Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Mielkendorf:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Mielkendorf 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3221.2 € / m²
Haus3285.62 € / m²
+ Garten: 386.54 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mielkendorf

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3221.2 € für Wohnraum in Mielkendorf.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 988 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.18 Mio. € in Mielkendorf herangezogen.
Einzelne Objekte in Mielkendorf können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Mielkendorf definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Mielkendorf wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Mielkendorf, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Mielkendorf kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Mielkendorf

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243221.2 €988 m²3.18 mio €
20233202.39 €1064 m²3.41 mio €
20223474.95 €2349 m²8.16 mio €
20213076.99 €1941 m²5.97 mio €
20202465.58 €1534 m²3.78 mio €
20192435.48 €1732 m²4.22 mio €
20182208.67 €1490 m²3.29 mio €


Die Immobilienpreise in Mielkendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2208.67 € zu 3221.2 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1012.53 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 46 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mielkendorf um 18.81 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Mielkendorf

Ort:Mielkendorf
Kommune:Mielkendorf
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24247,


4. Karte & Darstellung der Werte in Mielkendorf

Aktuelle Immobilienpreise in Mielkendorf

5. Preise in Mielkendorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093403 €182 €
1910 bis 19193361 €140 €
1920 bis 19292725 €-496 €
1930 bis 19392642 €-579 €
1940 bis 19492312 €-909 €
1950 bis 19592733 €-488 €
1960 bis 19692581 €-640 €
1970 bis 19792492 €-729 €
1980 bis 19892765 €-456 €
1990 bis 19992535 €-686 €
2000 bis 20093510 €289 €
2010 bis 20193956 €735 €
ab 20204469 €1248 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mielkendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1248 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mielkendorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Mielkendorf abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5090 €1869 €
30 m² bis 39 m²3935 €714 €
40 m² bis 49 m²3402 €181 €
50 m² bis 59 m²3151 €-70 €
60 m² bis 69 m²2993 €-228 €
70 m² bis 79 m²2913 €-308 €
80 m² bis 89 m²2990 €-231 €
90 m² bis 99 m²3116 €-105 €
100 m² bis 109 m²3229 €8 €
110 m² bis 119 m²3314 €93 €
120 m² bis 129 m²3331 €110 €
130 m² bis 139 m²3434 €213 €
140 m² bis 149 m²3475 €254 €
150 m² bis 159 m²3527 €306 €
160 m² bis 169 m²3707 €486 €
170 m² bis 179 m²3866 €645 €
180 m² bis 189 m²3716 €495 €
190 m² bis 199 m²4113 €892 €
200 m² bis 209 m²4059 €838 €
210 m² bis 219 m²4242 €1021 €
220 m² bis 229 m²4007 €786 €
230 m² bis 239 m²4250 €1029 €
240 m² bis 249 m²3941 €720 €
250 m² bis 259 m²3757 €536 €
260 m² bis 269 m²3660 €439 €
270 m² bis 279 m²4086 €865 €
280 m² bis 289 m²4365 €1144 €
290 m² bis 299 m²3623 €402 €
ab 300 m²3813 €592 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mielkendorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mielkendorf kostet dadurch 1869 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Mielkendorf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Rodenbek3 km3225.79 €
Rumohr4 km3050.08 €
Achterwehr6 km2484.91 €
Ottendorf6 km3176.52 €
Kiel8 km3266.22 €



8. Immobilienpreisekarte Mielkendorf

Die berechneten Immobilienpreise von Mielkendorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mielkendorf genannt.

Immobilienpreisekarte Mielkendorf


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Mielkendorf

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Mielkendorf3221.2 €988 m²3.18 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mielkendorf

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mielkendorf?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mielkendorf muss man im Jahr 2024 etwa 3221.2 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mielkendorf von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mielkendorf?

Die gezeigten Kaufpreise in Mielkendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mielkendorf.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mielkendorf?

Die Kaufpreise in Mielkendorf lagen im Jahr 2023 bei 3202.39 €, im Jahr 2022 bei 3474.95 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3221.2 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mielkendorf - Wohnungspreise Mielkendorf


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis182.931 €269.406 €
Ø schneller Verkauf166.300 €242.466 €
Ø hochpreisiger Verkauf199.560 €296.347 €

In Mielkendorf, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3326 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3659 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2994 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mielkendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 209.538 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mielkendorf - Hauspreise Mielkendorf


100 m²200 m²
Ø Hauspreis402.447 €658.548 €
Ø schneller Hausverkauf365.861 €592.694 €
Ø hochpreisiger Verkauf439.033 €724.403 €

In Mielkendorf, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3326 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4025 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3293 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mielkendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 493.912 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de