Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Naumburg Saale Hassenhausen 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1902.59 € / m²
Haus1940.64 € / m²
+ Garten: 228.31 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Naumburg Saale Hassenhausen

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Naumburg Saale Hassenhausen im Jahr 2024 lautet 1902.59 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Hassenhausen Stand 29.03.2024 um 48.36 % im Vergleich zur gesamten Stadt Naumburg Saale ab.
In absoluten Zahlen sind das 620.21 € / m². Ausgewertet wurden 3644 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.93 mio. € in Naumburg Saale Hassenhausen.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Naumburg Saale Hassenhausen.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Naumburg Saale Hassenhausen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241902.59 €3644 m²6.93 mio €
20231965.78 €3699 m²7.27 mio €
20222401.31 €3579 m²8.59 mio €
20212143.3 €3365 m²7.21 mio €
20201849.65 €3152 m²5.83 mio €
20191680.48 €3531 m²5.93 mio €
20181878.43 €1948 m²3.66 mio €


Die Immobilienpreise in Naumburg Saale Hassenhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1878.43 € zu 1902.59 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 24.16 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 2 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Naumburg Saale Hassenhausen um 63.19 € bzw. 3 %.


2. Daten zu Naumburg Saale Hassenhausen

Ort:Naumburg Saale
Kommune:Naumburg (Saale)
Ortsteil:Hassenhausen
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ:06628,

3. Karte & Vergleich der Preise in Naumburg Saale Hassenhausen

Vergleich Immobilienpreise Naumburg Saale mit Naumburg Saale Hassenhausen



4. Preise in Naumburg Saale Hassenhausen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092010 €108 €
1910 bis 19191985 €83 €
1920 bis 19291610 €-292 €
1930 bis 19391561 €-341 €
1940 bis 19491366 €-536 €
1950 bis 19591614 €-288 €
1960 bis 19691525 €-377 €
1970 bis 19791472 €-430 €
1980 bis 19891633 €-269 €
1990 bis 19991498 €-404 €
2000 bis 20092073 €171 €
2010 bis 20192337 €435 €
ab 20202640 €738 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Naumburg Saale Hassenhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 738 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Naumburg Saale Hassenhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Naumburg Saale Hassenhausen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3007 €1105 €
30 m² bis 39 m²2324 €422 €
40 m² bis 49 m²2009 €107 €
50 m² bis 59 m²1862 €-40 €
60 m² bis 69 m²1768 €-134 €
70 m² bis 79 m²1721 €-181 €
80 m² bis 89 m²1766 €-136 €
90 m² bis 99 m²1841 €-61 €
100 m² bis 109 m²1907 €5 €
110 m² bis 119 m²1957 €55 €
120 m² bis 129 m²1967 €65 €
130 m² bis 139 m²2028 €126 €
140 m² bis 149 m²2053 €151 €
150 m² bis 159 m²2083 €181 €
160 m² bis 169 m²2190 €288 €
170 m² bis 179 m²2284 €382 €
180 m² bis 189 m²2195 €293 €
190 m² bis 199 m²2429 €527 €
200 m² bis 209 m²2398 €496 €
210 m² bis 219 m²2506 €604 €
220 m² bis 229 m²2367 €465 €
230 m² bis 239 m²2510 €608 €
240 m² bis 249 m²2328 €426 €
250 m² bis 259 m²2219 €317 €
260 m² bis 269 m²2162 €260 €
270 m² bis 279 m²2413 €511 €
280 m² bis 289 m²2578 €676 €
290 m² bis 299 m²2140 €238 €
ab 300 m²2252 €350 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Naumburg Saale. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Naumburg Saale kostet dadurch 1105 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Naumburg Saale Hassenhausen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Naumburg Saale Hassenhausen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Naumburg Saale Hassenhausen muss man im Jahr 2024 etwa 1902.59 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Naumburg Saale Hassenhausen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Naumburg Saale Hassenhausen?

Die gezeigten Kaufpreise in Naumburg Saale Hassenhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Naumburg Saale Hassenhausen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Naumburg Saale Hassenhausen?

Die Kaufpreise in Naumburg Saale Hassenhausen lagen im Jahr 2023 bei 1965.78 €, im Jahr bei 2401.31 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1902.59 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hassenhausen - Wohnungspreise Hassenhausen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis102.411 €150.822 €
Ø schneller Verkauf93.100 €135.740 €
Ø hochpreisiger Verkauf111.720 €165.905 €

In Naumburg Saale Hassenhausen, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1862 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2049 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1676 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Naumburg Saale Hassenhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 117.306 Euro einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hassenhausen - Hauspreise Hassenhausen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis225.303 €368.677 €
Ø schneller Hausverkauf204.821 €331.809 €
Ø hochpreisiger Verkauf245.785 €405.544 €

In Naumburg Saale Hassenhausen, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1862 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2254 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1844 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Naumburg Saale Hassenhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 276.507 Euro angeboten werden.
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