Michelau i Steigerwald:
Immobilienpreise Michelau i Steigerwald Neuhausen 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Michelau i Steigerwald NeuhausenStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Michelau i Steigerwald Neuhausen im Jahr 2024 lautet 2914.97 € je m².Damit weicht der Ortsteil Neuhausen Stand 29.04.2024 um 0.54 % im Vergleich zur gesamten Stadt Michelau i Steigerwald ab. In absoluten Zahlen sind das 15.73 € / m². Ausgewertet wurden 850 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.48 mio. € in Michelau i Steigerwald Neuhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Michelau i Steigerwald Neuhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Michelau i Steigerwald Neuhausen
Die Immobilienpreise in Michelau i Steigerwald Neuhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2047.81 € zu 2914.97 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 867.16 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 43 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Michelau i Steigerwald Neuhausen um 418.52 € bzw. 12 %. 2. Daten zu Michelau i Steigerwald Neuhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Michelau i Steigerwald Neuhausen
4. Preise in Michelau i Steigerwald Neuhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Michelau i Steigerwald Neuhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1122 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Michelau i Steigerwald Neuhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Michelau i Steigerwald Neuhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Michelau i Steigerwald. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Michelau i Steigerwald kostet dadurch 1692 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Michelau i Steigerwald 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Michelau i Steigerwald NeuhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Michelau i Steigerwald Neuhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Michelau i Steigerwald Neuhausen muss man im Jahr 2024 etwa 2914.97 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Michelau i Steigerwald Neuhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Michelau i Steigerwald Neuhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Michelau i Steigerwald Neuhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Michelau i Steigerwald Neuhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Michelau i Steigerwald Neuhausen?Die Kaufpreise in Michelau i Steigerwald Neuhausen lagen im Jahr 2023 bei 3333.49 €, im Jahr bei 3565.1 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2914.97 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neuhausen - Wohnungspreise Neuhausen
In Michelau i Steigerwald Neuhausen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2927 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3220 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2635 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Michelau i Steigerwald Neuhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 184.401 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neuhausen - Hauspreise Neuhausen
In Michelau i Steigerwald Neuhausen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2927 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3542 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2898 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Michelau i Steigerwald Neuhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 434.660 Euro angeboten werden.
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