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Immobilienpreise Neuendorf b Elmshorn 2021 Quadratmeterpreise

Wohnung2770.24 € / m²
Haus2825.64 € / m²
+ Garten: 332.43 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Neuendorf b Elmshorn?

Aktuelle Analysen ergeben am 25.09.2021 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2770.24 € für Wohnraum in Neuendorf b Elmshorn.

Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2466 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.83 Mio. € in Neuendorf b Elmshorn herangezogen.

Einzelne Objekte in Neuendorf b Elmshorn können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Neuendorf b Elmshorn

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20212770.24 €2466 m²6.83 mio €
20202485.43 €2752 m²6.84 mio €
20192329.79 €1353 m²3.15 mio €
20182124.23 €2720 m²5.78 mio €

Ort:Neuendorf b Elmshorn
Kommune:Neuendorf b. Elmshorn
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereich:25335,


Karte & Darstellung der Werte in Neuendorf b Elmshorn

Aktuelle Immobilienpreise in Neuendorf b Elmshorn




Aktuelle Lage in Neuendorf b Elmshorn

Mietpreise je Quadratmeter:Die Wohnung im Bereich bis 80qm haben sich von 2017 bis 2019 stabil gehalten und sind dabei leicht gestiegen, genau wie die Preise für Wohnungen bis 120 qm. Für Wohnungen bis zu 80 qm lag der Preis 2019 bei 6,- €, bis 120 qm kosteten 6,30 € und bis zu 40 qm kosteten 6,50 €. Kaufpreise je Quadratmeter:Bei Wohnungen und Häusern stieg der Preis je Quadratmeter von 2017 nach 2019 deutlich. Wohnunge kosteten 2017 je Quadratmeter 1.120,- € und Häuser je Quadratmeter 1.240,- €, um 2019 bei 1.380,- € je Wohnungsquadratmeter zu liegen und bei 1.670,- € je Hausquadratmeter. Kauf- und Mietpreise im Vergleich Bestand und Neubau. Hierbei ist zu vermerken, dass Bestandshäuser älter als drei Jahre sind und Neubauten jünger als drei Jahre.

Einfamilien- und Doppelhäuser aus dem Bestand kosten im Schnitt 1.408 € je qm, Neubauten kosten hingegen 1.681 € je qm. Bei den Mietpreisen kosten Bestandshäuser 5,96 € je qm und Neubauten 7,71 € je qm. Bei Wohnungen liegen die Mietpreise bei Bestandswohnungen bei 5,47 € je qm und bei Neubauwohnungen 7,72 € je qm. Die MietrenditeBei Bestandswohnungen liegt die Bruttomietrendite bei rund sieben Prozent, was im Vergleich mit ganz Deutschland hoch ist. Bei Neubauten liegt die Rendite bei 4,4 Prozent, ebenfalls im Bundesvergleich hoch. Anlageimmobilien aus Neuendorf bei Elmshorn sind daher extrem attraktiv.

Was macht Neuendorf bei Elmshorn aus?Es ist in einer wunderbaren Landschaft in Küstennähe gelegen. Es ist ländlich und bietet in vielen Punkten die Infrastrukturen einer Stadt. Dazu liegt es Nah bei Elmshorn, der am dichtesten besiedelten Stadt in Schleswig-Holstein. Es sind etwa 30 km nach Hamburg, was die Gegend interessant macht für Pendler und für Kurzurlauber.



Immobilienwerte in der Nähe von Neuendorf b Elmshorn

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Seestermühe3 km2494.85 €
Kollmar5 km2494.85 €
Kamerlanderdeich6 km2494.85 €
Gross Nordende7 km3759.97 €
Hamburg36 km7122.05 €



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Neuendorf b Elmshorn

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Neuendorf b Elmshorn2770.24 €2466 m²6.83 mio €




FAQ zu den Immobilienpreisen in Neuendorf b Elmshorn

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Neuendorf b Elmshorn?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Neuendorf b Elmshorn muss man im Jahr 2021 etwa 2770.24 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Neuendorf b Elmshorn von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Neuendorf b Elmshorn?

Die gezeigten Kaufpreise in Neuendorf b Elmshorn ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neuendorf b Elmshorn.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neuendorf b Elmshorn?

Die Kaufpreise in Neuendorf b Elmshorn lagen im Jahr 2020 bei 2485.43 €, im Jahr 2019 bei 2329.79 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 2770.24 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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