Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Lübs b. Torgelow, Vorpommern:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Luebs b. Torgelow, Vorpommern 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1772.84 € / m²
Haus1808.3 € / m²
+ Garten: 212.74 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Luebs b. Torgelow, Vorpommern

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1772.84 € für Wohnraum in Luebs b. Torgelow, Vorpommern.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1111 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.97 Mio. € in Luebs b. Torgelow, Vorpommern herangezogen.
Einzelne Objekte in Luebs b. Torgelow, Vorpommern können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Luebs b. Torgelow, Vorpommern definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Luebs b. Torgelow, Vorpommern wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Luebs b. Torgelow, Vorpommern, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Luebs b. Torgelow, Vorpommern kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Luebs b. Torgelow, Vorpommern

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241772.84 €1111 m²1.97 mio €
20231772.26 €983 m²1.74 mio €
20222085.39 €1426 m²2.97 mio €
20211763.04 €1413 m²2.49 mio €
20201433.67 €1401 m²2.01 mio €
20191400.55 €1100 m²1.54 mio €
20181454.76 €1082 m²1.57 mio €


Die Immobilienpreise in Luebs b. Torgelow, Vorpommern haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1454.76 € zu 1772.84 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 318.08 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Luebs b. Torgelow, Vorpommern um 0.58 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Luebs b. Torgelow, Vorpommern

Ort:Luebs b. Torgelow, Vorpommern
Kommune:Luebs
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 17379,


4. Karte & Darstellung der Werte in Luebs b. Torgelow, Vorpommern

Aktuelle Immobilienpreise in Luebs b. Torgelow, Vorpommern

5. Preise in Luebs b. Torgelow, Vorpommern abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091873 €101 €
1910 bis 19191850 €78 €
1920 bis 19291500 €-272 €
1930 bis 19391454 €-318 €
1940 bis 19491273 €-499 €
1950 bis 19591504 €-268 €
1960 bis 19691421 €-351 €
1970 bis 19791372 €-400 €
1980 bis 19891522 €-250 €
1990 bis 19991395 €-377 €
2000 bis 20091932 €160 €
2010 bis 20192178 €406 €
ab 20202460 €688 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Luebs b. Torgelow, Vorpommern. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 688 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Luebs b. Torgelow, Vorpommern logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Luebs b. Torgelow, Vorpommern abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2802 €1030 €
30 m² bis 39 m²2166 €394 €
40 m² bis 49 m²1872 €100 €
50 m² bis 59 m²1735 €-37 €
60 m² bis 69 m²1648 €-124 €
70 m² bis 79 m²1604 €-168 €
80 m² bis 89 m²1646 €-126 €
90 m² bis 99 m²1715 €-57 €
100 m² bis 109 m²1777 €5 €
110 m² bis 119 m²1824 €52 €
120 m² bis 129 m²1833 €61 €
130 m² bis 139 m²1890 €118 €
140 m² bis 149 m²1913 €141 €
150 m² bis 159 m²1941 €169 €
160 m² bis 169 m²2041 €269 €
170 m² bis 179 m²2128 €356 €
180 m² bis 189 m²2045 €273 €
190 m² bis 199 m²2264 €492 €
200 m² bis 209 m²2234 €462 €
210 m² bis 219 m²2335 €563 €
220 m² bis 229 m²2205 €433 €
230 m² bis 239 m²2339 €567 €
240 m² bis 249 m²2169 €397 €
250 m² bis 259 m²2068 €296 €
260 m² bis 269 m²2015 €243 €
270 m² bis 279 m²2249 €477 €
280 m² bis 289 m²2402 €630 €
290 m² bis 299 m²1994 €222 €
ab 300 m²2099 €327 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Luebs b. Torgelow, Vorpommern. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Luebs b. Torgelow, Vorpommern kostet dadurch 1030 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Luebs b. Torgelow, Vorpommern

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Meiersberg3 km2368.66 €
Leopoldshagen7 km2363.98 €
Liepgarten8 km2377.21 €
Wilhelmsburg9 km1768.73 €
Rostock120 km3616.05 €



8. Immobilienpreisekarte Luebs b. Torgelow, Vorpommern

Die berechneten Immobilienpreise von Luebs b. Torgelow, Vorpommern beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Luebs b. Torgelow, Vorpommern genannt.

Immobilienpreisekarte Luebs b. Torgelow, Vorpommern


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Luebs b. Torgelow, Vorpommern

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Annenhof1649.69 €1149 m²1.9 mio €
Heinrichshof1679.67 €1151 m²1.93 mio €
Lübs1872.85 €1073 m²2.01 mio €
Millnitz1756.48 €1100 m²1.93 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Luebs b. Torgelow, Vorpommern

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Luebs b. Torgelow, Vorpommern?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Luebs b. Torgelow, Vorpommern muss man im Jahr 2024 etwa 1772.84 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Luebs b. Torgelow, Vorpommern von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Luebs b. Torgelow, Vorpommern?

Die gezeigten Kaufpreise in Luebs b. Torgelow, Vorpommern ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Luebs b. Torgelow, Vorpommern.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Luebs b. Torgelow, Vorpommern?

Die Kaufpreise in Luebs b. Torgelow, Vorpommern lagen im Jahr 2023 bei 1772.26 €, im Jahr 2022 bei 2085.39 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1772.84 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Luebs b. Torgelow, Vorpommern - Wohnungspreise Luebs b. Torgelow, Vorpommern


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis99.551 €146.610 €
Ø schneller Verkauf90.500 €131.949 €
Ø hochpreisiger Verkauf108.600 €161.271 €

In Luebs b. Torgelow, Vorpommern, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1810 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1992 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1629 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Luebs b. Torgelow, Vorpommern weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 114.030 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Luebs b. Torgelow, Vorpommern - Hauspreise Luebs b. Torgelow, Vorpommern


100 m²200 m²
Ø Hauspreis219.011 €358.380 €
Ø schneller Hausverkauf199.101 €322.542 €
Ø hochpreisiger Verkauf238.921 €394.219 €

In Luebs b. Torgelow, Vorpommern, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1810 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2191 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1792 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Luebs b. Torgelow, Vorpommern können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 268.785 Euro angeboten werden.
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