Marburg:
Immobilienpreise Marburg Michelbach 25.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Marburg MichelbachStand 25.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Marburg Michelbach im Jahr 2024 lautet 2963.07 € je m².Damit weicht der Ortsteil Michelbach Stand 25.04.2024 um -9.01 % im Vergleich zur gesamten Stadt Marburg ab. In absoluten Zahlen sind das 293.48 € / m². Ausgewertet wurden 6021 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 17.84 mio. € in Marburg Michelbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Marburg Michelbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Marburg Michelbach
Die Immobilienpreise in Marburg Michelbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2318.33 € zu 2963.07 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 644.74 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Marburg Michelbach um 33 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Marburg Michelbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Marburg Michelbach
4. Preise in Marburg Michelbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Marburg Michelbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1140 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Marburg Michelbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Marburg Michelbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Marburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Marburg kostet dadurch 1719 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Marburg MichelbachDie berechneten Immobilienpreise von Marburg Michelbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Marburg Michelbach genannt.
Mehr zu Marburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Marburg MichelbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Marburg Michelbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Marburg Michelbach muss man im Jahr 2024 etwa 2963.07 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Marburg Michelbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Marburg Michelbach?Die gezeigten Kaufpreise in Marburg Michelbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Marburg Michelbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Marburg Michelbach?Die Kaufpreise in Marburg Michelbach lagen im Jahr 2023 bei 2996.07 €, im Jahr bei 3685.12 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2963.07 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Michelbach - Wohnungspreise Michelbach
In Marburg Michelbach, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2874 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3162 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2587 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Marburg Michelbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 181.062 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Michelbach - Hauspreise Michelbach
In Marburg Michelbach, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2874 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3478 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2846 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Marburg Michelbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 426.790 Euro angeboten werden.
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