Moosach:
Immobilienpreise Moosach Baumhau 02.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Moosach BaumhauStand 02.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Moosach Baumhau im Jahr 2024 lautet 5383 € je m².Damit weicht der Ortsteil Baumhau Stand 02.05.2024 um -1.84 % im Vergleich zur gesamten Stadt Moosach ab. In absoluten Zahlen sind das 100.96 € / m². Ausgewertet wurden 4586 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 24.69 mio. € in Moosach Baumhau. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Moosach Baumhau.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Moosach Baumhau
Die Immobilienpreise in Moosach Baumhau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4514.21 € zu 5383 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 868.79 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Moosach Baumhau um 57.3 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Moosach Baumhau
3. Karte & Vergleich der Preise in Moosach Baumhau
4. Preise in Moosach Baumhau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Moosach Baumhau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2070 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Moosach Baumhau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Moosach Baumhau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Moosach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Moosach kostet dadurch 3123 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Moosach BaumhauDie berechneten Immobilienpreise von Moosach Baumhau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Moosach Baumhau genannt.
Mehr zu Moosach 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Moosach BaumhauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Moosach Baumhau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Moosach Baumhau muss man im Jahr 2024 etwa 5383 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Moosach Baumhau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Moosach Baumhau?Die gezeigten Kaufpreise in Moosach Baumhau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Moosach Baumhau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Moosach Baumhau?Die Kaufpreise in Moosach Baumhau lagen im Jahr 2023 bei 5440.3 €, im Jahr bei 6806.24 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5383 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Baumhau - Wohnungspreise Baumhau
In Moosach Baumhau, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5706 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6277 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 5136 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Moosach Baumhau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 359.478 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Baumhau - Hauspreise Baumhau
In Moosach Baumhau, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5706 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6905 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5649 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Moosach Baumhau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 847.342 Euro angeboten werden.
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