Michelstadt:
Immobilienpreise Michelstadt Steinbach 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Michelstadt SteinbachStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Michelstadt Steinbach im Jahr 2024 lautet 2264.21 € je m².Damit weicht der Ortsteil Steinbach Stand 29.04.2024 um 2.85 % im Vergleich zur gesamten Stadt Michelstadt ab. In absoluten Zahlen sind das 62.76 € / m². Ausgewertet wurden 1086 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.46 mio. € in Michelstadt Steinbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Michelstadt Steinbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Michelstadt Steinbach
Die Immobilienpreise in Michelstadt Steinbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1347.62 € zu 2264.21 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 916.59 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 69 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Michelstadt Steinbach um 149.2 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Michelstadt Steinbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Michelstadt Steinbach
4. Preise in Michelstadt Steinbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Michelstadt Steinbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 871 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Michelstadt Steinbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Michelstadt Steinbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Michelstadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Michelstadt kostet dadurch 1314 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Michelstadt SteinbachDie berechneten Immobilienpreise von Michelstadt Steinbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Michelstadt Steinbach genannt.
Mehr zu Michelstadt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Michelstadt SteinbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Michelstadt Steinbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Michelstadt Steinbach muss man im Jahr 2024 etwa 2264.21 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Michelstadt Steinbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Michelstadt Steinbach?Die gezeigten Kaufpreise in Michelstadt Steinbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Michelstadt Steinbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Michelstadt Steinbach?Die Kaufpreise in Michelstadt Steinbach lagen im Jahr 2023 bei 2413.41 €, im Jahr bei 2823.06 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2264.21 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Steinbach - Wohnungspreise Steinbach
In Michelstadt Steinbach, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2110 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2321 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1899 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Michelstadt Steinbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 132.930 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Steinbach - Hauspreise Steinbach
In Michelstadt Steinbach, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2110 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2554 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2089 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Michelstadt Steinbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 313.335 Euro angeboten werden.
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