Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Neuburg ad Kammel:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Neuburg ad Kammel 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3210.81 € / m²
Haus3275.03 € / m²
+ Garten: 385.3 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Neuburg ad Kammel

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3210.81 € für Wohnraum in Neuburg ad Kammel.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2839 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 9.12 Mio. € in Neuburg ad Kammel herangezogen.
Einzelne Objekte in Neuburg ad Kammel können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Neuburg ad Kammel definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Neuburg ad Kammel wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Neuburg ad Kammel, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Neuburg ad Kammel kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Neuburg ad Kammel

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243210.81 €2839 m²9.12 mio €
20232798.74 €2241 m²6.27 mio €
20223547.03 €1114 m²3.95 mio €
20212753.13 €1526 m²4.2 mio €
20202295.59 €1939 m²4.45 mio €
20192248.12 €1721 m²3.87 mio €
20181856.19 €1831 m²3.4 mio €


Die Immobilienpreise in Neuburg ad Kammel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1856.19 € zu 3210.81 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1354.62 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 73 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Neuburg ad Kammel um 412.07 € bzw. 15 %.

3. Daten zu Neuburg ad Kammel

Ort:Neuburg ad Kammel
Kommune:Neuburg a.d. Kammel
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 86476,


4. Karte & Darstellung der Werte in Neuburg ad Kammel

Aktuelle Immobilienpreise in Neuburg ad Kammel

5. Preise in Neuburg ad Kammel abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093392 €182 €
1910 bis 19193350 €140 €
1920 bis 19292716 €-494 €
1930 bis 19392634 €-576 €
1940 bis 19492304 €-906 €
1950 bis 19592724 €-486 €
1960 bis 19692573 €-637 €
1970 bis 19792484 €-726 €
1980 bis 19892756 €-454 €
1990 bis 19992527 €-683 €
2000 bis 20093498 €288 €
2010 bis 20193944 €734 €
ab 20204455 €1245 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Neuburg ad Kammel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1245 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Neuburg ad Kammel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Neuburg ad Kammel abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5074 €1864 €
30 m² bis 39 m²3922 €712 €
40 m² bis 49 m²3391 €181 €
50 m² bis 59 m²3141 €-69 €
60 m² bis 69 m²2984 €-226 €
70 m² bis 79 m²2904 €-306 €
80 m² bis 89 m²2980 €-230 €
90 m² bis 99 m²3106 €-104 €
100 m² bis 109 m²3218 €8 €
110 m² bis 119 m²3303 €93 €
120 m² bis 129 m²3320 €110 €
130 m² bis 139 m²3423 €213 €
140 m² bis 149 m²3464 €254 €
150 m² bis 159 m²3516 €306 €
160 m² bis 169 m²3695 €485 €
170 m² bis 179 m²3854 €644 €
180 m² bis 189 m²3704 €494 €
190 m² bis 199 m²4100 €890 €
200 m² bis 209 m²4046 €836 €
210 m² bis 219 m²4228 €1018 €
220 m² bis 229 m²3994 €784 €
230 m² bis 239 m²4236 €1026 €
240 m² bis 249 m²3928 €718 €
250 m² bis 259 m²3745 €535 €
260 m² bis 269 m²3648 €438 €
270 m² bis 279 m²4073 €863 €
280 m² bis 289 m²4351 €1141 €
290 m² bis 299 m²3612 €402 €
ab 300 m²3800 €590 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Neuburg ad Kammel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Neuburg ad Kammel kostet dadurch 1864 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Neuburg ad Kammel

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Münsterhausen3 km3085.8 €
Ursberg6 km3166.84 €
Deisenhausen7 km2902.32 €
Jettingen Scheppach8 km2949.45 €
Ulm32 km3989.02 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Neuburg ad Kammel

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Edelstetten3227.02 €2740 m²8.84 mio €
Erisweiler3419.97 €2748 m²9.4 mio €
Halbertshofen3312.92 €2757 m²9.13 mio €
Höselhurst3309.37 €2782 m²9.21 mio €
Langenhaslach3294.76 €2822 m²9.3 mio €
Marbach3439.87 €2748 m²9.45 mio €
Neuburg3420.81 €2734 m²9.35 mio €
Wattenweiler3251.01 €2731 m²8.88 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Neuburg ad Kammel

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Neuburg ad Kammel?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Neuburg ad Kammel muss man im Jahr 2024 etwa 3210.81 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Neuburg ad Kammel von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Neuburg ad Kammel?

Die gezeigten Kaufpreise in Neuburg ad Kammel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neuburg ad Kammel.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neuburg ad Kammel?

Die Kaufpreise in Neuburg ad Kammel lagen im Jahr 2023 bei 2798.74 €, im Jahr 2022 bei 3547.03 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3210.81 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neuburg ad Kammel - Wohnungspreise Neuburg ad Kammel


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis168.080 €247.536 €
Ø schneller Verkauf152.800 €222.783 €
Ø hochpreisiger Verkauf183.360 €272.290 €

In Neuburg ad Kammel, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3056 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3362 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2751 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Neuburg ad Kammel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 192.528 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neuburg ad Kammel - Hauspreise Neuburg ad Kammel


100 m²200 m²
Ø Hauspreis369.777 €605.088 €
Ø schneller Hausverkauf336.160 €544.580 €
Ø hochpreisiger Verkauf403.393 €665.597 €

In Neuburg ad Kammel, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3056 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3698 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3026 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Neuburg ad Kammel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 453.817 Euro angeboten werden.
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