Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Beckrath 27.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach BeckrathStand 27.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Beckrath im Jahr 2024 lautet 1395.97 € je m².Damit weicht der Ortsteil Beckrath Stand 27.04.2024 um -27.65 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 533.56 € / m². Ausgewertet wurden 4678 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.53 mio. € in Mönchengladbach Beckrath. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Beckrath.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Beckrath
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Beckrath haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1375.35 € zu 1395.97 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 20.62 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 2 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Beckrath um 22.77 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Beckrath
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Beckrath
4. Preise in Mönchengladbach Beckrath abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Beckrath. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 538 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Beckrath logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Beckrath abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 811 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Mönchengladbach BeckrathDie berechneten Immobilienpreise von Mönchengladbach Beckrath beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mönchengladbach Beckrath genannt.
Mehr zu Mönchengladbach 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach BeckrathWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Beckrath?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Beckrath muss man im Jahr 2024 etwa 1395.97 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Beckrath von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Beckrath?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Beckrath ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Beckrath. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Beckrath?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Beckrath lagen im Jahr 2023 bei 1373.2 €, im Jahr bei 2522.54 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1395.97 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Beckrath - Wohnungspreise Mönchengladbach Beckrath
In Mönchengladbach Beckrath, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1478 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1626 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1331 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Beckrath weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 93.114 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Beckrath - Hauspreise Mönchengladbach Beckrath
In Mönchengladbach Beckrath, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1478 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1789 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1464 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Beckrath können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 219.484 Euro angeboten werden.
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