Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert



Immobilienpreise Marburg 2020


Quadratmeterpreise Kauf Eigentumswohnung
3155.98 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Marburg?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3155.98 € für Wohnraum in Marburg.
Zur Berechnung wurden 9472 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 29.89 Mio. € in Marburg herangezogen. Einzelne Objekte in Marburg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Marburg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20203155.98 €9472 m²29.89 mio €
20193302.8 €10775 m²35.59 mio €
20182969.48 €11784 m²34.99 mio €

Ort:Marburg
Kommune:Marburg
Bundesland:Hessen
PLZ Bereich:35037, 35039, 35041, 35043,


Karte & Darstellung der Werte in Marburg

Aktuelle Immobilienpreise in Marburg




Aktuelle Lage in Marburg

Marburg in Hessen ist eine beliebte Stadt. Das zeigen die aktuellen Immobilienentwicklungen und auch die Einwohnerzahlen.. Entspprechend groß ist de Nachfragge hier nach geeigneten Objekten zur Miete und auch zum Kauf.Im Jahr 2014 ergab die aktuelle Immobiienwauswertung, dass eine hohe Nachfrage an Immoblien besteht, die gleichzeitig durch eine stabile Preisentwicklung geprägt ist. Auswertungen des Gutachterausschusses war dennoch zu entnehmen, dass die Umsatzzahken im Jahr 2103 gegenüber den Jahren zuvor zurückgegangen sind.

2013 wurden in Marburg 715 Kaufvertäge abgeschlossen. Dies entspricht etwa 30 Prozent weniger als noch im Voorjahr. Auch der Umsatz bei den Verkäufen sank um circa 18 Prozent ab. Er betrug 148 Millionen Euro. Dies sei ein Resultat der Preissteigerungen. Der Anteil lag z u großen Teilen im Verkauf von Wohnungen.

Hier wurden 359 Kauffälle registriert und ein Umsatz von 44 Millionen Euro verzeichnet. Der Wert entsprach ungefähr denen aus den Jahren 2009 bis 2011. Der höchste Umsatz ergab sich 2013 aus dem Verkauf von bebauten Grundstücken. Er betrug 75 Millionen Euro. Auch waren im Jahr 2013 die Prise für Doppelhaushälfen weiter gestiegen. Man zahlte im Durchschnitt 250000. 2012 waren es noch 240000 Euro. Die Preise für Einfamilienhäuser variieren jedoch innerhalb der Stadt erheblich.

In Ockershausen zahlt man für ein Grundstück etwa 296000 Euro, während man in Wehrda etwa 187000 Euro zahlt..Auch im Jahr 2017 wurde festgestellt, dass die Preise vor allem auch für Mieten in den Universitätsstädten weiter steigen. Auch die Stadt Marburg ist hiervon betroffen und das im erhöhten Maße im Vergleich zu Städten wie Fulda, Nürnberg oder Kassel. Bereits im Jahr 2015 wurde prognostiziert, dass bei den steigenden Prise über die Jahre hinweg mit einem Bevölkerungsrückgang gerechnet werden muss. Dies betrifft nicht nur die Marburg, sondern den gesamten Bereich in Nord- und Mittelhessen. Da die Preise in den kreisfreien Städten etwas günstiger sind, düfte hier bis zum Jahr 2030 eher mit einem Anstieg der Einwoohnerzahl zu rechnen sein.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Marburg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bauerbach2626.77 €2736 m²7.19 mio €
Bortshausen2626.77 €2736 m²7.19 mio €
Cappel2626.77 €2736 m²7.19 mio €
Cyriaxweimar2626.77 €2736 m²7.19 mio €
Dagobertshausen2536.9 €2306 m²5.85 mio €
Dilschhausen2536.9 €2306 m²5.85 mio €
Elnhausen2536.9 €2306 m²5.85 mio €
Ginseldorf2626.77 €2736 m²7.19 mio €
Gisselberg2626.77 €2736 m²7.19 mio €
Haddamshausen2536.9 €2306 m²5.85 mio €
Hermershausen2536.9 €2306 m²5.85 mio €
Marbach2536.9 €2306 m²5.85 mio €
Marburg3155.98 €9472 m²29.89 mio €
Michelbach2536.9 €2306 m²5.85 mio €
Moischt2626.77 €2736 m²7.19 mio €
Ronhausen2626.77 €2736 m²7.19 mio €
Schröck2626.77 €2736 m²7.19 mio €
Wehrda2536.9 €2306 m²5.85 mio €
Wehrshausen2536.9 €2306 m²5.85 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Marburg

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Marburg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Marburg muss man im Jahr 2020 etwa 3155.98 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Marburg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Marburg?

Die gezeigten Kaufpreise in Marburg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2020. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Marburg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Marburg?

Die Kaufpreise in Marburg lagen im Jahr 2019 bei 3302.8 €, im Jahr 2018 bei 2969.48 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2020) müssen 3155.98 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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