Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert


Immobilienpreise Mönchengladbach 2020


Quadratmeterpreise Kauf Eigentumswohnung
1943.7 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Mönchengladbach?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1943.7 € für Wohnraum in Mönchengladbach.
Zur Berechnung wurden 68779 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 133.69 Mio. € in Mönchengladbach herangezogen. Einzelne Objekte in Mönchengladbach können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20201943.7 €68779 m²133.69 mio €
20191813.09 €56066 m²101.65 mio €
20181620.88 €65915 m²106.84 mio €

Ort:Mönchengladbach
Kommune:Moenchengladbach
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:41061, 41063, 41065, 41066, 41068, 41069, 41169, 41179, 41189, 41199, 41236, 41238, 41239,


Karte & Darstellung der Werte in Mönchengladbach

Aktuelle Immobilienpreise in Mönchengladbach




Aktuelle Lage in Mönchengladbach

Mönchengladbach ist eine kreisfreie deutsche Großstadt, die im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalens liegt. Sie ist gleichzeitig ein Oberzentrum im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Einwohnerzahl beträgt 262000. Den Namen bekam die Stadt durch den Fluss Gladbach, der hier durchfließt. Mönchengladbach unterteilt sich in 44 Stadtgebiete. Den Analysen aus dem Jahr 2017 zufolge sind die Immobilienpreise in der Stadt innerhalb der letzten Jahre bei allen Objektarten angestiegen. Baugrundstücke wurden durchschnittlich um 4,5 Prozent teurer.

Bei den Reihenhäusern war eine Preissteigerung von 16,1 Prozent zu vernehmen. Voll erschlossenes Bauland wird zu Preisen zwischen 150 und 450 Euro veräußert. Reihenhäuser mit 100 Quadratmetern an Wohnfläche kosteten im Jahr 2017 mitsamt dem dazugehörigen Grundstück im Durchschnitt 325.000 Euro. Dies entsprach 16,1 Prozent mehr als noch im Vorjahr. Bei den Eigentumswohnungen einer Fläche von 8ß0 Quadratmetern waren 228000 Euro zu zahlen. Dies waren 7,5 Prozent mehr als noch 2016.Eigentumswohnungen aus dem vorhandenen Bestand kosten in Mönchengladbach derzeit 1281 Euro je Quadratmeter.

Bei Neubauten werden Preise von 2884 Euro verlangt. Der Preisanstieg bei den bestehenden Wohnungen betrug im Vergleich zum Jahr 2018 2,8 Prozent. Neubauwohnungen verteuerten sich im Schnitt um 2,9 Prozent. Bei den Mietpreisen sind für bestehende Häuser derzeit 7,19 Euro zu bezahlen. Bei den Bestandswohnungen liegen die Preise liegen die Preise bei 6,32 Euro. Neubauwohnungen kosten im Durchschnitt 8,48 Euro.

Bei bestehenden Wohnungen sind die Mieten im vergangenen Jahr um etwa 5,7 Prozent angestiegen. Bei Neubauwohnungen lag die Verteuerung bei 12,9 Prozent.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Mönchengladbach

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bau1800.82 €3775 m²6.8 mio €
Beckrath2174.31 €1919 m²4.17 mio €
Beltinghoven2368.48 €1047 m²2.48 mio €
Bettrath2674.12 €2052 m²5.49 mio €
Bonnenbroich1486.29 €21123 m²31.39 mio €
Broich1800.82 €3775 m²6.8 mio €
Buchholz2174.31 €1919 m²4.17 mio €
Dahl1313.93 €3047 m²4 mio €
Dohr1377.45 €11153 m²15.36 mio €
Dorthausen1800.82 €3775 m²6.8 mio €
Eicken2661.98 €13779 m²36.68 mio €
Gatzweiler1800.82 €3775 m²6.8 mio €
Geistenbeck2275.37 €5301 m²12.06 mio €
Geneicken1486.29 €21123 m²31.39 mio €
Genhausen1800.82 €3775 m²6.8 mio €
Genhodder1800.82 €3775 m²6.8 mio €
Genholland1800.82 €3775 m²6.8 mio €
Genhülsen1800.82 €3775 m²6.8 mio €
Gerkerath1800.82 €3775 m²6.8 mio €
Giesenkirchen1377.45 €11153 m²15.36 mio €
Gördshof2275.37 €5301 m²12.06 mio €
Grossheide2887.66 €8278 m²23.9 mio €
Güdderath2275.37 €5301 m²12.06 mio €
Günhoven1800.82 €3775 m²6.8 mio €
Hardt2077.99 €11594 m²24.09 mio €
Hardterbroich1671.97 €8517 m²14.24 mio €
Hehn1313.93 €3047 m²4 mio €
Herdt1800.82 €3775 m²6.8 mio €
Hermges1671.97 €8517 m²14.24 mio €
Herrath2174.31 €1919 m²4.17 mio €
Heyden1608.05 €9970 m²16.03 mio €
Hilderath1800.82 €3775 m²6.8 mio €
Hockstein2002.78 €7693 m²15.41 mio €
Holt1313.93 €3047 m²4 mio €
Kamphausener Höhe2275.37 €5301 m²12.06 mio €
Koch1800.82 €3775 m²6.8 mio €
Kothausen1800.82 €3775 m²6.8 mio €
Lenssenhof2275.37 €5301 m²12.06 mio €
Lürrip1671.97 €8517 m²14.24 mio €
Mennrath1800.82 €3775 m²6.8 mio €
Merreter1800.82 €3775 m²6.8 mio €
Mongshof2275.37 €5301 m²12.06 mio €
Mülfort1486.29 €21123 m²31.39 mio €
NATO Hauptquartier1800.82 €3775 m²6.8 mio €
Neuwerk2674.12 €2052 m²5.49 mio €
Odenkirchen2275.37 €5301 m²12.06 mio €
Ohler1313.93 €3047 m²4 mio €
Pesch1671.97 €8517 m²14.24 mio €
Pöth2368.48 €1047 m²2.48 mio €
Pongs2002.78 €7693 m²15.41 mio €
Priorshof2174.31 €1919 m²4.17 mio €
Rasseln2077.99 €11594 m²24.09 mio €
Rheindahlen1800.82 €3775 m²6.8 mio €
Rheydt1624.18 €28816 m²46.8 mio €
Rheydt West2002.78 €7693 m²15.41 mio €
Rönneter2368.48 €1047 m²2.48 mio €
Saarhof2174.31 €1919 m²4.17 mio €
Sasserath2275.37 €5301 m²12.06 mio €
Schelsen1377.45 €11153 m²15.36 mio €
Schmitzhof2275.37 €5301 m²12.06 mio €
Schmölderpark2002.78 €7693 m²15.41 mio €
Schriefers1800.82 €3775 m²6.8 mio €
Schrievers2002.78 €7693 m²15.41 mio €
Sittard1800.82 €3775 m²6.8 mio €
Stadtmitte2661.98 €13779 m²36.68 mio €
Üdding2674.12 €2052 m²5.49 mio €
Venn2368.48 €1047 m²2.48 mio €
Voigtshof2174.31 €1919 m²4.17 mio €
Voosen1800.82 €3775 m²6.8 mio €
Waldhausen2335.09 €7595 m²17.74 mio €
Wanlo2174.31 €1919 m²4.17 mio €
Wetschewell2275.37 €5301 m²12.06 mio €
Wickrath2174.31 €1919 m²4.17 mio €
Wickrathberg2174.31 €1919 m²4.17 mio €
Wickrathhahn2174.31 €1919 m²4.17 mio €
Windberg2962.83 €7231 m²21.42 mio €
Winkeln2368.48 €1047 m²2.48 mio €
Wolfsittard1800.82 €3775 m²6.8 mio €
Woof1800.82 €3775 m²6.8 mio €


Mehr zu Mönchengladbach



FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach muss man im Jahr 2020 etwa 1943.7 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach?

Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2020. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach?

Die Kaufpreise in Mönchengladbach lagen im Jahr 2019 bei 1813.09 €, im Jahr 2018 bei 1620.88 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2020) müssen 1943.7 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Billigste  |  Teuerste


  Impressum  Privacy / Datenschutz