Mellrichstadt:
Immobilienpreise Mellrichstadt Frickenhausen 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mellrichstadt FrickenhausenStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Mellrichstadt Frickenhausen im Jahr 2024 lautet 2530.05 € je m².Damit weicht der Ortsteil Frickenhausen Stand 29.04.2024 um 0.31 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mellrichstadt ab. In absoluten Zahlen sind das 7.93 € / m². Ausgewertet wurden 5379 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 13.61 mio. € in Mellrichstadt Frickenhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mellrichstadt Frickenhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mellrichstadt Frickenhausen
Die Immobilienpreise in Mellrichstadt Frickenhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1989.24 € zu 2530.05 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 540.81 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mellrichstadt Frickenhausen um 239.97 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Mellrichstadt Frickenhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Mellrichstadt Frickenhausen
4. Preise in Mellrichstadt Frickenhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mellrichstadt Frickenhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 973 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mellrichstadt Frickenhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mellrichstadt Frickenhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mellrichstadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mellrichstadt kostet dadurch 1468 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Mellrichstadt FrickenhausenDie berechneten Immobilienpreise von Mellrichstadt Frickenhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mellrichstadt Frickenhausen genannt.
Mehr zu Mellrichstadt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mellrichstadt FrickenhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mellrichstadt Frickenhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mellrichstadt Frickenhausen muss man im Jahr 2024 etwa 2530.05 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mellrichstadt Frickenhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mellrichstadt Frickenhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Mellrichstadt Frickenhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mellrichstadt Frickenhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mellrichstadt Frickenhausen?Die Kaufpreise in Mellrichstadt Frickenhausen lagen im Jahr 2023 bei 2770.02 €, im Jahr bei 3239.97 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2530.05 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Frickenhausen - Wohnungspreise Frickenhausen
In Mellrichstadt Frickenhausen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2643 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2908 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2379 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mellrichstadt Frickenhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 166.509 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Frickenhausen - Hauspreise Frickenhausen
In Mellrichstadt Frickenhausen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2643 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3199 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2617 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mellrichstadt Frickenhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 392.486 Euro angeboten werden.
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