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Immobilienpreise Mainz Kastel 2022 Quadratmeterpreise

Wohnung4681.35 € / m²
Haus4774.98 € / m²
+ Garten: 561.76 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mainz Kastel

Aktuelle Analysen ergeben am 28.09.2022 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4681.35 € für Wohnraum in Mainz Kastel.

Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2170 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 10.16 Mio. € in Mainz Kastel herangezogen.

Einzelne Objekte in Mainz Kastel können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Immobilienpreise der Nachbarorte
6. Immobilienpreisekarte
7. Ortsteile
8. FAQ
9. Wohnungspreise
10. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Mainz Kastel definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Mainz Kastel wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Mainz Kastel, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Mainz Kastel kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Mainz Kastel

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20224681.35 €2170 m²10.16 mio €
20214663.64 €929 m²4.33 mio €
20204010.5 €1614 m²6.47 mio €
20193963.61 €1786 m²7.08 mio €
20183500.21 €4832 m²16.91 mio €

3. Daten zu Mainz Kastel

Ort:Mainz Kastel
Kommune:Mainz Kastel
Bundesland:Hessen
PLZ Bereiche: 55252,


4. Karte & Darstellung der Werte in Mainz Kastel

Aktuelle Immobilienpreise in Mainz Kastel

Aktuelle Lage in Mainz Kastel

Immobilienpreise Mainz KastelMainz Kastel ist eine Stadt am rechten Rheinufer und ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Die Stadt ist ein historischer Brückenkopf zur rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Hier leben ca. 13.336 Einwohner auf 9,51 qkm Fläche. Die Immobilienpreise sind zurzeit bei 4.090,34 Euro/qm beim Kauf einer Eigentumswohnung. Aktuell liegen die Bodenrichtwerte bei 356,63 Euro/qm bei erschlossenen Grundstücken und bei 42,37 Euro/qm bei unerschlossenen Grundstücken. Die Stadt ist ohne Ortsteile.

Mainz Kastell liegt im Rheintal und hat eine Rheinterasse als Erhebung. Der Boden ist sehr fruchtbar. Es gibt ein Museum Castellum in der Reduit und in der Bastion Schönborn befindet sich das Kasteler Flößermuseum. Der römische Ehrenbogen in der Großen Kirchenstraße ist auch zu besichtigen. Der KCK Karnevalsverein ist Ausrichter der Fernsehsendung Mainz bleibt Mainz. Im August finden die AKK-Kulturtage statt, und in Mainz Kastel gibt es ein jährliches Treffen der Graffiti-Sprayer aus der ganzen Welt, das Meeting of Styles genannt wird.

Sehenswert sind die Theodor-Heuss-Brücke, die Bastion von Schönborn mit Reduit, der Wartturm der Ebenheimer Warte und Fort Biehler. Außerdem gibt es einen kleinen Tierpark. Aufgrund der Lage von Mainz Kastel gibt es gute Wassersportmöglichkeiten. Mehrere Karnevalsvereine sind in der fünften Jahreszeit aktiv. Das Kasteler Rasselfest findet im Sommer statt. Am Martinstag gibt es einen traditionellen Laternenumzug.

Auf dem Ratherrensplatz gibt es einen Nikolausmarkt und in der Reduit gibt es ein Adventsdorf. Das Wiesbadener Briefzentrum befindet sich in Mainz Kastel. Der Sender Mainz-Kastel für UKW-Programme ist ein abgespannter Sendemast des SWR. Mainz Kastel profitiert von der guten, verkehrsgünstigen Lage.



5. Quadratmeterpreise in der Nähe von Mainz Kastel

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Mainz Kostheim2 km4027.88 €
Bischofsheim6 km3698.93 €
Walluf9 km5660.82 €
Flörsheim am Main10 km4065.54 €
Mainz2 km4763.2 €



6. Immobilienpreisekarte Mainz Kastel

Die berechneten Immobilienpreise von Mainz Kastel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mainz Kastel genannt.

Immobilienpreisekarte Mainz Kastel


7. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Mainz Kastel

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Mainz Kastel4681.35 €2170 m²10.16 mio €

8. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mainz Kastel

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mainz Kastel?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mainz Kastel muss man im Jahr 2022 etwa 4681.35 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mainz Kastel von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mainz Kastel?

Die gezeigten Kaufpreise in Mainz Kastel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2022. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mainz Kastel.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mainz Kastel?

Die Kaufpreise in Mainz Kastel lagen im Jahr 2021 bei 4663.64 €, im Jahr 2020 bei 4010.5 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2022) müssen 4681.35 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




9. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mainz Kastel - Wohnungspreise Mainz Kastel


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis257.475 €379.190 €
Ø schneller Verkauf234.068 €341.271 €
Ø hochpreisiger Verkauf280.881 €417.109 €

In Mainz Kastel, Hessen werden im Jahr 2022 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4682 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5150 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4214 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mainz Kastel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 294.926 Euro einpreisen.


10. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mainz Kastel - Hauspreise Mainz Kastel


100 m²200 m²
Ø Hauspreis1.132.966 €1.853.944 €
Ø schneller Hausverkauf1.029.969 €1.668.549 €
Ø hochpreisiger Verkauf1.235.963 €2.039.338 €

In Mainz Kastel, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2022 bei etwa 9364 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 11330 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (9270 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mainz Kastel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 1.390.458 Euro angeboten werden.




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