Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert



Immobilienpreise Mönchengladbach 2020


Quadratmeterpreise Kauf Eigentumswohnung
1923.73 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Mönchengladbach?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1923.73 € für Wohnraum in Mönchengladbach.
Zur Berechnung wurden 70650 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 135.91 Mio. € in Mönchengladbach herangezogen. Einzelne Objekte in Mönchengladbach können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20201923.73 €70650 m²135.91 mio €
20191813.09 €56066 m²101.65 mio €
20181620.88 €65915 m²106.84 mio €

Ort:Mönchengladbach
Kommune:Moenchengladbach
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:41061, 41063, 41065, 41066, 41068, 41069, 41169, 41179, 41189, 41199, 41236, 41238, 41239,


Karte & Darstellung der Werte in Mönchengladbach

Aktuelle Immobilienpreise in Mönchengladbach




Aktuelle Lage in Mönchengladbach

Mönchengladbach ist eine kreisfreie deutsche Großstadt, die im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalens liegt. Sie ist gleichzeitig ein Oberzentrum im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Einwohnerzahl beträgt 262000. Den Namen bekam die Stadt durch den Fluss Gladbach, der hier durchfließt. Mönchengladbach unterteilt sich in 44 Stadtgebiete. Den Analysen aus dem Jahr 2017 zufolge sind die Immobilienpreise in der Stadt innerhalb der letzten Jahre bei allen Objektarten angestiegen. Baugrundstücke wurden durchschnittlich um 4,5 Prozent teurer.

Bei den Reihenhäusern war eine Preissteigerung von 16,1 Prozent zu vernehmen. Voll erschlossenes Bauland wird zu Preisen zwischen 150 und 450 Euro veräußert. Reihenhäuser mit 100 Quadratmetern an Wohnfläche kosteten im Jahr 2017 mitsamt dem dazugehörigen Grundstück im Durchschnitt 325.000 Euro. Dies entsprach 16,1 Prozent mehr als noch im Vorjahr. Bei den Eigentumswohnungen einer Fläche von 8ß0 Quadratmetern waren 228000 Euro zu zahlen. Dies waren 7,5 Prozent mehr als noch 2016.Eigentumswohnungen aus dem vorhandenen Bestand kosten in Mönchengladbach derzeit 1281 Euro je Quadratmeter.

Bei Neubauten werden Preise von 2884 Euro verlangt. Der Preisanstieg bei den bestehenden Wohnungen betrug im Vergleich zum Jahr 2018 2,8 Prozent. Neubauwohnungen verteuerten sich im Schnitt um 2,9 Prozent. Bei den Mietpreisen sind für bestehende Häuser derzeit 7,19 Euro zu bezahlen. Bei den Bestandswohnungen liegen die Preise liegen die Preise bei 6,32 Euro. Neubauwohnungen kosten im Durchschnitt 8,48 Euro.

Bei bestehenden Wohnungen sind die Mieten im vergangenen Jahr um etwa 5,7 Prozent angestiegen. Bei Neubauwohnungen lag die Verteuerung bei 12,9 Prozent.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Mönchengladbach

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bau1754.53 €3827 m²6.71 mio €
Beckrath2164.53 €2264 m²4.9 mio €
Beltinghoven2191.03 €1828 m²4.01 mio €
Bettrath2557.57 €2498 m²6.39 mio €
Bonnenbroich1441.35 €18067 m²26.04 mio €
Broich1754.53 €3827 m²6.71 mio €
Buchholz2164.53 €2264 m²4.9 mio €
Dahl1222.74 €3911 m²4.78 mio €
Dohr1349.55 €10800 m²14.58 mio €
Dorthausen1754.53 €3827 m²6.71 mio €
Eicken2568.44 €15002 m²38.53 mio €
Gatzweiler1754.53 €3827 m²6.71 mio €
Geistenbeck2202.97 €5749 m²12.66 mio €
Geneicken1441.35 €18067 m²26.04 mio €
Genhausen1754.53 €3827 m²6.71 mio €
Genhodder1754.53 €3827 m²6.71 mio €
Genholland1754.53 €3827 m²6.71 mio €
Genhülsen1754.53 €3827 m²6.71 mio €
Gerkerath1754.53 €3827 m²6.71 mio €
Giesenkirchen1349.55 €10800 m²14.58 mio €
Gördshof2202.97 €5749 m²12.66 mio €
Grossheide2700.9 €10442 m²28.2 mio €
Güdderath2202.97 €5749 m²12.66 mio €
Günhoven1754.53 €3827 m²6.71 mio €
Hardt2033.36 €12495 m²25.41 mio €
Hardterbroich1685.81 €10254 m²17.29 mio €
Hehn1222.74 €3911 m²4.78 mio €
Herdt1754.53 €3827 m²6.71 mio €
Hermges1685.81 €10254 m²17.29 mio €
Herrath2164.53 €2264 m²4.9 mio €
Heyden1577.79 €7267 m²11.47 mio €
Hilderath1754.53 €3827 m²6.71 mio €
Hockstein2034.93 €6668 m²13.57 mio €
Holt1222.74 €3911 m²4.78 mio €
Kamphausener Höhe2202.97 €5749 m²12.66 mio €
Koch1754.53 €3827 m²6.71 mio €
Kothausen1754.53 €3827 m²6.71 mio €
Lenssenhof2202.97 €5749 m²12.66 mio €
Lürrip1685.81 €10254 m²17.29 mio €
Mennrath1754.53 €3827 m²6.71 mio €
Merreter1754.53 €3827 m²6.71 mio €
Mongshof2202.97 €5749 m²12.66 mio €
Mülfort1441.35 €18067 m²26.04 mio €
NATO Hauptquartier1754.53 €3827 m²6.71 mio €
Neuwerk2557.57 €2498 m²6.39 mio €
Odenkirchen2202.97 €5749 m²12.66 mio €
Ohler1222.74 €3911 m²4.78 mio €
Pesch1685.81 €10254 m²17.29 mio €
Pöth2191.03 €1828 m²4.01 mio €
Pongs2034.93 €6668 m²13.57 mio €
Priorshof2164.53 €2264 m²4.9 mio €
Rasseln2033.36 €12495 m²25.41 mio €
Rheindahlen1754.53 €3827 m²6.71 mio €
Rheydt1601.37 €24735 m²39.61 mio €
Rheydt West2034.93 €6668 m²13.57 mio €
Rönneter2191.03 €1828 m²4.01 mio €
Saarhof2164.53 €2264 m²4.9 mio €
Sasserath2202.97 €5749 m²12.66 mio €
Schelsen1349.55 €10800 m²14.58 mio €
Schmitzhof2202.97 €5749 m²12.66 mio €
Schmölderpark2034.93 €6668 m²13.57 mio €
Schriefers1754.53 €3827 m²6.71 mio €
Schrievers2034.93 €6668 m²13.57 mio €
Sittard1754.53 €3827 m²6.71 mio €
Stadtmitte2568.44 €15002 m²38.53 mio €
Üdding2557.57 €2498 m²6.39 mio €
Venn2191.03 €1828 m²4.01 mio €
Voigtshof2164.53 €2264 m²4.9 mio €
Voosen1754.53 €3827 m²6.71 mio €
Waldhausen2232.16 €8216 m²18.34 mio €
Wanlo2164.53 €2264 m²4.9 mio €
Wetschewell2202.97 €5749 m²12.66 mio €
Wickrath2164.53 €2264 m²4.9 mio €
Wickrathberg2164.53 €2264 m²4.9 mio €
Wickrathhahn2164.53 €2264 m²4.9 mio €
Windberg2809.1 €8614 m²24.2 mio €
Winkeln2191.03 €1828 m²4.01 mio €
Wolfsittard1754.53 €3827 m²6.71 mio €
Woof1754.53 €3827 m²6.71 mio €


Mehr zu Mönchengladbach



FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach muss man im Jahr 2020 etwa 1923.73 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach?

Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2020. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach?

Die Kaufpreise in Mönchengladbach lagen im Jahr 2019 bei 1813.09 €, im Jahr 2018 bei 1620.88 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2020) müssen 1923.73 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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