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Bodenrichtwert Ludwigsburg Süd 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.012,92 € / m² |
| Unerschlossen | 802,79 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ludwigsburg Süd
Für den Ortsteil Süd in Ludwigsburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.012,92 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.222,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13,05 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ludwigsburg Süd
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 1.012,92 € | 802,79 € |
| 2024 | 848,97 € | 844,56 € | | 2023 | 1.065,70 € | 735,30 € | | 2022 | 916,50 € | 707,29 € | | 2021 | 895,77 € | 666,42 € | | 2020 | 1.221,21 € | 657,33 € | | 2019 | 1.121,23 € | 931,43 € |
2. Daten zu Ludwigsburg Süd
| Ort: | Ludwigsburg |
| Kommune: | Ludwigsburg |
| Ortsteil: | Süd |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 71636, 71638, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ludwigsburg Sued
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ludwigsburg Sued?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ludwigsburg Sued beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.012,92 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ludwigsburg Sued berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ludwigsburg Sued berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ludwigsburg Sued verkauft?
Laut Analyse werden in Ludwigsburg Sued etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ludwigsburg Sued?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ludwigsburg Sued wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ludwigsburg Sued
So sollten Sie ein Grundstück in Ludwigsburg Sued auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 675.840,00 € | 1.105.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 614.400,00 € | 995.328,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 737.280,00 € | 1.216.512,00 € |
Wenn Sie in Ludwigsburg Sued, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.024,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.240,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.014,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ludwigsburg Sued können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 829.440,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 921.600,00 €. Hier würden Sie also auf 92.160,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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