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Immobilienpreise Molfsee 2022 Quadratmeterpreise

Wohnung3717.64 € / m²
Haus3791.99 € / m²
+ Garten: 446.12 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Molfsee

Aktuelle Analysen ergeben am 26.01.2022 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3717.64 € für Wohnraum in Molfsee.

Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4297 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 15.97 Mio. € in Molfsee herangezogen.

Einzelne Objekte in Molfsee können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Immobilienpreise der Nachbarorte
6. Immobilienpreisekarte
7. Ortsteile
8. FAQ
9. Wohnungspreise
10. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Molfsee definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Molfsee wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Molfsee, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Molfsee kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Molfsee

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20223717.64 €4297 m²15.97 mio €
20213671.41 €3939 m²14.46 mio €
20202780.71 €5660 m²15.74 mio €
20192433.84 €6191 m²15.07 mio €
20182385.87 €4167 m²9.94 mio €

3. Daten zu Molfsee

Ort:Molfsee
Kommune:Molfsee
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24113,


4. Karte & Darstellung der Werte in Molfsee

Aktuelle Immobilienpreise in Molfsee

Aktuelle Lage in Molfsee

Immobilienpreise MolfseeBesonders im Norden Deutschlands gab es ein ständiges hin und her in den letzten Jahren. Somit auch bei den Immobilienpreisen in Molfsee. Während diese erst in die Luft schossen, fingen Sie sich mit der Zeit wieder und seitdem gab es nur noch einen auf und ab. Innerhalb von einem Jahr hatte der Markt nun wieder einen Zuwachs von 7,48 %. Somit liegt der aktuelle Kaufpreis für Häuser in Molfsee 1832 Euro pro Quadratmeter. Der Höchsatz für einen Kaufpreis liegt bei 1960 Euro pro Quadratmeter und die niedrigsten preise liegen hingegen bei 1733 Euro pro Quadratmeter.

Soll ein Haus statt gekauft, lieber gemietet werden zahlt man im Durchschnitt einen Quadratmeterpreis von 7,47 Euro pro Quadratmeter. Die günstigen Häuser liegen bei 6,93 Euro pro Quadratmeter und die teuersten liegen bei einem Preis von 8,18 Euro pro Quadratmeter. Soll es statt eines Hauses doch lieber eine Eigentumswohnung werden, dann kann man im Durchschnitt mit einem Kaufpreis von 3149 Euro pro Quadratmeter rechnen. Die teuersten Preise liegen bei einem Preis von 3210 Euro pro Quadratmeter. Dementsprechend sind die günstigsten bei ungefähr 3008 Euro pro Quadratmeter, welches nicht gerade viel Unterschied macht. Wer lieber eine Wohnung in Molfsee mieten möchte zahlt dafür im Durchschnitt 9,98 Euro pro Quadratmeter.

Wohnungen in der höheren Preisklasse haben einen Preis von 10,18 Euro pro Quadratmeter und das Gegenteil, also die günstigeren Wohnungen liegen bei 9,59 Euro pro Quadratmeter, welches nicht viel weniger als der Durchschnitt ist. Wie sich das ganze noch in Zukunft verhalten wird, lässt sich nicht sagen.



5. Quadratmeterpreise in der Nähe von Molfsee

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Flintbek3 km3244.22 €
Rodenbek4 km2803.4 €
Schönhorst5 km3073.47 €
Blumenthal6 km2640.88 €
Kiel8 km3994.9 €



6. Immobilienpreisekarte Molfsee

Die berechneten Immobilienpreise von Molfsee beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Molfsee genannt.

Immobilienpreisekarte Molfsee


7. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Molfsee

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Molfsee3449.02 €4460.29 m²15.38 mio €
Rammsee3868.04 €4142.31 m²16.02 mio €
Schulensee3928.87 €4159.5 m²16.34 mio €

8. FAQ zu den Immobilienpreisen in Molfsee

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Molfsee?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Molfsee muss man im Jahr 2022 etwa 3717.64 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Molfsee von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Molfsee?

Die gezeigten Kaufpreise in Molfsee ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2022. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Molfsee.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Molfsee?

Die Kaufpreise in Molfsee lagen im Jahr 2021 bei 3671.41 €, im Jahr 2020 bei 2780.71 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2022) müssen 3717.64 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




9. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Molfsee - Wohnungspreise Molfsee


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis219.720 €323.587 €
Ø schneller Verkauf199.745 €291.229 €
Ø hochpreisiger Verkauf239.694 €355.946 €

In Molfsee, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2022 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3995 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4395 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3596 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Molfsee weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 251.679 Euro einpreisen.


10. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Molfsee - Hauspreise Molfsee


100 m²200 m²
Ø Hauspreis966.778 €1.582.001 €
Ø schneller Hausverkauf878.890 €1.423.801 €
Ø hochpreisiger Verkauf1.054.667 €1.740.201 €

In Molfsee, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2022 bei etwa 7990 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 9668 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (7911 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Molfsee können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 1.186.501 Euro angeboten werden.




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