Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Neukirchen b. Oldenburg in Holstein:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Neukirchen b. Oldenburg in Holstein 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung5102.77 € / m²
Haus5204.83 € / m²
+ Garten: 612.33 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Neukirchen b. Oldenburg in Holstein

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 5102.77 € für Wohnraum in Neukirchen b. Oldenburg in Holstein.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1046 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.34 Mio. € in Neukirchen b. Oldenburg in Holstein herangezogen.
Einzelne Objekte in Neukirchen b. Oldenburg in Holstein können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Neukirchen b. Oldenburg in Holstein definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Neukirchen b. Oldenburg in Holstein wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Neukirchen b. Oldenburg in Holstein, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Neukirchen b. Oldenburg in Holstein kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Neukirchen b. Oldenburg in Holstein

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20245102.77 €1046 m²5.34 mio €
20234984.54 €1080 m²5.38 mio €
20225007.2 €2842 m²14.23 mio €
20214021.85 €2719 m²10.94 mio €
20202943.11 €2596 m²7.64 mio €
20192305.48 €3315 m²7.64 mio €
20181840.93 €2448 m²4.51 mio €


Die Immobilienpreise in Neukirchen b. Oldenburg in Holstein haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1840.93 € zu 5102.77 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 3261.84 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 178 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Neukirchen b. Oldenburg in Holstein um 118.23 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Neukirchen b. Oldenburg in Holstein

Ort:Neukirchen b. Oldenburg in Holstein
Kommune:Neukirchen
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 23779,


4. Karte & Darstellung der Werte in Neukirchen b. Oldenburg in Holstein

Aktuelle Immobilienpreise in Neukirchen b. Oldenburg in Holstein

5. Preise in Neukirchen b. Oldenburg in Holstein abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19095390 €288 €
1910 bis 19195324 €222 €
1920 bis 19294314 €-788 €
1930 bis 19394184 €-918 €
1940 bis 19493660 €-1442 €
1950 bis 19594329 €-773 €
1960 bis 19694086 €-1016 €
1970 bis 19793946 €-1156 €
1980 bis 19894378 €-724 €
1990 bis 19994013 €-1089 €
2000 bis 20095559 €457 €
2010 bis 20196267 €1165 €
ab 20207081 €1979 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Neukirchen b. Oldenburg in Holstein. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1979 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Neukirchen b. Oldenburg in Holstein logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Neukirchen b. Oldenburg in Holstein abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²8066 €2964 €
30 m² bis 39 m²6232 €1130 €
40 m² bis 49 m²5386 €284 €
50 m² bis 59 m²4989 €-113 €
60 m² bis 69 m²4740 €-362 €
70 m² bis 79 m²4613 €-489 €
80 m² bis 89 m²4734 €-368 €
90 m² bis 99 m²4936 €-166 €
100 m² bis 109 m²5113 €11 €
110 m² bis 119 m²5248 €146 €
120 m² bis 129 m²5276 €174 €
130 m² bis 139 m²5440 €338 €
140 m² bis 149 m²5507 €405 €
150 m² bis 159 m²5589 €487 €
160 m² bis 169 m²5877 €775 €
170 m² bis 179 m²6129 €1027 €
180 m² bis 189 m²5891 €789 €
190 m² bis 199 m²6520 €1418 €
200 m² bis 209 m²6437 €1335 €
210 m² bis 219 m²6725 €1623 €
220 m² bis 229 m²6351 €1249 €
230 m² bis 239 m²6747 €1645 €
240 m² bis 249 m²6245 €1143 €
250 m² bis 259 m²5955 €853 €
260 m² bis 269 m²5810 €708 €
270 m² bis 279 m²6475 €1373 €
280 m² bis 289 m²6932 €1830 €
290 m² bis 299 m²5757 €655 €
ab 300 m²6043 €941 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Neukirchen b. Oldenburg in Holstein. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Neukirchen b. Oldenburg in Holstein kostet dadurch 2964 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Neukirchen b. Oldenburg in Holstein

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Neuseegalendorf2 km5102.77 €
Grossenbrode5 km5102.77 €
Gremersdorf7 km2313.28 €
Grube10 km4464.58 €
Lübeck54 km3802.01 €



8. Immobilienpreisekarte Neukirchen b. Oldenburg in Holstein

Die berechneten Immobilienpreise von Neukirchen b. Oldenburg in Holstein beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Neukirchen b. Oldenburg in Holstein genannt.

Immobilienpreisekarte Neukirchen b. Oldenburg in Holstein


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Neukirchen b. Oldenburg in Holstein

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bürau5102.77 €1046 m²5.34 mio €
Georgshof5102.77 €1046 m²5.34 mio €
Godderstorf5102.77 €1046 m²5.34 mio €
Klingstein5102.77 €1046 m²5.34 mio €
Kraksdorf5102.77 €1046 m²5.34 mio €
Kraksdorf Strand5102.77 €1046 m²5.34 mio €
Löhrstorf5102.77 €1046 m²5.34 mio €
Meeschendorf5102.77 €1046 m²5.34 mio €
Meeschendorfer Weide5102.77 €1046 m²5.34 mio €
Michälsdorf5102.77 €1046 m²5.34 mio €
Neukirchen5102.77 €1046 m²5.34 mio €
Ölendorf5102.77 €1046 m²5.34 mio €
Ostermade5102.77 €1046 m²5.34 mio €
Sahna5102.77 €1046 m²5.34 mio €
Satjewitz5102.77 €1046 m²5.34 mio €
Seekamp5102.77 €1046 m²5.34 mio €
Seekamp Strand5102.77 €1046 m²5.34 mio €
Sütel5102.77 €1046 m²5.34 mio €
Sütel Strand5102.77 €1046 m²5.34 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Neukirchen b. Oldenburg in Holstein

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Neukirchen b. Oldenburg in Holstein?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Neukirchen b. Oldenburg in Holstein muss man im Jahr 2024 etwa 5102.77 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Neukirchen b. Oldenburg in Holstein von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Neukirchen b. Oldenburg in Holstein?

Die gezeigten Kaufpreise in Neukirchen b. Oldenburg in Holstein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neukirchen b. Oldenburg in Holstein.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neukirchen b. Oldenburg in Holstein?

Die Kaufpreise in Neukirchen b. Oldenburg in Holstein lagen im Jahr 2023 bei 4984.54 €, im Jahr 2022 bei 5007.2 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5102.77 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neukirchen b. Oldenburg in Holstein - Wohnungspreise Neukirchen b. Oldenburg in Holstein


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis280.665 €413.343 €
Ø schneller Verkauf255.150 €372.009 €
Ø hochpreisiger Verkauf306.180 €454.678 €

In Neukirchen b. Oldenburg in Holstein, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5103 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5614 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4593 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Neukirchen b. Oldenburg in Holstein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 321.489 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neukirchen b. Oldenburg in Holstein - Hauspreise Neukirchen b. Oldenburg in Holstein


100 m²200 m²
Ø Hauspreis617.463 €1.010.395 €
Ø schneller Hausverkauf561.330 €909.355 €
Ø hochpreisiger Verkauf673.596 €1.111.434 €

In Neukirchen b. Oldenburg in Holstein, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5103 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6175 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5052 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Neukirchen b. Oldenburg in Holstein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 757.796 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de