Bodenrichtwert Mainz Kastel 2021 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Mainz KastelNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 30.11.2021 ein aktueller Bodenrichtwert von 332.47 € für Grundstücke in Mainz Kastel.Es wurden 69.621,00 m² Grund mit einem Wert von 20.13 Mio. € in Mainz Kastel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mainz Kastel zu bestimmen. In Mainz Kastel wurden 52 erschlossene und 32 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mainz Kastel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mainz Kastel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 828,82 m² und einen Kaufpreis von 275.558,26 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Mainz Kastel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Mainz Kastel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mainz Kastel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mainz Kastel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mainz Kastel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mainz Kastel
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Mainz Kastel
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Mainz Kastel
6. Grundstückspreise im Umkreis von Mainz Kastel
7. Bodenrichtwertkarte Mainz KastelDie berechneten Bodenrichtwerte von Mainz Kastel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Mainz Kastel genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mainz Kastel
Mainz Kastel liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Mainz KastelWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Mainz Kastel?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Mainz Kastel beträgt im Jahr 2021 durchschnittlich 332.47 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Mainz Kastel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Mainz Kastel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2021 exakt 84 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Mainz Kastel verkauft?Laut Analyse werden in Mainz Kastel etwa 7 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mainz Kastel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mainz Kastel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mainz KastelSo sollten Sie ein Grundstück in Mainz Kastel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Mainz Kastel, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2021 bei etwa 333 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 403 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (330 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mainz Kastel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 269.301 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 299.223 €. Hier würden Sie also auf 29.922 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. |
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