Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Maasen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1936.38 € / m²
Haus1975.11 € / m²
+ Garten: 232.37 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Maasen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1936.38 € für Wohnraum in Maasen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1199 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.32 Mio. € in Maasen herangezogen.
Einzelne Objekte in Maasen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Maasen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Maasen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Maasen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Maasen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Maasen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241936.38 €1199 m²2.32 mio €
20231942.11 €1085 m²2.11 mio €
20222642.48 €2919 m²7.71 mio €
20212406.37 €2310 m²5.56 mio €
20202001.2 €1701 m²3.4 mio €
20192006.58 €1027 m²2.06 mio €
20181483.13 €1342 m²1.99 mio €


Die Immobilienpreise in Maasen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1483.13 € zu 1936.38 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 453.25 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Maasen um 5.73 € bzw. -0 %.

3. Daten zu Maasen

Ort:Maasen
Kommune:Maasen
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 27249,


4. Karte & Darstellung der Werte in Maasen

Aktuelle Immobilienpreise in Maasen

5. Preise in Maasen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092046 €110 €
1910 bis 19192021 €85 €
1920 bis 19291638 €-298 €
1930 bis 19391589 €-347 €
1940 bis 19491390 €-546 €
1950 bis 19591643 €-293 €
1960 bis 19691552 €-384 €
1970 bis 19791498 €-438 €
1980 bis 19891662 €-274 €
1990 bis 19991524 €-412 €
2000 bis 20092110 €174 €
2010 bis 20192379 €443 €
ab 20202687 €751 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Maasen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 751 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Maasen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Maasen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3060 €1124 €
30 m² bis 39 m²2365 €429 €
40 m² bis 49 m²2045 €109 €
50 m² bis 59 m²1895 €-41 €
60 m² bis 69 m²1800 €-136 €
70 m² bis 79 m²1752 €-184 €
80 m² bis 89 m²1797 €-139 €
90 m² bis 99 m²1874 €-62 €
100 m² bis 109 m²1941 €5 €
110 m² bis 119 m²1992 €56 €
120 m² bis 129 m²2002 €66 €
130 m² bis 139 m²2064 €128 €
140 m² bis 149 m²2089 €153 €
150 m² bis 159 m²2120 €184 €
160 m² bis 169 m²2229 €293 €
170 m² bis 179 m²2324 €388 €
180 m² bis 189 m²2234 €298 €
190 m² bis 199 m²2473 €537 €
200 m² bis 209 m²2440 €504 €
210 m² bis 219 m²2550 €614 €
220 m² bis 229 m²2409 €473 €
230 m² bis 239 m²2555 €619 €
240 m² bis 249 m²2369 €433 €
250 m² bis 259 m²2259 €323 €
260 m² bis 269 m²2201 €265 €
270 m² bis 279 m²2456 €520 €
280 m² bis 289 m²2624 €688 €
290 m² bis 299 m²2178 €242 €
ab 300 m²2292 €356 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Maasen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Maasen kostet dadurch 1124 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Maasen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Siedenburg6 km1932.89 €
Staffhorst8 km1929.05 €
Barenburg10 km2397.24 €
Affinghausen11 km2503.21 €
Bremen45 km2746.77 €



8. Immobilienpreisekarte Maasen

Die berechneten Immobilienpreise von Maasen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Maasen genannt.

Immobilienpreisekarte Maasen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Maasen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Berkel1797.08 €1236 m²2.22 mio €
Horst1866.07 €1206 m²2.25 mio €
Knoopsburg1993.66 €1174 m²2.34 mio €
Küfe1997.53 €1156 m²2.31 mio €
Maasen1814.35 €1247 m²2.26 mio €
Mesloh1837.82 €1229 m²2.26 mio €
Mirrenburg1990.73 €1155 m²2.3 mio €


Mehr zu Maasen


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Maasen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Maasen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Maasen muss man im Jahr 2024 etwa 1936.38 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Maasen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Maasen?

Die gezeigten Kaufpreise in Maasen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Maasen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Maasen?

Die Kaufpreise in Maasen lagen im Jahr 2023 bei 1942.11 €, im Jahr 2022 bei 2642.48 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1936.38 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Maasen - Wohnungspreise Maasen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis101.421 €149.364 €
Ø schneller Verkauf92.200 €134.428 €
Ø hochpreisiger Verkauf110.640 €164.301 €

In Maasen, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1844 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2029 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1660 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Maasen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 116.172 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Maasen - Hauspreise Maasen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis223.125 €365.113 €
Ø schneller Hausverkauf202.841 €328.601 €
Ø hochpreisiger Verkauf243.409 €401.624 €

In Maasen, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1844 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2232 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1826 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Maasen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 273.834 Euro angeboten werden.
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