Immobilienpreise Norderstedt Friedrichsgabe 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Norderstedt FriedrichsgabeStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Norderstedt Friedrichsgabe im Jahr 2024 lautet 3679.78 € je m².Damit weicht der Ortsteil Friedrichsgabe Stand 29.03.2024 um 5.74 % im Vergleich zur gesamten Stadt Norderstedt ab. In absoluten Zahlen sind das 199.72 € / m². Ausgewertet wurden 6387 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 23.5 mio. € in Norderstedt Friedrichsgabe. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Norderstedt Friedrichsgabe.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Norderstedt Friedrichsgabe
Die Immobilienpreise in Norderstedt Friedrichsgabe haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3249.31 € zu 3679.78 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 430.47 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 14 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Norderstedt Friedrichsgabe um 109.45 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Norderstedt Friedrichsgabe
3. Karte & Vergleich der Preise in Norderstedt Friedrichsgabe4. Preise in Norderstedt Friedrichsgabe abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Norderstedt Friedrichsgabe. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1426 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Norderstedt Friedrichsgabe logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Norderstedt Friedrichsgabe abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Norderstedt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Norderstedt kostet dadurch 2136 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Norderstedt FriedrichsgabeDie berechneten Immobilienpreise von Norderstedt Friedrichsgabe beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Norderstedt Friedrichsgabe genannt.Mehr zu Norderstedt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Norderstedt FriedrichsgabeWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Norderstedt Friedrichsgabe?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Norderstedt Friedrichsgabe muss man im Jahr 2024 etwa 3679.78 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Norderstedt Friedrichsgabe von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Norderstedt Friedrichsgabe?Die gezeigten Kaufpreise in Norderstedt Friedrichsgabe ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Norderstedt Friedrichsgabe. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Norderstedt Friedrichsgabe?Die Kaufpreise in Norderstedt Friedrichsgabe lagen im Jahr 2023 bei 3570.33 €, im Jahr bei 4632.04 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3679.78 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Friedrichsgabe - Wohnungspreise Friedrichsgabe
In Norderstedt Friedrichsgabe, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3471 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3819 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3124 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Norderstedt Friedrichsgabe weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 218.673 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Friedrichsgabe - Hauspreise Friedrichsgabe
In Norderstedt Friedrichsgabe, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3471 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4200 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3437 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Norderstedt Friedrichsgabe können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 515.444 Euro angeboten werden.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|