Magdeburg:
Immobilienpreise Magdeburg Industriehafen 26.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Magdeburg IndustriehafenStand 26.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Magdeburg Industriehafen im Jahr 2024 lautet 1681.97 € je m².Damit weicht der Ortsteil Industriehafen Stand 26.04.2024 um -7.74 % im Vergleich zur gesamten Stadt Magdeburg ab. In absoluten Zahlen sind das 141.09 € / m². Ausgewertet wurden 1028 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1.73 mio. € in Magdeburg Industriehafen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Magdeburg Industriehafen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Magdeburg Industriehafen
Die Immobilienpreise in Magdeburg Industriehafen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1128.54 € zu 1681.97 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 553.43 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 50 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Magdeburg Industriehafen um 165.04 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Magdeburg Industriehafen
3. Karte & Vergleich der Preise in Magdeburg Industriehafen
4. Preise in Magdeburg Industriehafen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Magdeburg Industriehafen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 648 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Magdeburg Industriehafen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Magdeburg Industriehafen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Magdeburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Magdeburg kostet dadurch 977 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Magdeburg IndustriehafenDie berechneten Immobilienpreise von Magdeburg Industriehafen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Magdeburg Industriehafen genannt.
Mehr zu Magdeburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Magdeburg IndustriehafenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Magdeburg Industriehafen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Magdeburg Industriehafen muss man im Jahr 2024 etwa 1681.97 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Magdeburg Industriehafen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Magdeburg Industriehafen?Die gezeigten Kaufpreise in Magdeburg Industriehafen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Magdeburg Industriehafen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Magdeburg Industriehafen?Die Kaufpreise in Magdeburg Industriehafen lagen im Jahr 2023 bei 1847.01 €, im Jahr bei 2520.02 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1681.97 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Industriehafen - Wohnungspreise Industriehafen
In Magdeburg Industriehafen, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1834 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2018 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1651 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Magdeburg Industriehafen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 115.542 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Industriehafen - Hauspreise Industriehafen
In Magdeburg Industriehafen, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1834 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2220 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1816 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Magdeburg Industriehafen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 272.349 Euro angeboten werden.
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