Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Murnau a Staffelsee:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Murnau a Staffelsee 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung5786.09 € / m²
Haus5901.81 € / m²
+ Garten: 694.33 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Murnau a Staffelsee

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 5786.09 € für Wohnraum in Murnau a Staffelsee.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 7419 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 42.93 Mio. € in Murnau a Staffelsee herangezogen.
Einzelne Objekte in Murnau a Staffelsee können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Murnau a Staffelsee definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Murnau a Staffelsee wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Murnau a Staffelsee, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Murnau a Staffelsee kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Murnau a Staffelsee

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20245786.09 €7419 m²42.93 mio €
20235807.38 €6666 m²38.71 mio €
20227188.54 €2257 m²16.22 mio €
20216677.5 €1717 m²11.47 mio €
20205692.7 €1178 m²6.71 mio €
20194802.05 €1098 m²5.27 mio €
20184427.35 €874 m²3.87 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Murnau a Staffelsee haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4427.35 € zu 5786.09 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1358.74 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Murnau a Staffelsee um 21.29 € bzw. -0 %.

3. Daten zu Murnau a Staffelsee

Ort:Murnau a Staffelsee
Kommune:Murnau a. Staffelsee
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 82418,


4. Karte & Darstellung der Werte in Murnau a Staffelsee

Aktuelle Immobilienpreise in Murnau a Staffelsee

5. Preise in Murnau a Staffelsee abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19096113 €327 €
1910 bis 19196037 €251 €
1920 bis 19294895 €-891 €
1930 bis 19394746 €-1040 €
1940 bis 19494152 €-1634 €
1950 bis 19594908 €-878 €
1960 bis 19694636 €-1150 €
1970 bis 19794476 €-1310 €
1980 bis 19894967 €-819 €
1990 bis 19994553 €-1233 €
2000 bis 20096304 €518 €
2010 bis 20197106 €1320 €
ab 20208027 €2241 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Murnau a Staffelsee. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2241 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Murnau a Staffelsee logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Murnau a Staffelsee abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²9143 €3357 €
30 m² bis 39 m²7067 €1281 €
40 m² bis 49 m²6110 €324 €
50 m² bis 59 m²5660 €-126 €
60 m² bis 69 m²5376 €-410 €
70 m² bis 79 m²5233 €-553 €
80 m² bis 89 m²5370 €-416 €
90 m² bis 99 m²5598 €-188 €
100 m² bis 109 m²5799 €13 €
110 m² bis 119 m²5952 €166 €
120 m² bis 129 m²5982 €196 €
130 m² bis 139 m²6168 €382 €
140 m² bis 149 m²6242 €456 €
150 m² bis 159 m²6335 €549 €
160 m² bis 169 m²6659 €873 €
170 m² bis 179 m²6944 €1158 €
180 m² bis 189 m²6674 €888 €
190 m² bis 199 m²7387 €1601 €
200 m² bis 209 m²7291 €1505 €
210 m² bis 219 m²7619 €1833 €
220 m² bis 229 m²7197 €1411 €
230 m² bis 239 m²7633 €1847 €
240 m² bis 249 m²7078 €1292 €
250 m² bis 259 m²6748 €962 €
260 m² bis 269 m²6574 €788 €
270 m² bis 279 m²7339 €1553 €
280 m² bis 289 m²7840 €2054 €
290 m² bis 299 m²6508 €722 €
ab 300 m²6848 €1062 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Murnau a Staffelsee. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Murnau a Staffelsee kostet dadurch 3357 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Murnau a Staffelsee

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hofheim3 km5786.09 €
Spatzenhausen4 km4293.33 €
Eglfing6 km3987.05 €
Ohlstadt7 km5747.04 €
München56 km8059.13 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Murnau a Staffelsee

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Froschhausen5843.23 €7464 m²43.61 mio €
Hechendorf5763.08 €7538 m²43.44 mio €
Murnau5768.71 €7486 m²43.18 mio €
Weindorf5683.69 €7530 m²42.8 mio €
Westried5974.86 €7278 m²43.49 mio €


Mehr zu Murnau a Staffelsee


9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Murnau a Staffelsee

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Murnau a Staffelsee?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Murnau a Staffelsee muss man im Jahr 2024 etwa 5786.09 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Murnau a Staffelsee von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Murnau a Staffelsee?

Die gezeigten Kaufpreise in Murnau a Staffelsee ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Murnau a Staffelsee.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Murnau a Staffelsee?

Die Kaufpreise in Murnau a Staffelsee lagen im Jahr 2023 bei 5807.38 €, im Jahr 2022 bei 7188.54 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5786.09 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Murnau a Staffelsee - Wohnungspreise Murnau a Staffelsee


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis321.915 €474.093 €
Ø schneller Verkauf292.650 €426.684 €
Ø hochpreisiger Verkauf351.180 €521.503 €

In Murnau a Staffelsee, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5853 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6439 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 5268 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Murnau a Staffelsee weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 368.739 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Murnau a Staffelsee - Hauspreise Murnau a Staffelsee


100 m²200 m²
Ø Hauspreis708.213 €1.158.894 €
Ø schneller Hausverkauf643.830 €1.043.005 €
Ø hochpreisiger Verkauf772.597 €1.274.784 €

In Murnau a Staffelsee, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5853 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 7083 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5795 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Murnau a Staffelsee können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 869.171 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de