Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Meerane Meerane 2025 Quadratmeterpreise

Wohnung1.072,74 € / m²
Haus1.094,19 € / m²
+ Garten: 128,73 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Meerane Meerane

Der aktuelle Immobilienpreis in Meerane Meerane im Jahr 2025 liegt bei 1.072,74 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Meerane Stand 2025 um -0,31 % im Vergleich zur gesamten Stadt Meerane ab.
In absoluten Zahlen sind das 3,29 € / m². Ausgewertet wurden 1.221,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1,31 Mio. € in Meerane Meerane.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Meerane Meerane.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. FAQ
7. Wohnungspreise
8. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Meerane Meerane

Jahr Quadratmeterpreis
20251.072,74 €
20241.007,58 €
2023881,69 €
20222.047,33 €
20211.636,99 €
2020850,83 €
2019903,22 €
20181.648,99 €


Die Immobilienpreise in Meerane Meerane haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 1.648,99 € zu 1.072,74 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -576,25 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Meerane Meerane um 65,16 € bzw. 7 %.


2. Daten zu Meerane Meerane

Ort:Meerane
Kommune:Meerane
Ortsteil:Meerane
Bundesland:Sachsen
PLZ:08393

3. Karte & Vergleich der Preise in Meerane Meerane

Vergleich Immobilienpreise Meerane mit Meerane Meerane



4. Preise in Meerane Meerane abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091.134,00 €+62,00 €
1910 bis 19191.121,00 €+49,00 €
1920 bis 1929914,00 €-158,00 €
1930 bis 1939892,00 €-180,00 €
1940 bis 1949790,00 €-282,00 €
1950 bis 1959925,00 €-147,00 €
1960 bis 1969872,00 €-200,00 €
1970 bis 1979844,00 €-228,00 €
1980 bis 1989930,00 €-142,00 €
1990 bis 1999859,00 €-213,00 €
2000 bis 20091.170,00 €+98,00 €
2010 bis 20191.323,00 €+251,00 €
ab 20201.456,00 €+384,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Meerane Meerane. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 384,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Meerane Meerane bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Meerane Meerane abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1.704,00 €+632,00 €
30 m² bis 39 m²1.321,00 €+249,00 €
40 m² bis 49 m²1.146,00 €+74,00 €
50 m² bis 59 m²1.061,00 €-11,00 €
60 m² bis 69 m²1.008,00 €-64,00 €
70 m² bis 79 m²981,00 €-91,00 €
80 m² bis 89 m²1.004,00 €-68,00 €
90 m² bis 99 m²1.044,00 €-28,00 €
100 m² bis 109 m²1.082,00 €+10,00 €
110 m² bis 119 m²1.106,00 €+34,00 €
120 m² bis 129 m²1.109,00 €+37,00 €
130 m² bis 139 m²1.137,00 €+65,00 €
140 m² bis 149 m²1.145,00 €+73,00 €
ab 150 m²1.158,00 €+86,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Meerane. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Meerane kostet dadurch 632,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Meerane Meerane

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Meerane Meerane?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Meerane Meerane muss man im Jahr 2025 etwa 1.072,74 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Meerane Meerane von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Meerane Meerane?

Die gezeigten Kaufpreise in Meerane Meerane ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Meerane Meerane.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Meerane Meerane?

Die Kaufpreise in Meerane Meerane lagen im Jahr 2024 bei 1.007,58 €, im Jahr bei 881,69 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 1.072,74 € / m² bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Meerane - Wohnungspreise Meerane


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis61.161,00 €90.072,00 €
Ø schneller Verkauf55.600,00 €81.065,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf66.720,00 €99.080,00 €

In Meerane Meerane, Sachsen werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.112,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 1.224,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.001,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Meerane Meerane weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 70.056,00 € einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Meerane - Hauspreise Meerane


100 m²200 m²
Ø Hauspreis134.553,00 €220.177,00 €
Ø schneller Hausverkauf122.321,00 €198.159,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf146.784,00 €242.194,00 €

In Meerane Meerane, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 1.112,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.346,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.101,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Meerane Meerane können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 165.132,00 € angeboten werden.
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