Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Mandelbachtal Bliesmengen Bolchen 15.04.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2380.14 € / m²
Haus2427.74 € / m²
+ Garten: 285.62 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mandelbachtal Bliesmengen Bolchen

Stand 15.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Mandelbachtal Bliesmengen Bolchen im Jahr 2024 lautet 2380.14 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Bliesmengen Bolchen Stand 15.04.2024 um 2.45 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mandelbachtal ab.
In absoluten Zahlen sind das 56.84 € / m². Ausgewertet wurden 4476 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 10.65 mio. € in Mandelbachtal Bliesmengen Bolchen.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mandelbachtal Bliesmengen Bolchen.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mandelbachtal Bliesmengen Bolchen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242380.14 €4476 m²10.65 mio €
20232323.12 €4846 m²11.26 mio €
20222793.3 €2759 m²7.71 mio €
20212295.64 €2014 m²4.62 mio €
20201213.65 €1269 m²1.54 mio €
20191028.71 €1202 m²1.24 mio €
20182060.48 €2250 m²4.64 mio €


Die Immobilienpreise in Mandelbachtal Bliesmengen Bolchen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2060.48 € zu 2380.14 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 319.66 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 16 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mandelbachtal Bliesmengen Bolchen um 57.02 € bzw. 3 %.


2. Daten zu Mandelbachtal Bliesmengen Bolchen

Ort:Mandelbachtal
Kommune:Mandelbachtal
Ortsteil:Bliesmengen Bolchen
Bundesland:Saarland
PLZ:66399,

3. Karte & Vergleich der Preise in Mandelbachtal Bliesmengen Bolchen

Vergleich Immobilienpreise Mandelbachtal mit Mandelbachtal Bliesmengen Bolchen



4. Preise in Mandelbachtal Bliesmengen Bolchen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092515 €135 €
1910 bis 19192485 €105 €
1920 bis 19292015 €-365 €
1930 bis 19391954 €-426 €
1940 bis 19491714 €-666 €
1950 bis 19592021 €-359 €
1960 bis 19691909 €-471 €
1970 bis 19791844 €-536 €
1980 bis 19892045 €-335 €
1990 bis 19991875 €-505 €
2000 bis 20092593 €213 €
2010 bis 20192924 €544 €
ab 20203296 €916 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mandelbachtal Bliesmengen Bolchen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 916 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mandelbachtal Bliesmengen Bolchen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Mandelbachtal Bliesmengen Bolchen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3761 €1381 €
30 m² bis 39 m²2908 €528 €
40 m² bis 49 m²2515 €135 €
50 m² bis 59 m²2331 €-49 €
60 m² bis 69 m²2213 €-167 €
70 m² bis 79 m²2154 €-226 €
80 m² bis 89 m²2210 €-170 €
90 m² bis 99 m²2304 €-76 €
100 m² bis 109 m²2387 €7 €
110 m² bis 119 m²2449 €69 €
120 m² bis 129 m²2461 €81 €
130 m² bis 139 m²2536 €156 €
140 m² bis 149 m²2566 €186 €
150 m² bis 159 m²2605 €225 €
160 m² bis 169 m²2737 €357 €
170 m² bis 179 m²2853 €473 €
180 m² bis 189 m²2741 €361 €
190 m² bis 199 m²3033 €653 €
200 m² bis 209 m²2992 €612 €
210 m² bis 219 m²3127 €747 €
220 m² bis 229 m²2955 €575 €
230 m² bis 239 m²3124 €744 €
240 m² bis 249 m²2907 €527 €
250 m² bis 259 m²2768 €388 €
260 m² bis 269 m²2704 €324 €
270 m² bis 279 m²3020 €640 €
280 m² bis 289 m²3211 €831 €
290 m² bis 299 m²2671 €291 €
ab 300 m²2801 €421 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mandelbachtal. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mandelbachtal kostet dadurch 1381 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Mandelbachtal Bliesmengen Bolchen

Die berechneten Immobilienpreise von Mandelbachtal Bliesmengen Bolchen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mandelbachtal Bliesmengen Bolchen genannt.

Immobilienpreisekarte Mandelbachtal Bliesmengen Bolchen



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7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mandelbachtal Bliesmengen Bolchen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mandelbachtal Bliesmengen Bolchen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mandelbachtal Bliesmengen Bolchen muss man im Jahr 2024 etwa 2380.14 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mandelbachtal Bliesmengen Bolchen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mandelbachtal Bliesmengen Bolchen?

Die gezeigten Kaufpreise in Mandelbachtal Bliesmengen Bolchen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mandelbachtal Bliesmengen Bolchen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mandelbachtal Bliesmengen Bolchen?

Die Kaufpreise in Mandelbachtal Bliesmengen Bolchen lagen im Jahr 2023 bei 2323.12 €, im Jahr bei 2793.3 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2380.14 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bliesmengen Bolchen - Wohnungspreise Bliesmengen Bolchen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis135.300 €199.260 €
Ø schneller Verkauf123.000 €179.334 €
Ø hochpreisiger Verkauf147.600 €219.186 €

In Mandelbachtal Bliesmengen Bolchen, Saarland werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2460 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2706 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2214 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mandelbachtal Bliesmengen Bolchen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 154.980 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bliesmengen Bolchen - Hauspreise Bliesmengen Bolchen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis297.660 €487.081 €
Ø schneller Hausverkauf270.600 €438.373 €
Ø hochpreisiger Verkauf324.720 €535.788 €

In Mandelbachtal Bliesmengen Bolchen, Saarland ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2460 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2977 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2436 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mandelbachtal Bliesmengen Bolchen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 365.311 Euro angeboten werden.
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