Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
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Immobilienpreise Quadratmeterpreise Maintal 2021


WohnungHaus
2660.9 € / m²

2714.12 € / m²
+ Garten: 319.31 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Maintal?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2660.9 € für Wohnraum in Maintal.
Zur Berechnung wurden 48661 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 129.48 Mio. € in Maintal herangezogen. Einzelne Objekte in Maintal können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Maintal

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20212660.9 €48661 m²129.48 mio €
20203041.03 €15390 m²46.8 mio €
20192549.37 €15569 m²39.69 mio €
20182395.8 €13618 m²32.63 mio €

Ort:Maintal
Kommune:Maintal
Bundesland:Hessen
PLZ Bereich:63477,


Karte & Darstellung der Werte in Maintal

Aktuelle Immobilienpreise in Maintal




Aktuelle Lage in Maintal

Maintal ist eine Stadt, die zwischen Hanau und Frankfurt am Main im zusammenhängend bebauten Gebiet liegt. Diese gehört zum Main-Kinzig-Kreis, wobei diese zugleich nach der Stadt Hanau die zweitgrößte Großstadt ist.Die Stadt unterteilt sich in die Stadtteile Dörnigheim, Bischofsheim, Hochstadt und Wachenbuchen. Maintal grenzt im Osten an Hanau, im Norden an die Kommunen Schöneck und Niederdorfelden, im Süden an Mühlheim sowie die Stadt Offenbach. Maintal befindet sich somit in der idyllischen Umgebung des Spessarts. Der durchschnittliche Preis für Häuser in Maintal beträgt 1.999 Euro je Quadratmeter.

Zudem liegen der höchste Kaufpreis pro Quadratmeter bei 2.282 Euro und der geringste Kaufpreis bei 1.597 Euro.Der Kaufpreis von Eigentumswohnungen in Maintal beträgt im Schnitt 1.991 Euro je Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen besitzen einen Quadratmeterpreis in Höhe von 3.624 Euro, die preiswertesten Wohnungen dagegen einen Preis von 1.644 Euro pro Quadratmeter.Bei den Neubau-Reihenhäusern liegt Maintal in der Region von Hanau direkt an der Spitze. Hier sind 400 000 bis 550 000 Euro zu bezahlen, wobei zumeist ein Kaufpreis von 490 000 Euro zu bezahlen ist.Die Kaufpreise für Einfamilienhäuser aus dem Maintaler Bestand sind im letzten Jahr in der ganzen Stadt stark gestiegen.

Die Preiserhöhung betrug im Durchschnitt 10.1 Prozent. Die Preise für neue Häuser in Maintal sind in den letzten zwölf Monaten stark gestiegen. Hierfür betrug die Veränderung im Schnitt 5.2 Prozent.Eine Betrachtung der Kaufpreise für bestehende Eigentumswohnungen zeigt einen starken Anstieg über 6.5 Prozent. Die Preise für Neubauwohnungen in Maintal sind in den letzten zwölf Monaten stark gestiegen. Die Veränderungsquote betrug im Durchschnitt 5.6 Prozent.




Immobilienwerte nach Ortsteilen in Maintal

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bischofsheim2660.9 €48661 m²129.48 mio €
Dörnigheim2660.9 €48661 m²129.48 mio €
Hochstadt2660.9 €48661 m²129.48 mio €
Wachenbuchen2660.9 €48661 m²129.48 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Maintal

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Maintal?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Maintal muss man im Jahr 2021 etwa 2660.9 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Maintal von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Maintal?

Die gezeigten Kaufpreise in Maintal ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Maintal.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Maintal?

Die Kaufpreise in Maintal lagen im Jahr 2020 bei 3041.03 €, im Jahr 2019 bei 2549.37 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 2660.9 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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