Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert



Immobilienpreise Mönchengladbach 2020


Quadratmeterpreise Kauf Eigentumswohnung
1849.09 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Mönchengladbach?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1849.09 € für Wohnraum in Mönchengladbach.
Zur Berechnung wurden 67447 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 124.72 Mio. € in Mönchengladbach herangezogen. Einzelne Objekte in Mönchengladbach können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.


Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20201849.09 €67447 m²124.72 mio €
20191813.09 €56066 m²101.65 mio €
20181620.88 €65915 m²106.84 mio €

Ort:Mönchengladbach
Kommune:Moenchengladbach
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:41061, 41063, 41065, 41066, 41068, 41069, 41169, 41179, 41189, 41199, 41236, 41238, 41239,


Karte & Darstellung der Werte in Mönchengladbach

Aktuelle Immobilienpreise in Mönchengladbach



Aktuelle Lage in Mönchengladbach

Mönchengladbach ist eine kreisfreie deutsche Großstadt, die im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalens liegt. Sie ist gleichzeitig ein Oberzentrum im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Einwohnerzahl beträgt 262000. Den Namen bekam die Stadt durch den Fluss Gladbach, der hier durchfließt. Mönchengladbach unterteilt sich in 44 Stadtgebiete. Den Analysen aus dem Jahr 2017 zufolge sind die Immobilienpreise in der Stadt innerhalb der letzten Jahre bei allen Objektarten angestiegen. Baugrundstücke wurden durchschnittlich um 4,5 Prozent teurer.

Bei den Reihenhäusern war eine Preissteigerung von 16,1 Prozent zu vernehmen. Voll erschlossenes Bauland wird zu Preisen zwischen 150 und 450 Euro veräußert. Reihenhäuser mit 100 Quadratmetern an Wohnfläche kosteten im Jahr 2017 mitsamt dem dazugehörigen Grundstück im Durchschnitt 325.000 Euro. Dies entsprach 16,1 Prozent mehr als noch im Vorjahr. Bei den Eigentumswohnungen einer Fläche von 8ß0 Quadratmetern waren 228000 Euro zu zahlen. Dies waren 7,5 Prozent mehr als noch 2016.Eigentumswohnungen aus dem vorhandenen Bestand kosten in Mönchengladbach derzeit 1281 Euro je Quadratmeter.

Bei Neubauten werden Preise von 2884 Euro verlangt. Der Preisanstieg bei den bestehenden Wohnungen betrug im Vergleich zum Jahr 2018 2,8 Prozent. Neubauwohnungen verteuerten sich im Schnitt um 2,9 Prozent. Bei den Mietpreisen sind für bestehende Häuser derzeit 7,19 Euro zu bezahlen. Bei den Bestandswohnungen liegen die Preise liegen die Preise bei 6,32 Euro. Neubauwohnungen kosten im Durchschnitt 8,48 Euro.

Bei bestehenden Wohnungen sind die Mieten im vergangenen Jahr um etwa 5,7 Prozent angestiegen. Bei Neubauwohnungen lag die Verteuerung bei 12,9 Prozent.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Mönchengladbach

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bau1789.79 €3993 m²7.15 mio €
Beckrath2131.43 €2370 m²5.05 mio €
Beltinghoven2038.44 €2032 m²4.14 mio €
Bettrath2570.4 €2250 m²5.78 mio €
Bonnenbroich1460.94 €15075 m²22.02 mio €
Broich1789.79 €3993 m²7.15 mio €
Buchholz2131.43 €2370 m²5.05 mio €
Dahl1238.39 €5351 m²6.63 mio €
Dohr1373.67 €8161 m²11.21 mio €
Dorthausen1789.79 €3993 m²7.15 mio €
Eicken2321.54 €14289 m²33.17 mio €
Gatzweiler1789.79 €3993 m²7.15 mio €
Geistenbeck1780.28 €5084 m²9.05 mio €
Geneicken1460.94 €15075 m²22.02 mio €
Genhausen1789.79 €3993 m²7.15 mio €
Genhodder1789.79 €3993 m²7.15 mio €
Genholland1789.79 €3993 m²7.15 mio €
Genhülsen1789.79 €3993 m²7.15 mio €
Gerkerath1789.79 €3993 m²7.15 mio €
Giesenkirchen1373.67 €8161 m²11.21 mio €
Gördshof1780.28 €5084 m²9.05 mio €
Grossheide2466.13 €10935 m²26.97 mio €
Güdderath1780.28 €5084 m²9.05 mio €
Günhoven1789.79 €3993 m²7.15 mio €
Hardt2792.33 €1330 m²3.71 mio €
Hardterbroich1758.89 €10438 m²18.36 mio €
Hehn1238.39 €5351 m²6.63 mio €
Herdt1789.79 €3993 m²7.15 mio €
Hermges1758.89 €10438 m²18.36 mio €
Herrath2131.43 €2370 m²5.05 mio €
Heyden1563.95 €6914 m²10.81 mio €
Hilderath1789.79 €3993 m²7.15 mio €
Hockstein1842.48 €5235 m²9.65 mio €
Holt1238.39 €5351 m²6.63 mio €
Kamphausener Höhe1780.28 €5084 m²9.05 mio €
Koch1789.79 €3993 m²7.15 mio €
Kothausen1789.79 €3993 m²7.15 mio €
Lenssenhof1780.28 €5084 m²9.05 mio €
Lürrip1758.89 €10438 m²18.36 mio €
Mennrath1789.79 €3993 m²7.15 mio €
Merreter1789.79 €3993 m²7.15 mio €
Mongshof1780.28 €5084 m²9.05 mio €
Mülfort1460.94 €15075 m²22.02 mio €
NATO Hauptquartier1789.79 €3993 m²7.15 mio €
Neuwerk2570.4 €2250 m²5.78 mio €
Odenkirchen1780.28 €5084 m²9.05 mio €
Ohler1238.39 €5351 m²6.63 mio €
Pesch1758.89 €10438 m²18.36 mio €
Pöth2038.44 €2032 m²4.14 mio €
Pongs1842.48 €5235 m²9.65 mio €
Priorshof2131.43 €2370 m²5.05 mio €
Rasseln2792.33 €1330 m²3.71 mio €
Rheindahlen1789.79 €3993 m²7.15 mio €
Rheydt1559.28 €20310 m²31.67 mio €
Rheydt West1842.48 €5235 m²9.65 mio €
Rönneter2038.44 €2032 m²4.14 mio €
Saarhof2131.43 €2370 m²5.05 mio €
Sasserath1780.28 €5084 m²9.05 mio €
Schelsen1373.67 €8161 m²11.21 mio €
Schmitzhof1780.28 €5084 m²9.05 mio €
Schmölderpark1842.48 €5235 m²9.65 mio €
Schriefers1789.79 €3993 m²7.15 mio €
Schrievers1842.48 €5235 m²9.65 mio €
Sittard1789.79 €3993 m²7.15 mio €
Stadtmitte2321.54 €14289 m²33.17 mio €
Üdding2570.4 €2250 m²5.78 mio €
Venn2038.44 €2032 m²4.14 mio €
Voigtshof2131.43 €2370 m²5.05 mio €
Voosen1789.79 €3993 m²7.15 mio €
Waldhausen1953.29 €7418 m²14.49 mio €
Wanlo2131.43 €2370 m²5.05 mio €
Wetschewell1780.28 €5084 m²9.05 mio €
Wickrath2131.43 €2370 m²5.05 mio €
Wickrathberg2131.43 €2370 m²5.05 mio €
Wickrathhahn2131.43 €2370 m²5.05 mio €
Windberg2563.75 €8903 m²22.83 mio €
Winkeln2038.44 €2032 m²4.14 mio €
Wolfsittard1789.79 €3993 m²7.15 mio €
Woof1789.79 €3993 m²7.15 mio €


Mehr zu Mönchengladbach

FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach muss man im Jahr 2020 etwa 1849.09 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach?

Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2020. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach?

Die Kaufpreise in Mönchengladbach lagen im Jahr 2019 bei 1813.09 €, im Jahr 2018 bei 1620.88 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2020) müssen 1849.09 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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