Immobilienpreise Mainz Drais 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mainz DraisStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Mainz Drais im Jahr 2024 lautet 3675.32 € je m².Damit weicht der Ortsteil Drais Stand 29.03.2024 um -2.63 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mainz ab. In absoluten Zahlen sind das 99.34 € / m². Ausgewertet wurden 5466 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 20.09 mio. € in Mainz Drais. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mainz Drais.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mainz Drais
Die Immobilienpreise in Mainz Drais haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2553.74 € zu 3675.32 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1121.58 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 44 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mainz Drais um 289.67 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Mainz Drais
3. Karte & Vergleich der Preise in Mainz Drais4. Preise in Mainz Drais abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mainz Drais. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1424 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mainz Drais logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mainz Drais abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mainz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mainz kostet dadurch 2133 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Mainz DraisDie berechneten Immobilienpreise von Mainz Drais beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mainz Drais genannt.Mehr zu Mainz 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mainz DraisWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mainz Drais?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mainz Drais muss man im Jahr 2024 etwa 3675.32 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mainz Drais von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mainz Drais?Die gezeigten Kaufpreise in Mainz Drais ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mainz Drais. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mainz Drais?Die Kaufpreise in Mainz Drais lagen im Jahr 2023 bei 3385.65 €, im Jahr bei 4671.96 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3675.32 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Drais - Wohnungspreise Drais
In Mainz Drais, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3479 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3827 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3132 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mainz Drais weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 219.177 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Drais - Hauspreise Drais
In Mainz Drais, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3479 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4210 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3445 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mainz Drais können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 516.632 Euro angeboten werden.
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