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Mainz:
Immobilienpreise Mainz Gonsenheim 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mainz GonsenheimDer aktuelle Immobilienpreis in Mainz Gonsenheim im Jahr 2024 liegt bei 3.819,89 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Gonsenheim Stand 2024 um 1,26 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mainz ab. In absoluten Zahlen sind das 47,64 € / m². Ausgewertet wurden 17.419,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 66,54 Mio. € in Mainz Gonsenheim. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mainz Gonsenheim.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mainz Gonsenheim
Die Immobilienpreise in Mainz Gonsenheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.970,17 € zu 3.819,89 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 849,72 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 29 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mainz Gonsenheim um 237,66 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Mainz Gonsenheim
3. Karte & Vergleich der Preise in Mainz Gonsenheim
4. Preise in Mainz Gonsenheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mainz Gonsenheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.413,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mainz Gonsenheim bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mainz Gonsenheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mainz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mainz kostet dadurch 2.223,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mainz 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mainz GonsenheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mainz Gonsenheim?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Mainz Gonsenheim muss man im Jahr 2024 etwa 3.819,89 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mainz Gonsenheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mainz Gonsenheim?Die gezeigten Kaufpreise in Mainz Gonsenheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mainz Gonsenheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mainz Gonsenheim?Die Kaufpreise in Mainz Gonsenheim lagen im Jahr 2023 bei 3.582,23 €, im Jahr bei 4.602,09 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 3.819,89 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gonsenheim - Wohnungspreise Gonsenheim
In Mainz Gonsenheim, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.464,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 3.811,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 3.118,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Mainz Gonsenheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 218.232,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gonsenheim - Hauspreise Gonsenheim
In Mainz Gonsenheim, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.464,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 4.192,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (3.430,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mainz Gonsenheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 514.405,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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