Manching:
Immobilienpreise Manching Oberstimm 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Manching OberstimmStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Manching Oberstimm im Jahr 2024 lautet 3359.37 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oberstimm Stand 29.04.2024 um -5.77 % im Vergleich zur gesamten Stadt Manching ab. In absoluten Zahlen sind das 205.86 € / m². Ausgewertet wurden 1515 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.09 mio. € in Manching Oberstimm. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Manching Oberstimm.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Manching Oberstimm
Die Immobilienpreise in Manching Oberstimm haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3808.27 € zu 3359.37 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -448.9 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -11 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Manching Oberstimm um 553.78 € bzw. 14 %. 2. Daten zu Manching Oberstimm
3. Karte & Vergleich der Preise in Manching Oberstimm
4. Preise in Manching Oberstimm abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Manching Oberstimm. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1292 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Manching Oberstimm logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Manching Oberstimm abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Manching. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Manching kostet dadurch 1949 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Manching OberstimmDie berechneten Immobilienpreise von Manching Oberstimm beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Manching Oberstimm genannt.
Mehr zu Manching 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Manching OberstimmWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Manching Oberstimm?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Manching Oberstimm muss man im Jahr 2024 etwa 3359.37 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Manching Oberstimm von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Manching Oberstimm?Die gezeigten Kaufpreise in Manching Oberstimm ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Manching Oberstimm. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Manching Oberstimm?Die Kaufpreise in Manching Oberstimm lagen im Jahr 2023 bei 3913.15 €, im Jahr bei 5133.56 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3359.37 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberstimm - Wohnungspreise Oberstimm
In Manching Oberstimm, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3563 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3920 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3207 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Manching Oberstimm weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 224.469 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberstimm - Hauspreise Oberstimm
In Manching Oberstimm, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3563 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4312 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3528 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Manching Oberstimm können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 529.106 Euro angeboten werden.
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