Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und BodenrichtwerteImmobilienpreise regional analysiert
Mietpreise | Immobilienpreise | Grundstückspreise


Immobilienpreise Mönchengladbach 2021 Quadratmeterpreise

WohnungHaus
1989.54 € / m²

2029.33 € / m²
+ Garten: 238.74 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Mönchengladbach?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1989.54 € für Wohnraum in Mönchengladbach.
Zur Berechnung wurden 56405 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 112.22 Mio. € in Mönchengladbach herangezogen. Einzelne Objekte in Mönchengladbach können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20211989.54 €56405 m²112.22 mio €
20201993.32 €63417 m²126.41 mio €
20191813.09 €56066 m²101.65 mio €
20181620.88 €65915 m²106.84 mio €

Ort:Mönchengladbach
Kommune:Moenchengladbach
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:41061, 41063, 41065, 41066, 41068, 41069, 41169, 41179, 41189, 41199, 41236, 41238, 41239,


Karte & Darstellung der Werte in Mönchengladbach

Aktuelle Immobilienpreise in Mönchengladbach




Aktuelle Lage in Mönchengladbach

Mönchengladbach ist eine kreisfreie deutsche Großstadt, die im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalens liegt. Sie ist gleichzeitig ein Oberzentrum im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Einwohnerzahl beträgt 262000. Den Namen bekam die Stadt durch den Fluss Gladbach, der hier durchfließt. Mönchengladbach unterteilt sich in 44 Stadtgebiete. Den Analysen aus dem Jahr 2017 zufolge sind die Immobilienpreise in der Stadt innerhalb der letzten Jahre bei allen Objektarten angestiegen. Baugrundstücke wurden durchschnittlich um 4,5 Prozent teurer.

Bei den Reihenhäusern war eine Preissteigerung von 16,1 Prozent zu vernehmen. Voll erschlossenes Bauland wird zu Preisen zwischen 150 und 450 Euro veräußert. Reihenhäuser mit 100 Quadratmetern an Wohnfläche kosteten im Jahr 2017 mitsamt dem dazugehörigen Grundstück im Durchschnitt 325.000 Euro. Dies entsprach 16,1 Prozent mehr als noch im Vorjahr. Bei den Eigentumswohnungen einer Fläche von 8ß0 Quadratmetern waren 228000 Euro zu zahlen. Dies waren 7,5 Prozent mehr als noch 2016.Eigentumswohnungen aus dem vorhandenen Bestand kosten in Mönchengladbach derzeit 1281 Euro je Quadratmeter.

Bei Neubauten werden Preise von 2884 Euro verlangt. Der Preisanstieg bei den bestehenden Wohnungen betrug im Vergleich zum Jahr 2018 2,8 Prozent. Neubauwohnungen verteuerten sich im Schnitt um 2,9 Prozent. Bei den Mietpreisen sind für bestehende Häuser derzeit 7,19 Euro zu bezahlen. Bei den Bestandswohnungen liegen die Preise liegen die Preise bei 6,32 Euro. Neubauwohnungen kosten im Durchschnitt 8,48 Euro.

Bei bestehenden Wohnungen sind die Mieten im vergangenen Jahr um etwa 5,7 Prozent angestiegen. Bei Neubauwohnungen lag die Verteuerung bei 12,9 Prozent.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Mönchengladbach

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bau2180.41 €2098 m²4.57 mio €
Beckrath1700.51 €1773 m²3.02 mio €
Beltinghoven2065.26 €878 m²1.81 mio €
Bettrath2688.77 €1612 m²4.33 mio €
Bonnenbroich1615.59 €20104 m²32.48 mio €
Broich2180.41 €2098 m²4.57 mio €
Buchholz1700.51 €1773 m²3.02 mio €
Dahl1614.13 €1514 m²2.44 mio €
Dohr1468.52 €9458 m²13.89 mio €
Dorthausen2180.41 €2098 m²4.57 mio €
Eicken2643.67 €11186 m²29.57 mio €
Gatzweiler2180.41 €2098 m²4.57 mio €
Geistenbeck2378.38 €3581 m²8.52 mio €
Geneicken1615.59 €20104 m²32.48 mio €
Genhausen2180.41 €2098 m²4.57 mio €
Genhodder2180.41 €2098 m²4.57 mio €
Genholland2180.41 €2098 m²4.57 mio €
Genhülsen2180.41 €2098 m²4.57 mio €
Gerkerath2180.41 €2098 m²4.57 mio €
Giesenkirchen1468.52 €9458 m²13.89 mio €
Gördshof2378.38 €3581 m²8.52 mio €
Grossheide2975.62 €5871 m²17.47 mio €
Güdderath2378.38 €3581 m²8.52 mio €
Günhoven2180.41 €2098 m²4.57 mio €
Hardt2133.8 €7956 m²16.98 mio €
Hardterbroich1645.17 €4546 m²7.48 mio €
Hehn1614.13 €1514 m²2.44 mio €
Herdt2180.41 €2098 m²4.57 mio €
Hermges1645.17 €4546 m²7.48 mio €
Herrath1700.51 €1773 m²3.02 mio €
Heyden1746.24 €10646 m²18.59 mio €
Hilderath2180.41 €2098 m²4.57 mio €
Hockstein1988.78 €8609 m²17.12 mio €
Holt1614.13 €1514 m²2.44 mio €
Kamphausener Höhe2378.38 €3581 m²8.52 mio €
Koch2180.41 €2098 m²4.57 mio €
Kothausen2180.41 €2098 m²4.57 mio €
Lenssenhof2378.38 €3581 m²8.52 mio €
Lürrip1645.17 €4546 m²7.48 mio €
Mennrath2180.41 €2098 m²4.57 mio €
Merreter2180.41 €2098 m²4.57 mio €
Mongshof2378.38 €3581 m²8.52 mio €
Mülfort1615.59 €20104 m²32.48 mio €
NATO Hauptquartier2180.41 €2098 m²4.57 mio €
Neuwerk2688.77 €1612 m²4.33 mio €
Odenkirchen2378.38 €3581 m²8.52 mio €
Ohler1614.13 €1514 m²2.44 mio €
Pesch1645.17 €4546 m²7.48 mio €
Pöth2065.26 €878 m²1.81 mio €
Pongs1988.78 €8609 m²17.12 mio €
Priorshof1700.51 €1773 m²3.02 mio €
Rasseln2133.8 €7956 m²16.98 mio €
Rheindahlen2180.41 €2098 m²4.57 mio €
Rheydt1727.48 €28713 m²49.6 mio €
Rheydt West1988.78 €8609 m²17.12 mio €
Rönneter2065.26 €878 m²1.81 mio €
Saarhof1700.51 €1773 m²3.02 mio €
Sasserath2378.38 €3581 m²8.52 mio €
Schelsen1468.52 €9458 m²13.89 mio €
Schmitzhof2378.38 €3581 m²8.52 mio €
Schmölderpark1988.78 €8609 m²17.12 mio €
Schriefers2180.41 €2098 m²4.57 mio €
Schrievers1988.78 €8609 m²17.12 mio €
Sittard2180.41 €2098 m²4.57 mio €
Stadtmitte2643.67 €11186 m²29.57 mio €
Üdding2688.77 €1612 m²4.33 mio €
Venn2065.26 €878 m²1.81 mio €
Voigtshof1700.51 €1773 m²3.02 mio €
Voosen2180.41 €2098 m²4.57 mio €
Waldhausen2224.41 €7071 m²15.73 mio €
Wanlo1700.51 €1773 m²3.02 mio €
Wetschewell2378.38 €3581 m²8.52 mio €
Wickrath1700.51 €1773 m²3.02 mio €
Wickrathberg1700.51 €1773 m²3.02 mio €
Wickrathhahn1700.51 €1773 m²3.02 mio €
Windberg3135.71 €4993 m²15.66 mio €
Winkeln2065.26 €878 m²1.81 mio €
Wolfsittard2180.41 €2098 m²4.57 mio €
Woof2180.41 €2098 m²4.57 mio €


Mehr zu Mönchengladbach



FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach muss man im Jahr 2021 etwa 1989.54 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach?

Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach?

Die Kaufpreise in Mönchengladbach lagen im Jahr 2020 bei 1993.32 €, im Jahr 2019 bei 1813.09 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 1989.54 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





Moenchengladbach: Gewerbepreise | Wohnungsverkauf | Hausverkauf | Kaufpreisfaktor

Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Billigste  |  Teuerste  |  Hausverkauf  |  Immobilienbewertung
  Impressum  Privacy / Datenschutz