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Immobilienpreise Mainz Oberstadt 29.02.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung3715.65 € / m²
Haus3789.96 € / m²
+ Garten: 445.88 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mainz Oberstadt

Stand 29.02.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Mainz Oberstadt im Jahr 2024 lautet 3715.65 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Oberstadt Stand 29.02.2024 um -2.92 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mainz ab.
In absoluten Zahlen sind das 111.78 € / m². Ausgewertet wurden 28431 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 105.64 mio. € in Mainz Oberstadt.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mainz Oberstadt.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Immobilienpreisekarte
5. FAQ
6. Wohnungspreise
7. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mainz Oberstadt

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243715.65 €28431 m²105.64 mio €
20233913.3 €23349 m²91.37 mio €
20224611.23 €9930 m²45.79 mio €
20213877.24 €11283 m²43.75 mio €
20203300.17 €12637 m²41.7 mio €
20193347.98 €10464 m²35.03 mio €
20183073.85 €11959 m²36.76 mio €


Die Immobilienpreise in Mainz Oberstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3073.85 € zu 3715.65 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 641.8 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mainz Oberstadt um 197.65 € bzw. 5 %.


2. Daten zu Mainz Oberstadt

Ort:Mainz
Kommune:Mainz
Ortsteil:Oberstadt
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ:55116, 55124, 55128, 55131,

3. Karte & Vergleich der Preise in Mainz Oberstadt

Vergleich Immobilienpreise Mainz mit Mainz Oberstadt

4. Immobilienpreisekarte Mainz Oberstadt

Die berechneten Immobilienpreise von Mainz Oberstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mainz Oberstadt genannt.

Immobilienpreisekarte Mainz Oberstadt



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5. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mainz Oberstadt

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mainz Oberstadt?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mainz Oberstadt muss man im Jahr 2024 etwa 3715.65 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mainz Oberstadt von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mainz Oberstadt?

Die gezeigten Kaufpreise in Mainz Oberstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mainz Oberstadt.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mainz Oberstadt?

Die Kaufpreise in Mainz Oberstadt lagen im Jahr 2023 bei 3913.3 €, im Jahr bei 4611.23 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3715.65 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




6. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberstadt - Wohnungspreise Oberstadt


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis215.477 €317.338 €
Ø schneller Verkauf195.888 €285.604 €
Ø hochpreisiger Verkauf235.065 €349.072 €

In Mainz Oberstadt, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3918 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4310 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3526 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mainz Oberstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 246.819 Euro einpreisen.


7. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberstadt - Hauspreise Oberstadt


100 m²200 m²
Ø Hauspreis474.048 €775.715 €
Ø schneller Hausverkauf430.953 €698.144 €
Ø hochpreisiger Verkauf517.144 €853.286 €

In Mainz Oberstadt, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3918 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4741 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3879 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mainz Oberstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 581.786 Euro angeboten werden.
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