Mainz:
Immobilienpreise Mainz Bretzenheim 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mainz BretzenheimStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Mainz Bretzenheim im Jahr 2024 lautet 3550.66 € je m².Damit weicht der Ortsteil Bretzenheim Stand 18.04.2024 um -5.92 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mainz ab. In absoluten Zahlen sind das 223.32 € / m². Ausgewertet wurden 5731 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 20.35 mio. € in Mainz Bretzenheim. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mainz Bretzenheim.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mainz Bretzenheim
Die Immobilienpreise in Mainz Bretzenheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3102.48 € zu 3550.66 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 448.18 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 15 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mainz Bretzenheim um 180.37 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Mainz Bretzenheim
3. Karte & Vergleich der Preise in Mainz Bretzenheim
4. Preise in Mainz Bretzenheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mainz Bretzenheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1366 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mainz Bretzenheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mainz Bretzenheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mainz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mainz kostet dadurch 2061 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Mainz BretzenheimDie berechneten Immobilienpreise von Mainz Bretzenheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mainz Bretzenheim genannt.
Mehr zu Mainz 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mainz BretzenheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mainz Bretzenheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mainz Bretzenheim muss man im Jahr 2024 etwa 3550.66 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mainz Bretzenheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mainz Bretzenheim?Die gezeigten Kaufpreise in Mainz Bretzenheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mainz Bretzenheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mainz Bretzenheim?Die Kaufpreise in Mainz Bretzenheim lagen im Jahr 2023 bei 3731.03 €, im Jahr bei 4916 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3550.66 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bretzenheim - Wohnungspreise Bretzenheim
In Mainz Bretzenheim, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3674 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4042 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3307 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mainz Bretzenheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 231.462 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bretzenheim - Hauspreise Bretzenheim
In Mainz Bretzenheim, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3674 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4446 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3638 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mainz Bretzenheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 545.589 Euro angeboten werden.
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