Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Mueglitz 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1739.47 € / m²
Haus1774.26 € / m²
+ Garten: 208.74 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mueglitz

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1739.47 € für Wohnraum in Mueglitz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 950 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.65 Mio. € in Mueglitz herangezogen.
Einzelne Objekte in Mueglitz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Mueglitz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Mueglitz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Mueglitz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Mueglitz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Mueglitz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241739.47 €950 m²1.65 mio €
20232792.3 €560 m²1.56 mio €
20222501.44 €1242 m²3.11 mio €
20211925.58 €2108 m²4.06 mio €
20201685.09 €2974 m²5.01 mio €
20191470.76 €1914 m²2.82 mio €
20181528.72 €1854 m²2.83 mio €


Die Immobilienpreise in Mueglitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1528.72 € zu 1739.47 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 210.75 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 14 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mueglitz um 1052.83 € bzw. 37 %.

3. Daten zu Mueglitz

Ort:Mueglitz
Kommune:Mueglitz
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 01778,


4. Karte & Darstellung der Werte in Mueglitz

Aktuelle Immobilienpreise in Mueglitz

5. Preise in Mueglitz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091838 €99 €
1910 bis 19191815 €76 €
1920 bis 19291472 €-267 €
1930 bis 19391427 €-312 €
1940 bis 19491249 €-490 €
1950 bis 19591476 €-263 €
1960 bis 19691394 €-345 €
1970 bis 19791346 €-393 €
1980 bis 19891493 €-246 €
1990 bis 19991369 €-370 €
2000 bis 20091895 €156 €
2010 bis 20192137 €398 €
ab 20202414 €675 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mueglitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 675 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mueglitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Mueglitz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2749 €1010 €
30 m² bis 39 m²2125 €386 €
40 m² bis 49 m²1837 €98 €
50 m² bis 59 m²1702 €-37 €
60 m² bis 69 m²1617 €-122 €
70 m² bis 79 m²1573 €-166 €
80 m² bis 89 m²1615 €-124 €
90 m² bis 99 m²1683 €-56 €
100 m² bis 109 m²1744 €5 €
110 m² bis 119 m²1790 €51 €
120 m² bis 129 m²1799 €60 €
130 m² bis 139 m²1855 €116 €
140 m² bis 149 m²1877 €138 €
150 m² bis 159 m²1905 €166 €
160 m² bis 169 m²2002 €263 €
170 m² bis 179 m²2088 €349 €
180 m² bis 189 m²2007 €268 €
190 m² bis 199 m²2221 €482 €
200 m² bis 209 m²2192 €453 €
210 m² bis 219 m²2291 €552 €
220 m² bis 229 m²2164 €425 €
230 m² bis 239 m²2295 €556 €
240 m² bis 249 m²2128 €389 €
250 m² bis 259 m²2029 €290 €
260 m² bis 269 m²1977 €238 €
270 m² bis 279 m²2207 €468 €
280 m² bis 289 m²2357 €618 €
290 m² bis 299 m²1957 €218 €
ab 300 m²2059 €320 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mueglitz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mueglitz kostet dadurch 1010 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Mueglitz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Fürstenwalde2 km1739.47 €
Lauenstein5 km1739.47 €
Altenberg7 km1739.47 €
Liebstadt12 km1673.46 €
Dresden36 km2813.35 €



8. Immobilienpreisekarte Mueglitz

Die berechneten Immobilienpreise von Mueglitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Mueglitz genannt.

Immobilienpreisekarte Mueglitz


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Mueglitz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Müglitz1739.47 €950 m²1.65 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mueglitz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mueglitz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mueglitz muss man im Jahr 2024 etwa 1739.47 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mueglitz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mueglitz?

Die gezeigten Kaufpreise in Mueglitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mueglitz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mueglitz?

Die Kaufpreise in Mueglitz lagen im Jahr 2023 bei 2792.3 €, im Jahr 2022 bei 2501.44 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1739.47 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mueglitz - Wohnungspreise Mueglitz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis95.701 €140.940 €
Ø schneller Verkauf87.000 €126.847 €
Ø hochpreisiger Verkauf104.400 €155.034 €

In Mueglitz, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1740 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1915 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1566 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mueglitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 109.620 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mueglitz - Hauspreise Mueglitz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis210.541 €344.520 €
Ø schneller Hausverkauf191.401 €310.068 €
Ø hochpreisiger Verkauf229.681 €378.973 €

In Mueglitz, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1740 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2106 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1723 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mueglitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 258.391 Euro angeboten werden.
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