Neustadt an der Weinstrasse:
Immobilienpreise Neustadt an der Weinstraße Geinsheim 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Neustadt an der Weinstraße GeinsheimStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Neustadt an der Weinstraße Geinsheim im Jahr 2024 lautet 2596.88 € je m².Damit weicht der Ortsteil Geinsheim Stand 29.04.2024 um -8.09 % im Vergleich zur gesamten Stadt Neustadt an der Weinstraße ab. In absoluten Zahlen sind das 228.67 € / m². Ausgewertet wurden 850 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.21 mio. € in Neustadt an der Weinstraße Geinsheim. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Neustadt an der Weinstraße Geinsheim.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Neustadt an der Weinstraße Geinsheim
Die Immobilienpreise in Neustadt an der Weinstraße Geinsheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1265.56 € zu 2596.88 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1331.32 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 106 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Neustadt an der Weinstraße Geinsheim um 51.91 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Neustadt an der Weinstraße Geinsheim
3. Karte & Vergleich der Preise in Neustadt an der Weinstraße Geinsheim
4. Preise in Neustadt an der Weinstraße Geinsheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Neustadt an der Weinstraße Geinsheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1000 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Neustadt an der Weinstraße Geinsheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Neustadt an der Weinstraße Geinsheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Neustadt an der Weinstraße. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Neustadt an der Weinstraße kostet dadurch 1508 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Neustadt an der Weinstraße GeinsheimDie berechneten Immobilienpreise von Neustadt an der Weinstraße Geinsheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Neustadt an der Weinstraße Geinsheim genannt.
Mehr zu Neustadt an der Weinstraße 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Neustadt an der Weinstraße GeinsheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Neustadt an der Weinstraße Geinsheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Neustadt an der Weinstraße Geinsheim muss man im Jahr 2024 etwa 2596.88 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Neustadt an der Weinstraße Geinsheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Neustadt an der Weinstraße Geinsheim?Die gezeigten Kaufpreise in Neustadt an der Weinstraße Geinsheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neustadt an der Weinstraße Geinsheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Neustadt an der Weinstraße Geinsheim?Die Kaufpreise in Neustadt an der Weinstraße Geinsheim lagen im Jahr 2023 bei 2544.97 €, im Jahr bei 3823.49 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2596.88 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neustadt an der Weinstraße Geinsheim - Wohnungspreise Neustadt an der Weinstraße Geinsheim
In Neustadt an der Weinstraße Geinsheim, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2695 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2965 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2426 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Neustadt an der Weinstraße Geinsheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 169.785 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neustadt an der Weinstraße Geinsheim - Hauspreise Neustadt an der Weinstraße Geinsheim
In Neustadt an der Weinstraße Geinsheim, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2695 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3261 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2669 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Neustadt an der Weinstraße Geinsheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 400.208 Euro angeboten werden.
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