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Immobilienpreise Neuhof Kr. Fulda 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2774.21 € / m²
Haus2829.69 € / m²
+ Garten: 332.91 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Neuhof Kr. Fulda

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2774.21 € für Wohnraum in Neuhof Kr. Fulda.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2078 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.76 Mio. € in Neuhof Kr. Fulda herangezogen.
Einzelne Objekte in Neuhof Kr. Fulda können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Neuhof Kr. Fulda definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Neuhof Kr. Fulda wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Neuhof Kr. Fulda, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Neuhof Kr. Fulda kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Neuhof Kr. Fulda

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242774.21 €2078 m²5.76 mio €
20232494.32 €2255 m²5.62 mio €
20222590.98 €1780 m²4.61 mio €
20211630.87 €2178 m²3.55 mio €
2020967.05 €2577 m²2.49 mio €
20191800 €1323 m²2.38 mio €
20181553.7 €782 m²1.21 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Neuhof Kr. Fulda haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1553.7 € zu 2774.21 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1220.51 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 79 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Neuhof Kr. Fulda um 279.89 € bzw. 12 %.

3. Daten zu Neuhof Kr. Fulda

Ort:Neuhof
Kommune:Neuhof
Bundesland:Hessen
PLZ Bereiche: 36119,


4. Karte & Darstellung der Werte in Neuhof Kr. Fulda

Aktuelle Immobilienpreise in Neuhof Kr. Fulda

5. Preise in Neuhof Kr. Fulda abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092931 €157 €
1910 bis 19192895 €121 €
1920 bis 19292347 €-427 €
1930 bis 19392276 €-498 €
1940 bis 19491991 €-783 €
1950 bis 19592354 €-420 €
1960 bis 19692223 €-551 €
1970 bis 19792147 €-627 €
1980 bis 19892382 €-392 €
1990 bis 19992183 €-591 €
2000 bis 20093023 €249 €
2010 bis 20193407 €633 €
ab 20203849 €1075 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Neuhof Kr. Fulda. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1075 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Neuhof Kr. Fulda logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Neuhof Kr. Fulda abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4384 €1610 €
30 m² bis 39 m²3389 €615 €
40 m² bis 49 m²2930 €156 €
50 m² bis 59 m²2714 €-60 €
60 m² bis 69 m²2578 €-196 €
70 m² bis 79 m²2509 €-265 €
80 m² bis 89 m²2575 €-199 €
90 m² bis 99 m²2684 €-90 €
100 m² bis 109 m²2781 €7 €
110 m² bis 119 m²2854 €80 €
120 m² bis 129 m²2868 €94 €
130 m² bis 139 m²2958 €184 €
140 m² bis 149 m²2993 €219 €
150 m² bis 159 m²3038 €264 €
160 m² bis 169 m²3193 €419 €
170 m² bis 179 m²3330 €556 €
180 m² bis 189 m²3200 €426 €
190 m² bis 199 m²3542 €768 €
200 m² bis 209 m²3496 €722 €
210 m² bis 219 m²3653 €879 €
220 m² bis 229 m²3451 €677 €
230 m² bis 239 m²3660 €886 €
240 m² bis 249 m²3394 €620 €
250 m² bis 259 m²3236 €462 €
260 m² bis 269 m²3152 €378 €
270 m² bis 279 m²3519 €745 €
280 m² bis 289 m²3759 €985 €
290 m² bis 299 m²3121 €347 €
ab 300 m²3284 €510 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Neuhof Kr. Fulda. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Neuhof Kr. Fulda kostet dadurch 1610 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Neuhof Kr. Fulda

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Eichenzell7 km1871.79 €
Flieden9 km2994.17 €
Grossenlüder12 km2589.83 €
Motten15 km1690.33 €
Offenbach am Main73 km3551.38 €



8. Immobilienpreisekarte Neuhof Kr. Fulda

Die berechneten Immobilienpreise von Neuhof Kr. Fulda beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Neuhof Kr. Fulda genannt.

Immobilienpreisekarte Neuhof Kr. Fulda


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Neuhof Kr. Fulda

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Dorfborn2846.39 €2001 m²5.7 mio €
Giesel2691.34 €2097 m²5.64 mio €
Hattenhof2868.16 €2024 m²5.81 mio €
Hauswurz2916.51 €2028 m²5.91 mio €
Kauppen2695.69 €2115 m²5.7 mio €
Neuhof2829.26 €2007 m²5.68 mio €
Rommerz2886.72 €2001 m²5.78 mio €
Tiefengruben2956.9 €2012 m²5.95 mio €


Mehr zu Neuhof Kr. Fulda


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Neuhof Kr. Fulda

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Neuhof Kr. Fulda?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Neuhof Kr. Fulda muss man im Jahr 2024 etwa 2774.21 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Neuhof Kr. Fulda von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Neuhof Kr. Fulda?

Die gezeigten Kaufpreise in Neuhof Kr. Fulda ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neuhof Kr. Fulda.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neuhof Kr. Fulda?

Die Kaufpreise in Neuhof Kr. Fulda lagen im Jahr 2023 bei 2494.32 €, im Jahr 2022 bei 2590.98 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2774.21 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neuhof Kr. Fulda - Wohnungspreise Neuhof Kr. Fulda


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis142.505 €209.871 €
Ø schneller Verkauf129.550 €188.884 €
Ø hochpreisiger Verkauf155.460 €230.859 €

In Neuhof Kr. Fulda, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2591 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2851 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2332 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Neuhof Kr. Fulda weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 163.233 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neuhof Kr. Fulda - Hauspreise Neuhof Kr. Fulda


100 m²200 m²
Ø Hauspreis313.511 €513.019 €
Ø schneller Hausverkauf285.010 €461.717 €
Ø hochpreisiger Verkauf342.012 €564.320 €

In Neuhof Kr. Fulda, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2591 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3136 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2566 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Neuhof Kr. Fulda können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 384.764 Euro angeboten werden.
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