Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Mögglingen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2556.25 € / m²
Haus2607.38 € / m²
+ Garten: 306.75 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mögglingen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2556.25 € für Wohnraum in Mögglingen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 800 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.05 Mio. € in Mögglingen herangezogen.
Einzelne Objekte in Mögglingen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Mögglingen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Mögglingen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Mögglingen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Mögglingen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Mögglingen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242556.25 €800 m²2.05 mio €
20232588.95 €742 m²1.92 mio €
20223528.23 €1367 m²4.82 mio €
20213115.2 €1827 m²5.69 mio €
20202868.32 €2287 m²6.56 mio €
20192153.15 €1176 m²2.53 mio €
20182136.91 €764 m²1.63 mio €


Die Immobilienpreise in Mögglingen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2136.91 € zu 2556.25 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 419.34 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mögglingen um 32.7 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Mögglingen

Ort:Mögglingen
Kommune:Moegglingen
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 73563,


4. Karte & Darstellung der Werte in Mögglingen

Aktuelle Immobilienpreise in Mögglingen

5. Preise in Mögglingen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092701 €145 €
1910 bis 19192667 €111 €
1920 bis 19292163 €-393 €
1930 bis 19392097 €-459 €
1940 bis 19491835 €-721 €
1950 bis 19592169 €-387 €
1960 bis 19692048 €-508 €
1970 bis 19791978 €-578 €
1980 bis 19892194 €-362 €
1990 bis 19992012 €-544 €
2000 bis 20092785 €229 €
2010 bis 20193140 €584 €
ab 20203547 €991 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mögglingen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 991 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mögglingen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Mögglingen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4040 €1484 €
30 m² bis 39 m²3123 €567 €
40 m² bis 49 m²2699 €143 €
50 m² bis 59 m²2501 €-55 €
60 m² bis 69 m²2376 €-180 €
70 m² bis 79 m²2312 €-244 €
80 m² bis 89 m²2372 €-184 €
90 m² bis 99 m²2473 €-83 €
100 m² bis 109 m²2562 €6 €
110 m² bis 119 m²2630 €74 €
120 m² bis 129 m²2643 €87 €
130 m² bis 139 m²2725 €169 €
140 m² bis 149 m²2758 €202 €
150 m² bis 159 m²2799 €243 €
160 m² bis 169 m²2942 €386 €
170 m² bis 179 m²3068 €512 €
180 m² bis 189 m²2949 €393 €
190 m² bis 199 m²3264 €708 €
200 m² bis 209 m²3221 €665 €
210 m² bis 219 m²3366 €810 €
220 m² bis 229 m²3180 €624 €
230 m² bis 239 m²3372 €816 €
240 m² bis 249 m²3127 €571 €
250 m² bis 259 m²2982 €426 €
260 m² bis 269 m²2905 €349 €
270 m² bis 279 m²3242 €686 €
280 m² bis 289 m²3464 €908 €
290 m² bis 299 m²2875 €319 €
ab 300 m²3026 €470 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mögglingen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mögglingen kostet dadurch 1484 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Mögglingen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Sixenhof2 km2556.25 €
Mühlholz4 km2500.06 €
Langenhalde5 km2500.06 €
Böbingen an der Rems6 km2856.75 €
Ulm47 km3989.02 €



8. Immobilienpreisekarte Mögglingen

Die berechneten Immobilienpreise von Mögglingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mögglingen genannt.

Immobilienpreisekarte Mögglingen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Mögglingen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Christenhof2546.37 €828 m²2.11 mio €
Gewand Hochwang2496.66 €815 m²2.03 mio €
Gewand Rems2518.06 €830 m²2.09 mio €
Gewand Wert2480.65 €798 m²1.98 mio €
Gollenhof2527.85 €792 m²2 mio €
Mögglingen2463.52 €816 m²2.01 mio €
Sternhof2541.36 €824 m²2.09 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mögglingen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mögglingen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mögglingen muss man im Jahr 2024 etwa 2556.25 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mögglingen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mögglingen?

Die gezeigten Kaufpreise in Mögglingen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mögglingen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mögglingen?

Die Kaufpreise in Mögglingen lagen im Jahr 2023 bei 2588.95 €, im Jahr 2022 bei 3528.23 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2556.25 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mögglingen - Wohnungspreise Mögglingen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis145.310 €214.002 €
Ø schneller Verkauf132.100 €192.602 €
Ø hochpreisiger Verkauf158.520 €235.403 €

In Mögglingen, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2642 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2907 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2378 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mögglingen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 166.446 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mögglingen - Hauspreise Mögglingen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis319.682 €523.117 €
Ø schneller Hausverkauf290.620 €470.805 €
Ø hochpreisiger Verkauf348.744 €575.428 €

In Mögglingen, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2642 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3197 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2616 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mögglingen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 392.338 Euro angeboten werden.
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