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Immobilienpreise Quadratmeterpreise Ludwigshafen am Rhein 2021


WohnungHaus
2446.25 € / m²

2495.18 € / m²
+ Garten: 293.55 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Ludwigshafen am Rhein?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2446.25 € für Wohnraum in Ludwigshafen am Rhein.
Zur Berechnung wurden 270980 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 662.88 Mio. € in Ludwigshafen am Rhein herangezogen. Einzelne Objekte in Ludwigshafen am Rhein können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Ludwigshafen am Rhein

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20212446.25 €270980 m²662.88 mio €
20202656.97 €65534 m²174.12 mio €
20192522.13 €75383 m²190.13 mio €
20182278.85 €107254 m²244.42 mio €

Ort:Ludwigshafen am Rhein
Kommune:Ludwigshafen am Rhein
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereich:67059, 67061, 67063, 67065, 67067, 67069, 67071,


Karte & Darstellung der Werte in Ludwigshafen am Rhein

Aktuelle Immobilienpreise in Ludwigshafen am Rhein




Aktuelle Lage in Ludwigshafen am Rhein

Ludwigshafen liegt am Rhein Im Bundesland Rheinland-Pfalz. Sie ist mit 171000 Einwohnern die größte Stadt in der Pfalz. Ab dem Jahr 1853 war Ludwigshafen eine eigene Gemeinde. Die Stadt ist gleichzeitig der Sitz der Verwaltung umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises. Ludwigshafen ist eines der fünf bestehenden Oberzentren Bundeslandes. Zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt gehört der Stadtteil West.

Hier kosten bestehende Eigentumswohnungen 1585 Euro. In den vergangenen Jahren waren die Preise hier um 19,5 Prozent angestiegen. Die Mitpreise der Bestandswohnungen betragen im Stadtteil West 7,21. Im letzten Jahr gab es hier einen leichten Preisanstieg in Höhe von 2,6 Prozent.Aus der Stadtteil Friesenheim in Ludwigshafen ist ein beliebter Stadtteil bei Mietern und auch Immobilienbesitzern. Eigentumswohnungen aus dem vorhandenen Bestand kosten hier 1659 Euro. Dieser Preis ist in den letzten Jahren um 13 Prozent angestiegen.

Die Mietpreise für bestehende Häuser betragen in Friesenheim 8,66 Euro. Bei den Wohnungen aus dem vorhandenem Bestand sind liegt die Miete bei 7,74 Euro. Neubauwohnungen kosten 10,64.Die Mietpreise für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind im letzten Jahr stark gesunken. Man zahlt heute -6 Prozent weniger an Miete als noch vor einem Jahr. Bei den Bestandswohnungen hingegen sind die Mieten um circa 16,9 Prozent angestiegen. Bei Neubauwohnungen betrug die Verteuerungsrate durchschnittlich 5,2 Prozent.

Die Bruttomietrenditen in diesem Stadtteil betragen 5,6 Prozent für bestehende Wohnungen. Bei Neubauwohnungen beträgt die Rendite 4,9 Prozent.In den kommenden Jahren jedoch werden für die Stadt Ludwigshafen steigende Preise für Immobilien und Wohnungen als moderat eingeschätzt.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Ludwigshafen am Rhein

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Edigheim2029.1 €43020 m²87.29 mio €
Friesenheim Nord2206.45 €51535 m²113.71 mio €
Gartenstadt2570.53 €39884 m²102.52 mio €
Maudach2570.53 €39884 m²102.52 mio €
Mitte2656.16 €94889 m²252.04 mio €
Mundenheim2289.14 €55913 m²127.99 mio €
Oggersheim2576.58 €41652 m²107.32 mio €
Oppau2029.1 €43020 m²87.29 mio €
Pfingstweide2029.1 €43020 m²87.29 mio €
Rheingönheim2570.53 €39884 m²102.52 mio €
Ruchheim2576.58 €41652 m²107.32 mio €
Süd2948.86 €58596 m²172.79 mio €
West2289.14 €55913 m²127.99 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Ludwigshafen am Rhein

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ludwigshafen am Rhein?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ludwigshafen am Rhein muss man im Jahr 2021 etwa 2446.25 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Ludwigshafen am Rhein von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ludwigshafen am Rhein?

Die gezeigten Kaufpreise in Ludwigshafen am Rhein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ludwigshafen am Rhein.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ludwigshafen am Rhein?

Die Kaufpreise in Ludwigshafen am Rhein lagen im Jahr 2020 bei 2656.97 €, im Jahr 2019 bei 2522.13 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 2446.25 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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