Nörvenich:
Immobilienpreise Nörvenich Hochkirchen 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Nörvenich HochkirchenStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Nörvenich Hochkirchen im Jahr 2024 lautet 1863.15 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hochkirchen Stand 29.04.2024 um -2.97 % im Vergleich zur gesamten Stadt Nörvenich ab. In absoluten Zahlen sind das 57.06 € / m². Ausgewertet wurden 1455 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.71 mio. € in Nörvenich Hochkirchen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Nörvenich Hochkirchen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Nörvenich Hochkirchen
Die Immobilienpreise in Nörvenich Hochkirchen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1102.62 € zu 1863.15 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 760.53 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 69 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Nörvenich Hochkirchen um 95.37 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Nörvenich Hochkirchen
3. Karte & Vergleich der Preise in Nörvenich Hochkirchen
4. Preise in Nörvenich Hochkirchen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Nörvenich Hochkirchen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 717 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Nörvenich Hochkirchen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Nörvenich Hochkirchen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Nörvenich. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Nörvenich kostet dadurch 1081 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Nörvenich HochkirchenDie berechneten Immobilienpreise von Nörvenich Hochkirchen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Nörvenich Hochkirchen genannt.
Mehr zu Nörvenich 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Nörvenich HochkirchenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Nörvenich Hochkirchen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Nörvenich Hochkirchen muss man im Jahr 2024 etwa 1863.15 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Nörvenich Hochkirchen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Nörvenich Hochkirchen?Die gezeigten Kaufpreise in Nörvenich Hochkirchen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Nörvenich Hochkirchen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Nörvenich Hochkirchen?Die Kaufpreise in Nörvenich Hochkirchen lagen im Jahr 2023 bei 1958.52 €, im Jahr bei 2567.55 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1863.15 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nörvenich Hochkirchen - Wohnungspreise Nörvenich Hochkirchen
In Nörvenich Hochkirchen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1990 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2189 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1791 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Nörvenich Hochkirchen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 125.370 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nörvenich Hochkirchen - Hauspreise Nörvenich Hochkirchen
In Nörvenich Hochkirchen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1990 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2408 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1971 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Nörvenich Hochkirchen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 295.515 Euro angeboten werden.
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