Lutherstadt Wittenberg:
Immobilienpreise Lutherstadt Wittenberg Abtsdorf 03.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lutherstadt Wittenberg AbtsdorfStand 03.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Lutherstadt Wittenberg Abtsdorf im Jahr 2024 lautet 1794.82 € je m².Damit weicht der Ortsteil Abtsdorf Stand 03.05.2024 um 2.16 % im Vergleich zur gesamten Stadt Lutherstadt Wittenberg ab. In absoluten Zahlen sind das 37.95 € / m². Ausgewertet wurden 21018 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 37.72 mio. € in Lutherstadt Wittenberg Abtsdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Lutherstadt Wittenberg Abtsdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Lutherstadt Wittenberg Abtsdorf
Die Immobilienpreise in Lutherstadt Wittenberg Abtsdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1614.96 € zu 1794.82 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 179.86 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 12 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lutherstadt Wittenberg Abtsdorf um 80.9 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Lutherstadt Wittenberg Abtsdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Lutherstadt Wittenberg Abtsdorf
4. Preise in Lutherstadt Wittenberg Abtsdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lutherstadt Wittenberg Abtsdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 691 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lutherstadt Wittenberg Abtsdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Lutherstadt Wittenberg Abtsdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lutherstadt Wittenberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lutherstadt Wittenberg kostet dadurch 1042 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Lutherstadt Wittenberg 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lutherstadt Wittenberg AbtsdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lutherstadt Wittenberg Abtsdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lutherstadt Wittenberg Abtsdorf muss man im Jahr 2024 etwa 1794.82 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lutherstadt Wittenberg Abtsdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lutherstadt Wittenberg Abtsdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Lutherstadt Wittenberg Abtsdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lutherstadt Wittenberg Abtsdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lutherstadt Wittenberg Abtsdorf?Die Kaufpreise in Lutherstadt Wittenberg Abtsdorf lagen im Jahr 2023 bei 1875.72 €, im Jahr bei 2364.93 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1794.82 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Abtsdorf - Wohnungspreise Abtsdorf
In Lutherstadt Wittenberg Abtsdorf, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1837 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2021 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1654 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lutherstadt Wittenberg Abtsdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 115.731 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Abtsdorf - Hauspreise Abtsdorf
In Lutherstadt Wittenberg Abtsdorf, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1837 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2223 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1819 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lutherstadt Wittenberg Abtsdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 272.795 Euro angeboten werden.
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