Maintal:
Immobilienpreise Maintal Wachenbuchen 04.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Maintal WachenbuchenStand 04.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Maintal Wachenbuchen im Jahr 2024 lautet 3237.78 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wachenbuchen Stand 04.05.2024 um 7.47 % im Vergleich zur gesamten Stadt Maintal ab. In absoluten Zahlen sind das 224.94 € / m². Ausgewertet wurden 11871 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 38.44 mio. € in Maintal Wachenbuchen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Maintal Wachenbuchen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Maintal Wachenbuchen
Die Immobilienpreise in Maintal Wachenbuchen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2158.34 € zu 3237.78 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1079.44 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 51 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Maintal Wachenbuchen um 184.11 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Maintal Wachenbuchen
3. Karte & Vergleich der Preise in Maintal Wachenbuchen
4. Preise in Maintal Wachenbuchen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Maintal Wachenbuchen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1246 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Maintal Wachenbuchen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Maintal Wachenbuchen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Maintal. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Maintal kostet dadurch 1879 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Maintal WachenbuchenDie berechneten Immobilienpreise von Maintal Wachenbuchen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Maintal Wachenbuchen genannt.
Mehr zu Maintal 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Maintal WachenbuchenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Maintal Wachenbuchen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Maintal Wachenbuchen muss man im Jahr 2024 etwa 3237.78 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Maintal Wachenbuchen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Maintal Wachenbuchen?Die gezeigten Kaufpreise in Maintal Wachenbuchen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Maintal Wachenbuchen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Maintal Wachenbuchen?Die Kaufpreise in Maintal Wachenbuchen lagen im Jahr 2023 bei 3053.67 €, im Jahr bei 3818.53 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3237.78 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wachenbuchen - Wohnungspreise Wachenbuchen
In Maintal Wachenbuchen, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3129 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3442 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2817 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Maintal Wachenbuchen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 197.127 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wachenbuchen - Hauspreise Wachenbuchen
In Maintal Wachenbuchen, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3129 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3787 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3098 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Maintal Wachenbuchen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 464.657 Euro angeboten werden.
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