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Immobilienpreise Neumarkt Sankt Veit Kleingrötzing 2026 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 3.352,81 € / m² |
| Haus | 3.419,87 € / m²
+ Garten: 402,34 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Neumarkt Sankt Veit Kleingrötzing
Der aktuelle Immobilienpreis in Neumarkt Sankt Veit Kleingrötzing im Jahr 2026 liegt bei 3.352,81 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Kleingrötzing Stand 2026 um 0,19 % im Vergleich zur gesamten Stadt Neumarkt Sankt Veit ab.
In absoluten Zahlen sind das 6,27 € / m². Ausgewertet wurden 12.821,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 42,99 Mio. € in Neumarkt Sankt Veit Kleingrötzing.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Neumarkt Sankt Veit Kleingrötzing.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Neumarkt Sankt Veit Kleingroetzing
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 3.352,81 € |
| 2025 | 3.466,19 € | | 2024 | 3.585,96 € | | 2023 | 3.326,11 € | | 2022 | 3.887,71 € | | 2021 | 3.394,14 € | | 2020 | 2.947,06 € | | 2019 | 2.765,37 € | | 2018 | 2.700,18 € |
Die Immobilienpreise in Neumarkt Sankt Veit Kleingroetzing haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 2.700,18 € zu 3.352,81 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 652,63 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 25 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Neumarkt Sankt Veit Kleingroetzing um 113 € bzw. 3 %.
2. Daten zu Neumarkt Sankt Veit Kleingrötzing
| Ort: | Neumarkt Sankt Veit |
| Kommune: | Neumarkt Sankt Veit |
| Ortsteil: | Kleingrötzing |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ: | 84494 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Neumarkt Sankt Veit Kleingroetzing
4. Preise in Neumarkt Sankt Veit Kleingroetzing abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 3.533,00 € | +181,00 € | | 1910 bis 1919 | 3.499,00 € | +147,00 € | | 1920 bis 1929 | 2.893,00 € | -459,00 € | | 1930 bis 1939 | 2.830,00 € | -522,00 € | | 1940 bis 1949 | 2.513,00 € | -839,00 € | | 1950 bis 1959 | 2.936,00 € | -416,00 € | | 1960 bis 1969 | 2.760,00 € | -592,00 € | | 1970 bis 1979 | 2.676,00 € | -676,00 € | | 1980 bis 1989 | 2.936,00 € | -416,00 € | | 1990 bis 1999 | 2.731,00 € | -621,00 € | | 2000 bis 2009 | 3.675,00 € | +323,00 € | | 2010 bis 2019 | 4.162,00 € | +810,00 € | | ab 2020 | 4.548,00 € | +1.196,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 3.353,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Neumarkt Sankt Veit Kleingroetzing. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.196,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Neumarkt Sankt Veit Kleingroetzing bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Neumarkt Sankt Veit Kleingroetzing abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 5.354,00 € | +2.002,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 4.166,00 € | +814,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 3.617,00 € | +265,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 3.351,00 € | -1,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 3.179,00 € | -173,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 3.097,00 € | -255,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 3.159,00 € | -193,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 3.280,00 € | -72,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 3.393,00 € | +41,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 3.457,00 € | +105,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 3.463,00 € | +111,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 3.532,00 € | +180,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 3.546,00 € | +194,00 € | | ab 150 m² | 3.577,00 € | +225,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Neumarkt Sankt Veit. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Neumarkt Sankt Veit kostet dadurch 2.002,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Neumarkt Sankt Veit Kleingroetzing
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Neumarkt Sankt Veit Kleingroetzing?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Neumarkt Sankt Veit Kleingroetzing muss man im Jahr 2026 etwa 3.352,81 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Neumarkt Sankt Veit Kleingroetzing von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Neumarkt Sankt Veit Kleingroetzing?
Die gezeigten Kaufpreise in Neumarkt Sankt Veit Kleingroetzing ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neumarkt Sankt Veit Kleingroetzing.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neumarkt Sankt Veit Kleingroetzing?
Die Kaufpreise in Neumarkt Sankt Veit Kleingroetzing lagen im Jahr 2025 bei 3.466,19 €, im Jahr bei 3.585,96 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 3.352,81 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kleingroetzing - Wohnungspreise Kleingroetzing
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 192.666,00 € | 283.743,00 € | | Ø schneller Verkauf | 175.150,00 € | 255.369,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 210.180,00 € | 312.118,00 € |
In Neumarkt Sankt Veit Kleingroetzing, Bayern werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.503,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 3.854,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 3.153,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Neumarkt Sankt Veit Kleingroetzing weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 220.689,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kleingroetzing - Hauspreise Kleingroetzing
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 423.864,00 € | 693.594,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 385.331,00 € | 624.235,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 462.397,00 € | 762.954,00 € |
In Neumarkt Sankt Veit Kleingroetzing, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 3.503,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 4.239,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (3.468,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Neumarkt Sankt Veit Kleingroetzing können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 520.196,00 € angeboten werden.
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