Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Neu Glienicke 2025 Quadratmeterpreis

Wohnung3.620,94 € / m²
Haus3.693,36 € / m²
+ Garten: 434,51 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Neu Glienicke

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2025 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3.620,94 € für Wohnraum in Neu Glienicke.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 20.531,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 74,34 Mio. € in Neu Glienicke herangezogen.
Einzelne Objekte in Neu Glienicke können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Neu Glienicke definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Neu Glienicke wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Neu Glienicke kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Neu Glienicke

Jahr Quadratmeterpreis
20253.620,94 €
20243.533,85 €
20231.844,02 €
20223.888,63 €
20213.265,13 €
20202.638,40 €
20192.235,12 €
20181.830,08 €


Die Immobilienpreise in Neu Glienicke haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 1.830,08 € zu 3.620,94 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.790,86 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 98 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Neu Glienicke um 87,09 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Neu Glienicke

Ort:Neu Glienicke
Kommune:Neu Glienicke
Bundesland:Brandenburg


4. Karte & Darstellung der Werte in Neu Glienicke

Immobilienpreisekarte Neu Glienicke Aktuelle Immobilienpreise in Neu Glienicke

5. Preise in Neu Glienicke abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093.825,00 €+205,00 €
1910 bis 19193.784,00 €+164,00 €
1920 bis 19293.083,00 €-537,00 €
1930 bis 19393.010,00 €-610,00 €
1940 bis 19492.664,00 €-956,00 €
1950 bis 19593.119,00 €-501,00 €
1960 bis 19692.942,00 €-678,00 €
1970 bis 19792.847,00 €-773,00 €
1980 bis 19893.137,00 €-483,00 €
1990 bis 19992.897,00 €-723,00 €
2000 bis 20093.949,00 €+329,00 €
2010 bis 20194.466,00 €+846,00 €
ab 20204.912,00 €+1.292,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Neu Glienicke. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.292,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Neu Glienicke bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Neu Glienicke abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5.752,00 €+2.132,00 €
30 m² bis 39 m²4.459,00 €+839,00 €
40 m² bis 49 m²3.867,00 €+247,00 €
50 m² bis 59 m²3.580,00 €-40,00 €
60 m² bis 69 m²3.400,00 €-220,00 €
70 m² bis 79 m²3.309,00 €-311,00 €
80 m² bis 89 m²3.387,00 €-233,00 €
90 m² bis 99 m²3.524,00 €-96,00 €
100 m² bis 109 m²3.650,00 €+30,00 €
110 m² bis 119 m²3.730,00 €+110,00 €
120 m² bis 129 m²3.742,00 €+122,00 €
130 m² bis 139 m²3.837,00 €+217,00 €
140 m² bis 149 m²3.864,00 €+244,00 €
ab 150 m²3.908,00 €+288,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Neu Glienicke. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Neu Glienicke kostet dadurch 2.132,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Neu Glienicke

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Rheinsberg Glienicke2 km3.624,16 €
Pfalzheim5 km3.628,05 €
Braunsberg7 km3.626,71 €
Linow8 km2.401,18 €
Berlin73 km5.351,23 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Neu Glienicke

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Neu Glienicke3.581,11 €20.305,16 m²73,52 Mio. €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Neu Glienicke

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Neu Glienicke?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Neu Glienicke muss man im Jahr 2025 etwa 3.620,94 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Neu Glienicke von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Neu Glienicke?

Die gezeigten Kaufpreise in Neu Glienicke ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neu Glienicke.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neu Glienicke?

Die Kaufpreise in Neu Glienicke lagen im Jahr 2024 bei 3.533,85 €, im Jahr 2023 bei 1.844,02 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 3.620,94 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neu Glienicke - Wohnungspreise Neu Glienicke


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis199.376,00 €293.625,00 €
Ø schneller Verkauf181.250,00 €264.263,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf217.500,00 €322.988,00 €

In Neu Glienicke, Brandenburg werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.625,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 3.988,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 3.263,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Neu Glienicke weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 228.375,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neu Glienicke - Hauspreise Neu Glienicke


100 m²200 m²
Ø Hauspreis438.626,00 €717.750,00 €
Ø schneller Hausverkauf398.751,00 €645.975,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf478.501,00 €789.526,00 €

In Neu Glienicke, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 3.625,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 4.387,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (3.589,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Neu Glienicke können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 538.313,00 € angeboten werden.
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