Meerane 2021 Grundstückspreise

Q: Wie häufig werden Grundstücke in Meerane verkauft

Laut Analyse werden in Meerane etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Quadratmeterpreis Grund

Erschlossen	Unerschlossen
94.97 € / m²	51.12 € / m²

Quadratmeterpreis Wohnraum

864.91 € / m²

Wie hoch ist der Grundstückspreis in Meerane?

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich ein aktueller durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 94.97 € für Grundstücke in Meerane.
Es wurden 14128 m² Grund mit einem Wert von 1.26 Mio. € in Meerane ausgewertet. In Meerane wurden 10 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Meerane ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Meerane.

Entwicklung der Grundstückspreise in Meerane

Jahr	Erschlossen	Unerschlossen
2021	94.97 €	51.12 €
2020	68.82 €	29.07 €
2019	46.4 €	41.06 €

Ort:	Meerane
Kommune:	Meerane
Bundesland:	Sachsen
PLZ Bereich:	08393,

Lage und Statistik

Einordnung der Preise in Meerane

Meerane ist eine sächsische Stadt im Landkreis Zwickau mit rund 14.000 Einwohnern. Sie liegt etwa 15 Kilometer nördlich von Zwickau und 40 Kilometer südlich von Chemnitz in der Nähe der Landesgrenze zu Thüringen. Das thüringische Altenburg ist nur 16 Kilometer entfernt. Meerane liegt in der Nähe der Bundesautobahn und der vierspurig ausgebauten Bundesstraße 93.Im Mittelalter und bis zum Anfang des 20.Jahrhunderts war Meerane eine blühende Stadt. Zugezogene niederländische Weber, die sie schon im 16.Jahrhundert hier niedergelassen hatten, brachten das Weberhandwerk in die Stadt und ab dem 19.Jahrhundert gab es mehrere Kammgarnspinnereien, mechanische Webereien, Färbereien und Gerbereien in der Stadt, in denen mehrere Tausend Meeraner arbeiteten. Vor dem 2.Weltkrieg lebten über 26.000 Einwohner in der Stadt und auch zur Wende 1989 waren es noch 22.000. Meerane gehörte zu den sächsischen Mittelstädten, die nach der Wende einen starken wirtschaftlichen Rückgang zu verzeichnen hatten, der sich auch negativ auf die Stadtentwicklung auswirkte.

Innerhalb weniger Jahre lag die Textilindustrie völlig am Boden und es gab sehr viele Arbeitslose und eine starke Abwanderung von Arbeitskräften. Heute gibt es in und um Meerane einige erfolgreiche Unternehmen aus dem Automobilsektor, die dem VW-Werk Zwickau Mosel zuliefern. Trotzdem sinkt die Einwohnerzahl von Meerane auch heute noch leicht weiter.Sehenswürdigkeiten der Stadt Meerane sind unter anderem das im Stil der Renaissance erbaute historische Rathaus und die 1314 erstmals erwähnte St. Martins Kirche mit ihrem gotischen Chor. Insgesamt ist aber nur wenig historische Bausubstanz erhalten geblieben.

Eine in Sachsen sehr bekannte Kuriosität ist die sogenannte Steile Wand von Meerane. Dabei handelt es sich um einen sehr steilen Straßenanstieg in der Stadt, der als Teilabschnitt bei Straßenradrennen in der DDR von den Fahrern gefürchtet war und früher oft nur schiebend bewältigt werden konnte.Der aktuelle Bodenrichtwert von Meerane liegt bei 45 Euro pro Quadratmeter erschlossen und die Grundstückspreise sind seit Jahren leicht gefallen.

Grundstückspreise nach Ortsteilen in Meerane

Ortsteile	Erschlossen	Unerschlossen	Bekannte Fläche Gesamt Wert
Dittrich	94.97 €	51.12 €	14128 m² 1.26 mio €
Meerane	94.97 €	51.12 €	14128 m² 1.26 mio €
Seiferitz	94.97 €	51.12 €	14128 m² 1.26 mio €
Waldsachsen	94.97 €	51.12 €	14128 m² 1.26 mio €

Meerane liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen.

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FAQ zum Grundstückspreis in Meerane

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Meerane?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Meerane beträgt im Jahr 2021 durchschnittlich 94.97 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Meerane berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand des Angebote und Nachfrage in Meerane berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2021 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Meerane verkauft?

Laut Analyse werden in Meerane etwa 1 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Meerane?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Meerane wieder. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.

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