Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Mögglingen 2025 Grundstückspreise

Erschlossen232,18 € / m²
Unerschlossen185,74 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Mögglingen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 232,18 € für Grundstücke in Mögglingen.
Es wurden 19.180,00 m² Grund mit einem Wert von 4,76 Mio. € in Mögglingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mögglingen zu bestimmen.
In Mögglingen wurden 15 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mögglingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mögglingen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 661,38 m² und einen Kaufpreis von 153.559,05 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Mögglingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Mögglingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mögglingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mögglingen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mögglingen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2025232,18 €185,74 €
2024239,10 €234,61 €
2023192,54 €154,03 €
2022456,73 €292,40 €
2021257,52 €171,24 €
2020218,72 €208,17 €
2019240,11 €173,17 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mögglingen

Ort:Mögglingen
Kommune:Moegglingen
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
Ausgewertete Fläche:19.180,00 m²
Durchschnittliche Größe:661,38 m²
Durchschnittlicher Wert:153.559,05 €



4. Lage und Statistik

Bodenrichtwertkarte Mögglingen Aktueller Bodenrichtwert in Mögglingen


5. Grundstückspreise im Umkreis von Mögglingen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Essingen3 km236,87 €
Pfaffenhaeusle5 km228,93 €
Mühlhölzle5 km237,11 €
Heubach8 km244,69 €
Stuttgart59 km890,40 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mögglingen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Christenhof272,87 €311,90 €
Gewand Hochwang269,43 €307,97 €
Gewand Rems258,07 €294,98 €
Gewand Wert260,38 €297,62 €
Gollenhof274,80 €314,10 €
Mögglingen259,26 €296,33 €
Sternhof267,69 €305,97 €

Mehr zu Mögglingen

7. FAQ zum Bodenrichtwert in Mögglingen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mögglingen?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mögglingen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 232,18 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Mögglingen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mögglingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Mögglingen verkauft?

Laut Analyse werden in Mögglingen etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mögglingen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mögglingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mögglingen

So sollten Sie ein Grundstück in Mögglingen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis170.940,00 €279.720,00 €
Ø schneller Verkauf155.400,00 €251.748,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf186.480,00 €307.692,00 €

Wenn Sie in Mögglingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 259,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 314,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (257,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mögglingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 209.790,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 233.100,00 €. Hier würden Sie also auf 23.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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