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Immobilienpreise Mandelbachtal Erfweiler Ehlingen 15.04.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2378.28 € / m²
Haus2425.85 € / m²
+ Garten: 285.39 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mandelbachtal Erfweiler Ehlingen

Stand 15.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Mandelbachtal Erfweiler Ehlingen im Jahr 2024 lautet 2378.28 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Erfweiler Ehlingen Stand 15.04.2024 um 2.37 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mandelbachtal ab.
In absoluten Zahlen sind das 54.98 € / m². Ausgewertet wurden 4454 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 10.59 mio. € in Mandelbachtal Erfweiler Ehlingen.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mandelbachtal Erfweiler Ehlingen.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mandelbachtal Erfweiler Ehlingen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242378.28 €4454 m²10.59 mio €
20232534.82 €4759 m²12.06 mio €
20222872.27 €2760 m²7.93 mio €
20212337.92 €2042 m²4.77 mio €
20201224.02 €1324 m²1.62 mio €
20191009.4 €1157 m²1.17 mio €
20181964.44 €2315 m²4.55 mio €


Die Immobilienpreise in Mandelbachtal Erfweiler Ehlingen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1964.44 € zu 2378.28 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 413.84 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mandelbachtal Erfweiler Ehlingen um 156.54 € bzw. 6 %.


2. Daten zu Mandelbachtal Erfweiler Ehlingen

Ort:Mandelbachtal
Kommune:Mandelbachtal
Ortsteil:Erfweiler Ehlingen
Bundesland:Saarland
PLZ:66399,

3. Karte & Vergleich der Preise in Mandelbachtal Erfweiler Ehlingen

Vergleich Immobilienpreise Mandelbachtal mit Mandelbachtal Erfweiler Ehlingen



4. Preise in Mandelbachtal Erfweiler Ehlingen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092513 €135 €
1910 bis 19192483 €105 €
1920 bis 19292013 €-365 €
1930 bis 19391952 €-426 €
1940 bis 19491713 €-665 €
1950 bis 19592020 €-358 €
1960 bis 19691908 €-470 €
1970 bis 19791842 €-536 €
1980 bis 19892043 €-335 €
1990 bis 19991874 €-504 €
2000 bis 20092591 €213 €
2010 bis 20192921 €543 €
ab 20203293 €915 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mandelbachtal Erfweiler Ehlingen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 915 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mandelbachtal Erfweiler Ehlingen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Mandelbachtal Erfweiler Ehlingen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3758 €1380 €
30 m² bis 39 m²2906 €528 €
40 m² bis 49 m²2513 €135 €
50 m² bis 59 m²2329 €-49 €
60 m² bis 69 m²2211 €-167 €
70 m² bis 79 m²2153 €-225 €
80 m² bis 89 m²2208 €-170 €
90 m² bis 99 m²2302 €-76 €
100 m² bis 109 m²2385 €7 €
110 m² bis 119 m²2447 €69 €
120 m² bis 129 m²2459 €81 €
130 m² bis 139 m²2534 €156 €
140 m² bis 149 m²2564 €186 €
150 m² bis 159 m²2602 €224 €
160 m² bis 169 m²2735 €357 €
170 m² bis 179 m²2850 €472 €
180 m² bis 189 m²2738 €360 €
190 m² bis 199 m²3031 €653 €
200 m² bis 209 m²2990 €612 €
210 m² bis 219 m²3125 €747 €
220 m² bis 229 m²2953 €575 €
230 m² bis 239 m²3122 €744 €
240 m² bis 249 m²2905 €527 €
250 m² bis 259 m²2766 €388 €
260 m² bis 269 m²2702 €324 €
270 m² bis 279 m²3018 €640 €
280 m² bis 289 m²3208 €830 €
290 m² bis 299 m²2669 €291 €
ab 300 m²2799 €421 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mandelbachtal. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mandelbachtal kostet dadurch 1380 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Mandelbachtal Erfweiler Ehlingen

Die berechneten Immobilienpreise von Mandelbachtal Erfweiler Ehlingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mandelbachtal Erfweiler Ehlingen genannt.

Immobilienpreisekarte Mandelbachtal Erfweiler Ehlingen



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7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mandelbachtal Erfweiler Ehlingen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mandelbachtal Erfweiler Ehlingen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mandelbachtal Erfweiler Ehlingen muss man im Jahr 2024 etwa 2378.28 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mandelbachtal Erfweiler Ehlingen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mandelbachtal Erfweiler Ehlingen?

Die gezeigten Kaufpreise in Mandelbachtal Erfweiler Ehlingen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mandelbachtal Erfweiler Ehlingen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mandelbachtal Erfweiler Ehlingen?

Die Kaufpreise in Mandelbachtal Erfweiler Ehlingen lagen im Jahr 2023 bei 2534.82 €, im Jahr bei 2872.27 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2378.28 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Erfweiler Ehlingen - Wohnungspreise Erfweiler Ehlingen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis135.300 €199.260 €
Ø schneller Verkauf123.000 €179.334 €
Ø hochpreisiger Verkauf147.600 €219.186 €

In Mandelbachtal Erfweiler Ehlingen, Saarland werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2460 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2706 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2214 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mandelbachtal Erfweiler Ehlingen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 154.980 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Erfweiler Ehlingen - Hauspreise Erfweiler Ehlingen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis297.660 €487.081 €
Ø schneller Hausverkauf270.600 €438.373 €
Ø hochpreisiger Verkauf324.720 €535.788 €

In Mandelbachtal Erfweiler Ehlingen, Saarland ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2460 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2977 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2436 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mandelbachtal Erfweiler Ehlingen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 365.311 Euro angeboten werden.
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