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Immobilienpreise Ludwigsburg Süd 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung4291.06 € / m²
Haus4376.88 € / m²
+ Garten: 514.93 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ludwigsburg Süd

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Ludwigsburg Süd im Jahr 2024 lautet 4291.06 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Süd Stand 29.03.2024 um 9.53 % im Vergleich zur gesamten Stadt Ludwigsburg ab.
In absoluten Zahlen sind das 373.45 € / m². Ausgewertet wurden 13559 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 58.18 mio. € in Ludwigsburg Süd.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Ludwigsburg Süd.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Ludwigsburg Sued

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20244291.06 €13559 m²58.18 mio €
20234144.84 €14291 m²59.23 mio €
20225140.05 €5798 m²29.8 mio €
20214733.51 €5273 m²24.96 mio €
20204237.06 €4748 m²20.12 mio €
20194018.28 €7372 m²29.62 mio €
20183376.58 €5866 m²19.81 mio €


Die Immobilienpreise in Ludwigsburg Sued haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3376.58 € zu 4291.06 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 914.48 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ludwigsburg Sued um 146.22 € bzw. 4 %.


2. Daten zu Ludwigsburg Süd

Ort:Ludwigsburg
Kommune:Ludwigsburg
Ortsteil:Süd
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ:71636, 71638,

3. Karte & Vergleich der Preise in Ludwigsburg Sued

Vergleich Immobilienpreise Ludwigsburg mit Ludwigsburg Sued



4. Preise in Ludwigsburg Sued abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094533 €242 €
1910 bis 19194477 €186 €
1920 bis 19293630 €-661 €
1930 bis 19393520 €-771 €
1940 bis 19493079 €-1212 €
1950 bis 19593640 €-651 €
1960 bis 19693438 €-853 €
1970 bis 19793320 €-971 €
1980 bis 19893683 €-608 €
1990 bis 19993377 €-914 €
2000 bis 20094675 €384 €
2010 bis 20195270 €979 €
ab 20205953 €1662 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ludwigsburg Sued. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1662 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ludwigsburg Sued logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Ludwigsburg Sued abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²6781 €2490 €
30 m² bis 39 m²5241 €950 €
40 m² bis 49 m²4531 €240 €
50 m² bis 59 m²4198 €-93 €
60 m² bis 69 m²3987 €-304 €
70 m² bis 79 m²3881 €-410 €
80 m² bis 89 m²3982 €-309 €
90 m² bis 99 m²4151 €-140 €
100 m² bis 109 m²4301 €10 €
110 m² bis 119 m²4414 €123 €
120 m² bis 129 m²4437 €146 €
130 m² bis 139 m²4574 €283 €
140 m² bis 149 m²4629 €338 €
150 m² bis 159 m²4698 €407 €
160 m² bis 169 m²4938 €647 €
170 m² bis 179 m²5150 €859 €
180 m² bis 189 m²4950 €659 €
190 m² bis 199 m²5479 €1188 €
200 m² bis 209 m²5407 €1116 €
210 m² bis 219 m²5651 €1360 €
220 m² bis 229 m²5338 €1047 €
230 m² bis 239 m²5661 €1370 €
240 m² bis 249 m²5250 €959 €
250 m² bis 259 m²5005 €714 €
260 m² bis 269 m²4876 €585 €
270 m² bis 279 m²5443 €1152 €
280 m² bis 289 m²5814 €1523 €
290 m² bis 299 m²4826 €535 €
ab 300 m²5079 €788 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ludwigsburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ludwigsburg kostet dadurch 2490 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Ludwigsburg Süd

Die berechneten Immobilienpreise von Ludwigsburg Süd beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Ludwigsburg Süd genannt.

Immobilienpreisekarte Ludwigsburg Süd



Mehr zu Ludwigsburg


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ludwigsburg Sued

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ludwigsburg Sued?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ludwigsburg Sued muss man im Jahr 2024 etwa 4291.06 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ludwigsburg Sued von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ludwigsburg Sued?

Die gezeigten Kaufpreise in Ludwigsburg Sued ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ludwigsburg Sued.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ludwigsburg Sued?

Die Kaufpreise in Ludwigsburg Sued lagen im Jahr 2023 bei 4144.84 €, im Jahr bei 5140.05 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4291.06 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Sued - Wohnungspreise Sued


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis221.953 €326.876 €
Ø schneller Verkauf201.775 €294.188 €
Ø hochpreisiger Verkauf242.130 €359.564 €

In Ludwigsburg Sued, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4036 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4440 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3632 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ludwigsburg Sued weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 254.237 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Sued - Hauspreise Sued


100 m²200 m²
Ø Hauspreis488.296 €799.030 €
Ø schneller Hausverkauf443.906 €719.127 €
Ø hochpreisiger Verkauf532.686 €878.932 €

In Ludwigsburg Sued, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4036 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4883 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3996 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ludwigsburg Sued können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 599.272 Euro angeboten werden.
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