Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Meerane 2025 Quadratmeterpreis

Wohnung980,75 € / m²
Haus1.000,37 € / m²
+ Garten: 117,69 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Meerane

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2025 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 980,75 € für Wohnraum in Meerane.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 805,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 0,79 Mio. € in Meerane herangezogen.
Einzelne Objekte in Meerane können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Meerane definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Meerane wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Meerane kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Meerane

Jahr Quadratmeterpreis
2025980,75 €
20241.011,76 €
2023867,68 €
20221.794,25 €
20211.459,26 €
2020835,71 €
2019858,25 €
20181.485,47 €


Die Immobilienpreise in Meerane haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 1.485,47 € zu 980,75 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -504,72 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -33 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Meerane um 31 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Meerane

Ort:Meerane
Kommune:Meerane
Bundesland:Sachsen


4. Karte & Darstellung der Werte in Meerane

Immobilienpreisekarte Meerane Aktuelle Immobilienpreise in Meerane

5. Preise in Meerane abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091.037,00 €+57,00 €
1910 bis 19191.025,00 €+45,00 €
1920 bis 1929840,00 €-140,00 €
1930 bis 1939820,00 €-160,00 €
1940 bis 1949728,00 €-252,00 €
1950 bis 1959849,00 €-131,00 €
1960 bis 1969801,00 €-179,00 €
1970 bis 1979776,00 €-204,00 €
1980 bis 1989854,00 €-126,00 €
1990 bis 1999790,00 €-190,00 €
2000 bis 20091.071,00 €+91,00 €
2010 bis 20191.213,00 €+233,00 €
ab 20201.328,00 €+348,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Meerane. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 348,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Meerane bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Meerane abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1.557,00 €+577,00 €
30 m² bis 39 m²1.213,00 €+233,00 €
40 m² bis 49 m²1.051,00 €+71,00 €
50 m² bis 59 m²974,00 €-6,00 €
60 m² bis 69 m²924,00 €-56,00 €
70 m² bis 79 m²900,00 €-80,00 €
80 m² bis 89 m²920,00 €-60,00 €
90 m² bis 99 m²956,00 €-24,00 €
100 m² bis 109 m²991,00 €+11,00 €
110 m² bis 119 m²1.011,00 €+31,00 €
120 m² bis 129 m²1.014,00 €+34,00 €
130 m² bis 139 m²1.037,00 €+57,00 €
140 m² bis 149 m²1.044,00 €+64,00 €
ab 150 m²1.055,00 €+75,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Meerane. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Meerane kostet dadurch 577,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Meerane

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schönberg b. Glauchau3 km980,75 €
Oberwiera5 km1.931,70 €
Nobitz8 km4.818,42 €
Mülsen9 km1.056,98 €
Zwickau15 km1.100,36 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Meerane

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Dittrich1.000,43 €801,00 m²0,80 Mio. €
Meerane934,45 €817,00 m²0,76 Mio. €
Seiferitz1.030,04 €791,00 m²0,81 Mio. €
Waldsachsen975,21 €829,00 m²0,81 Mio. €


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9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Meerane

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Meerane?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Meerane muss man im Jahr 2025 etwa 980,75 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Meerane von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Meerane?

Die gezeigten Kaufpreise in Meerane ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Meerane.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Meerane?

Die Kaufpreise in Meerane lagen im Jahr 2024 bei 1.011,76 €, im Jahr 2023 bei 867,68 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 980,75 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Meerane - Wohnungspreise Meerane


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis55.331,00 €81.486,00 €
Ø schneller Verkauf50.300,00 €73.338,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf60.360,00 €89.635,00 €

In Meerane, Sachsen werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.006,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 1.107,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 906,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Meerane weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 63.378,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Meerane - Hauspreise Meerane


100 m²200 m²
Ø Hauspreis121.727,00 €199.189,00 €
Ø schneller Hausverkauf110.661,00 €179.270,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf132.792,00 €219.107,00 €

In Meerane, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 1.006,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.218,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (996,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Meerane können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 149.391,00 € angeboten werden.
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