Michelstadt:
Immobilienpreise Michelstadt Eulbach 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Michelstadt EulbachStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Michelstadt Eulbach im Jahr 2024 lautet 2084.53 € je m².Damit weicht der Ortsteil Eulbach Stand 29.04.2024 um -5.31 % im Vergleich zur gesamten Stadt Michelstadt ab. In absoluten Zahlen sind das 116.92 € / m². Ausgewertet wurden 1127 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.35 mio. € in Michelstadt Eulbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Michelstadt Eulbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Michelstadt Eulbach
Die Immobilienpreise in Michelstadt Eulbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1277.98 € zu 2084.53 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 806.55 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 64 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Michelstadt Eulbach um 216.03 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Michelstadt Eulbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Michelstadt Eulbach
4. Preise in Michelstadt Eulbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Michelstadt Eulbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 802 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Michelstadt Eulbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Michelstadt Eulbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Michelstadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Michelstadt kostet dadurch 1210 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Michelstadt EulbachDie berechneten Immobilienpreise von Michelstadt Eulbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Michelstadt Eulbach genannt.
Mehr zu Michelstadt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Michelstadt EulbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Michelstadt Eulbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Michelstadt Eulbach muss man im Jahr 2024 etwa 2084.53 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Michelstadt Eulbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Michelstadt Eulbach?Die gezeigten Kaufpreise in Michelstadt Eulbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Michelstadt Eulbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Michelstadt Eulbach?Die Kaufpreise in Michelstadt Eulbach lagen im Jahr 2023 bei 2300.56 €, im Jahr bei 2837.54 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2084.53 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Eulbach - Wohnungspreise Eulbach
In Michelstadt Eulbach, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2110 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2321 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1899 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Michelstadt Eulbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 132.930 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Eulbach - Hauspreise Eulbach
In Michelstadt Eulbach, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2110 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2554 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2089 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Michelstadt Eulbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 313.335 Euro angeboten werden.
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