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Immobilienpreise Mönchengladbach 2021 Quadratmeterpreise

Wohnung1921.61 € / m²
Haus1960.04 € / m²
+ Garten: 230.59 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Mönchengladbach?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1921.61 € für Wohnraum in Mönchengladbach.
Zur Berechnung wurden 44944 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 86.36 Mio. € in Mönchengladbach herangezogen. Einzelne Objekte in Mönchengladbach können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20211921.61 €44944 m²86.36 mio €
20201993.32 €63417 m²126.41 mio €
20191813.09 €56066 m²101.65 mio €
20181620.88 €65915 m²106.84 mio €

Ort:Mönchengladbach
Kommune:Moenchengladbach
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:41061, 41063, 41065, 41066, 41068, 41069, 41169, 41179, 41189, 41199, 41236, 41238, 41239,


Karte & Darstellung der Werte in Mönchengladbach

Aktuelle Immobilienpreise in Mönchengladbach




Aktuelle Lage in Mönchengladbach

Mönchengladbach ist eine kreisfreie deutsche Großstadt, die im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalens liegt. Sie ist gleichzeitig ein Oberzentrum im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Einwohnerzahl beträgt 262000. Den Namen bekam die Stadt durch den Fluss Gladbach, der hier durchfließt. Mönchengladbach unterteilt sich in 44 Stadtgebiete. Den Analysen aus dem Jahr 2017 zufolge sind die Immobilienpreise in der Stadt innerhalb der letzten Jahre bei allen Objektarten angestiegen. Baugrundstücke wurden durchschnittlich um 4,5 Prozent teurer.

Bei den Reihenhäusern war eine Preissteigerung von 16,1 Prozent zu vernehmen. Voll erschlossenes Bauland wird zu Preisen zwischen 150 und 450 Euro veräußert. Reihenhäuser mit 100 Quadratmetern an Wohnfläche kosteten im Jahr 2017 mitsamt dem dazugehörigen Grundstück im Durchschnitt 325.000 Euro. Dies entsprach 16,1 Prozent mehr als noch im Vorjahr. Bei den Eigentumswohnungen einer Fläche von 8ß0 Quadratmetern waren 228000 Euro zu zahlen. Dies waren 7,5 Prozent mehr als noch 2016.Eigentumswohnungen aus dem vorhandenen Bestand kosten in Mönchengladbach derzeit 1281 Euro je Quadratmeter.

Bei Neubauten werden Preise von 2884 Euro verlangt. Der Preisanstieg bei den bestehenden Wohnungen betrug im Vergleich zum Jahr 2018 2,8 Prozent. Neubauwohnungen verteuerten sich im Schnitt um 2,9 Prozent. Bei den Mietpreisen sind für bestehende Häuser derzeit 7,19 Euro zu bezahlen. Bei den Bestandswohnungen liegen die Preise liegen die Preise bei 6,32 Euro. Neubauwohnungen kosten im Durchschnitt 8,48 Euro.

Bei bestehenden Wohnungen sind die Mieten im vergangenen Jahr um etwa 5,7 Prozent angestiegen. Bei Neubauwohnungen lag die Verteuerung bei 12,9 Prozent.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Mönchengladbach

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bau2177.91 €1413 m²3.08 mio €
Beckrath1853.1 €1627 m²3.02 mio €
Beltinghoven2255.28 €14004 m²31.58 mio €
Bettrath2319.52 €912 m²2.12 mio €
Bonnenbroich1706.16 €17670 m²30.15 mio €
Broich2177.91 €1413 m²3.08 mio €
Buchholz1853.1 €1627 m²3.02 mio €
Dahl1682.86 €1126 m²1.89 mio €
Dohr1578.18 €7275 m²11.48 mio €
Dorthausen2177.91 €1413 m²3.08 mio €
Eicken2410.32 €8240 m²19.86 mio €
Gatzweiler2177.91 €1413 m²3.08 mio €
Geistenbeck2005.61 €2274 m²4.56 mio €
Geneicken1706.16 €17670 m²30.15 mio €
Genhausen2177.91 €1413 m²3.08 mio €
Genhodder2177.91 €1413 m²3.08 mio €
Genholland2177.91 €1413 m²3.08 mio €
Genhülsen2177.91 €1413 m²3.08 mio €
Gerkerath2177.91 €1413 m²3.08 mio €
Giesenkirchen1578.18 €7275 m²11.48 mio €
Gördshof2005.61 €2274 m²4.56 mio €
Grossheide2894.93 €4316 m²12.49 mio €
Güdderath2005.61 €2274 m²4.56 mio €
Günhoven2177.91 €1413 m²3.08 mio €
Hardt1989.4 €5552 m²11.05 mio €
Hardterbroich2055.65 €2976 m²6.12 mio €
Hehn1682.86 €1126 m²1.89 mio €
Herdt2177.91 €1413 m²3.08 mio €
Hermges2055.65 €2976 m²6.12 mio €
Herrath1853.1 €1627 m²3.02 mio €
Heyden1795.72 €10395 m²18.67 mio €
Hilderath2177.91 €1413 m²3.08 mio €
Hockstein1760.68 €7718 m²13.59 mio €
Holt1682.86 €1126 m²1.89 mio €
Kamphausener Höhe2005.61 €2274 m²4.56 mio €
Koch2177.91 €1413 m²3.08 mio €
Kothausen2177.91 €1413 m²3.08 mio €
Lenssenhof2005.61 €2274 m²4.56 mio €
Lürrip2055.65 €2976 m²6.12 mio €
Mennrath2177.91 €1413 m²3.08 mio €
Merreter2177.91 €1413 m²3.08 mio €
Mongshof2005.61 €2274 m²4.56 mio €
Mülfort1706.16 €17670 m²30.15 mio €
NATO Hauptquartier2177.91 €1413 m²3.08 mio €
Neuwerk2319.52 €912 m²2.12 mio €
Odenkirchen2005.61 €2274 m²4.56 mio €
Ohler1682.86 €1126 m²1.89 mio €
Pesch2055.65 €2976 m²6.12 mio €
Pöth2255.28 €14004 m²31.58 mio €
Pongs1760.68 €7718 m²13.59 mio €
Priorshof1853.1 €1627 m²3.02 mio €
Rasseln1989.4 €5552 m²11.05 mio €
Rheindahlen2177.91 €1413 m²3.08 mio €
Rheydt1722.73 €25388 m²43.74 mio €
Rheydt West1760.68 €7718 m²13.59 mio €
Rönneter2255.28 €14004 m²31.58 mio €
Saarhof1853.1 €1627 m²3.02 mio €
Sasserath2005.61 €2274 m²4.56 mio €
Schelsen1578.18 €7275 m²11.48 mio €
Schmitzhof2005.61 €2274 m²4.56 mio €
Schmölderpark1760.68 €7718 m²13.59 mio €
Schriefers2177.91 €1413 m²3.08 mio €
Schrievers1760.68 €7718 m²13.59 mio €
Sittard2177.91 €1413 m²3.08 mio €
Stadtmitte2410.32 €8240 m²19.86 mio €
Üdding2319.52 €912 m²2.12 mio €
Venn2255.28 €14004 m²31.58 mio €
Voigtshof1853.1 €1627 m²3.02 mio €
Voosen2177.91 €1413 m²3.08 mio €
Waldhausen1945.89 €5424 m²10.55 mio €
Wanlo1853.1 €1627 m²3.02 mio €
Wetschewell2005.61 €2274 m²4.56 mio €
Wickrath1853.1 €1627 m²3.02 mio €
Wickrathberg1853.1 €1627 m²3.02 mio €
Wickrathhahn1853.1 €1627 m²3.02 mio €
Windberg3056.79 €3566 m²10.9 mio €
Winkeln2255.28 €14004 m²31.58 mio €
Wolfsittard2177.91 €1413 m²3.08 mio €
Woof2177.91 €1413 m²3.08 mio €


Mehr zu Mönchengladbach



FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach muss man im Jahr 2021 etwa 1921.61 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach?

Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach?

Die Kaufpreise in Mönchengladbach lagen im Jahr 2020 bei 1993.32 €, im Jahr 2019 bei 1813.09 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 1921.61 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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