Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Mülfort 08.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach MülfortStand 08.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Mülfort im Jahr 2024 lautet 1898.07 € je m².Damit weicht der Ortsteil Mülfort Stand 08.05.2024 um -1.63 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 31.46 € / m². Ausgewertet wurden 16267 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 30.88 mio. € in Mönchengladbach Mülfort. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Mülfort.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Muelfort
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Muelfort haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1130.43 € zu 1898.07 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 767.64 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 68 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Muelfort um 10.81 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Mülfort
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Muelfort
4. Preise in Mönchengladbach Muelfort abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Muelfort. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 730 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Muelfort logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Muelfort abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 1102 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Mönchengladbach MülfortDie berechneten Immobilienpreise von Mönchengladbach Mülfort beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mönchengladbach Mülfort genannt.
Mehr zu Mönchengladbach 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach MuelfortWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Muelfort?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Muelfort muss man im Jahr 2024 etwa 1898.07 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Muelfort von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Muelfort?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Muelfort ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Muelfort. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Muelfort?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Muelfort lagen im Jahr 2023 bei 1887.26 €, im Jahr bei 2316.82 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1898.07 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Muelfort - Wohnungspreise Mönchengladbach Muelfort
In Mönchengladbach Muelfort, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1858 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2044 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1673 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Muelfort weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 117.054 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Muelfort - Hauspreise Mönchengladbach Muelfort
In Mönchengladbach Muelfort, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1858 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2249 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1840 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Muelfort können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 275.913 Euro angeboten werden.
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