | 968.112,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 717.120,00 € | 1.183.248,00 € |
Wenn Sie in Ludwigsburg Ost, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 996,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.206,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (987,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ludwigsburg Ost können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 806.760,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 896.400,00 €. Hier würden Sie also auf 89.640,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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