Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1428.59 € / m²
Haus1457.16 € / m²
+ Garten: 171.43 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1428.59 € für Wohnraum in Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1714 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.45 Mio. € in Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen herangezogen.
Einzelne Objekte in Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241428.59 €1714 m²2.45 mio €
20231456.22 €1462 m²2.13 mio €
20221634.44 €1561 m²2.55 mio €
20211225.03 €1607 m²1.97 mio €
2020837.91 €1654 m²1.39 mio €
2019856.02 €889 m²0.76 mio €
2018996.16 €912 m²0.91 mio €


Die Immobilienpreise in Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 996.16 € zu 1428.59 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 432.43 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 44 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen um 27.63 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen

Ort:Mittelbach
Kommune:Mittelbach
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 09224,


4. Karte & Darstellung der Werte in Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen

Aktuelle Immobilienpreise in Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen

5. Preise in Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091510 €82 €
1910 bis 19191491 €63 €
1920 bis 19291209 €-219 €
1930 bis 19391172 €-256 €
1940 bis 19491026 €-402 €
1950 bis 19591212 €-216 €
1960 bis 19691145 €-283 €
1970 bis 19791106 €-322 €
1980 bis 19891227 €-201 €
1990 bis 19991125 €-303 €
2000 bis 20091557 €129 €
2010 bis 20191755 €327 €
ab 20201982 €554 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 554 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2258 €830 €
30 m² bis 39 m²1745 €317 €
40 m² bis 49 m²1509 €81 €
50 m² bis 59 m²1398 €-30 €
60 m² bis 69 m²1328 €-100 €
70 m² bis 79 m²1292 €-136 €
80 m² bis 89 m²1326 €-102 €
90 m² bis 99 m²1382 €-46 €
100 m² bis 109 m²1432 €4 €
110 m² bis 119 m²1470 €42 €
120 m² bis 129 m²1477 €49 €
130 m² bis 139 m²1523 €95 €
140 m² bis 149 m²1541 €113 €
150 m² bis 159 m²1565 €137 €
160 m² bis 169 m²1644 €216 €
170 m² bis 179 m²1715 €287 €
180 m² bis 189 m²1648 €220 €
190 m² bis 199 m²1824 €396 €
200 m² bis 209 m²1801 €373 €
210 m² bis 219 m²1882 €454 €
220 m² bis 229 m²1777 €349 €
230 m² bis 239 m²1885 €457 €
240 m² bis 249 m²1748 €320 €
250 m² bis 259 m²1666 €238 €
260 m² bis 269 m²1624 €196 €
270 m² bis 279 m²1812 €384 €
280 m² bis 289 m²1936 €508 €
290 m² bis 299 m²1607 €179 €
ab 300 m²1691 €263 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen kostet dadurch 830 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Grüna2 km1428.59 €
Neukirchen Erzgeb6 km1096.01 €
Gersdorf7 km1303.29 €
Niederdorf8 km520.1 €
Chemnitz9 km1326.1 €



8. Immobilienpreisekarte Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen

Die berechneten Immobilienpreise von Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen genannt.

Immobilienpreisekarte Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Mittelbach1428.59 €1714 m²2.45 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen muss man im Jahr 2024 etwa 1428.59 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen?

Die gezeigten Kaufpreise in Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen?

Die Kaufpreise in Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen lagen im Jahr 2023 bei 1456.22 €, im Jahr 2022 bei 1634.44 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1428.59 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen - Wohnungspreise Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis78.595 €115.749 €
Ø schneller Verkauf71.450 €104.175 €
Ø hochpreisiger Verkauf85.740 €127.324 €

In Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1429 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1572 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1287 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 90.027 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen - Hauspreise Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis172.909 €282.942 €
Ø schneller Hausverkauf157.190 €254.648 €
Ø hochpreisiger Verkauf188.629 €311.237 €

In Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1429 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1730 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1415 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mittelbach b. Chemnitz, Sachsen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 212.207 Euro angeboten werden.
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