Mönchengladbach:
Immobilienpreise Mönchengladbach Wanlo 26.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mönchengladbach WanloStand 26.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Mönchengladbach Wanlo im Jahr 2024 lautet 1513 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wanlo Stand 26.04.2024 um -21.59 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mönchengladbach ab. In absoluten Zahlen sind das 416.53 € / m². Ausgewertet wurden 4386 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.64 mio. € in Mönchengladbach Wanlo. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mönchengladbach Wanlo.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mönchengladbach Wanlo
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach Wanlo haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1256.82 € zu 1513 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 256.18 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Wanlo um 1.82 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Mönchengladbach Wanlo
3. Karte & Vergleich der Preise in Mönchengladbach Wanlo
4. Preise in Mönchengladbach Wanlo abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mönchengladbach Wanlo. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 582 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mönchengladbach Wanlo logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mönchengladbach Wanlo abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mönchengladbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mönchengladbach kostet dadurch 878 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Mönchengladbach WanloDie berechneten Immobilienpreise von Mönchengladbach Wanlo beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mönchengladbach Wanlo genannt.
Mehr zu Mönchengladbach 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mönchengladbach WanloWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mönchengladbach Wanlo?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mönchengladbach Wanlo muss man im Jahr 2024 etwa 1513 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mönchengladbach Wanlo von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Wanlo?Die gezeigten Kaufpreise in Mönchengladbach Wanlo ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mönchengladbach Wanlo. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mönchengladbach Wanlo?Die Kaufpreise in Mönchengladbach Wanlo lagen im Jahr 2023 bei 1511.18 €, im Jahr bei 2611.23 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1513 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Wanlo - Wohnungspreise Mönchengladbach Wanlo
In Mönchengladbach Wanlo, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1478 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1626 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1331 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mönchengladbach Wanlo weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 93.114 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mönchengladbach Wanlo - Hauspreise Mönchengladbach Wanlo
In Mönchengladbach Wanlo, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1478 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1789 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1464 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Wanlo können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 219.484 Euro angeboten werden.
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